トースト新横浜
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
トースト新横浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／新横浜駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
城郷小学校
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中学校区域
篠原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「プリンスペペ」約1100m ●公園「新横浜第一公園」約50m ●病院「横浜労災病院」約1100m ●「新横浜スケートセンター」約550m ●「フィットケアデポ新横浜店」約700m ●「横浜アリーナ」約1300m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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Tさま
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
トースト新横浜の【中古】販売情報
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トースト新横浜の【賃貸】物件情報
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トースト新横浜の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新横浜駅に対する口コミ】新幹線への乗り換えができ、名古屋大阪方面へ移動しやすい。東京駅のように広くもなくわかりやすい。乗り換えのルートもスムーズ。横浜線側の駅構内でも買い忘れた土産等が購入できる。ラッシュの時間を避けた日中や夜は電車も混雑しておらず座りやすい。改札内外共に明るく開けており、駅周辺も明るく人が多いため夜でも安心して利用できる。 駅直結でキュービックプラザがある。高島屋のフードメゾンが入っており、惣菜やお菓子などが購入できる為手土産を揃えやすい。グルメストリートは飲食店が並んでおり、さくっと食べたい時に便利。ドラッグストアやビッグカメラ等も入っている。駅を出るとすぐデイリーストアや居酒屋、マクドナルドもあるため、帰る前に利用した際はすぐに電車に乗れる便利さを感じる。新横浜駅周辺にはホテルも多いため、ホテル内にカフェを併設しているところが多く利用しやすい。横浜アリーナへ向かう方面のプリンスぺぺ内にはファッションアイテムの他100均や薬局、成城石井等も入っている。多少の忘れ物に気付いてた駅周辺で調達できる可能性が多か感じる。イベントの有無にもよるが学生などの若者が多い街ではないため落ち着いて過ごせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
よーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アクセスの良い新横浜駅です。地下鉄、横浜線、東海道新幹線が通っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ビジネス街で夜は静かでファミリー向けの街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんは一生懸命やってくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁一面が窓なので日当たりはまあまあです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小型スーパーは点在してちょっとした買い物には良い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリー向けの街で公園遊びグループなども盛んです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅JR横浜線新横浜駅まで徒歩15分程度です。東京都心部までは1時間ほどです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺はマンションが多い住宅街ですが、少し歩くと川沿いで散歩やジョギングができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
平日はエントランスに管理人が常駐し、玄関オートロック、監視カメラ付きです。 共用施設については、駐輪場、立体駐車場、宅配ボックスあります。エレベーターは１つです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビング側窓が大きいため、日差しは十分に入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いてすぐ所にまいばすけっとという小さなスーパーがあるため、大抵の食料品は揃えられます。 駅前にショッピングビルがあるため、簡単な雑貨や服、書籍なども購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
目の前に公園があるため、週末はたくさんの家族、子供達が遊んでおり、開放的であるため安全です。 駅からさほど遠くないため、医療施設も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ターミナル駅で商業地域なので、何でも揃っている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町が整理整頓されていて、歩きやすい。新横浜公園やプリンスぺぺなど公園や施設のバランスが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃も行き届いてメンテナンスも頻繁なので安心できる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は100平米ほどで広く、玄関や廊下やトイレ、お風呂も広くのびのび出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スタバやしゃぶ葉など飲食店はかなり充実している。昼は道路で弁当販売もしている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 新横浜母と子の病院や、日産スタジアムでの毎月二回の大規模なフリマなど病院も多くイベントも多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 新横浜駅
マネーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線、横浜市営地下鉄ブルーライン、東海道新幹線の3つの路線があり、市営地下鉄で神奈川県南部方面にもアクセスが良いし、バスターミナルが改札を出た先にあり、各方面に出ているため[鶴見駅や鶴ヶ峰駅方面等]便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新横浜駅は新幹線の止まる駅として開発されできた経緯があるので、企業のビルや商業施設が多数あるし労災病院と言う大きい医療施設もあり駅周辺には飲食店が結構ある。また駅ビルのなかにはビックカメラ、UNIQLO、高島屋の食品部門、大きい本屋等があり、新横浜国際競技場、横浜アリーナもあるし便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手の飲食店が多数あり駅周辺は充実していると思う。スターバックス、サイゼリア、ファストフード店など多種にわたりあるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅ビルではトイレは多機能トイレがあったり車椅子のためにスロープの道やエレベーターがあったりと使いやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新横浜駅は周辺の他の駅より規模が大きいので駅ビルに警備会社のｶﾞｰﾄﾞﾏﾝが見回りに複数人配置されていて巡回して見回っているのを見かけるし、パトカーが走っている[警察署が駅から徒歩10分位のところにある]のをよく見かけるので治安は良いんだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は周辺よりいくらか高いですが駅周辺の商業施設や買い物等は便利だし、交通の面で便利なので帳消しかもしれません |
2021年11月 新横浜駅
【メリット】 新横浜駅の付近で食事するなら駅の中の家電量販店の上にあるレストラン街もいいが少しだけ歩いて……
2021年10月 新横浜駅
【メリット】 新幹線が止まる駅なのでとても広い。改札を出てすぐに駅直結の大きなショッピングセンター、ホテ……
2021年10月 新横浜駅
【メリット】 駅前はとても栄えてます。買い物で特に困ることはありません。
新幹線も通っており便……
トースト新横浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区新横浜ランキング(87物件中) |
新横浜駅ランキング(196物件中) |
トースト新横浜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年4月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 10階 | － |
トースト新横浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2010年12月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2010年5月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2010年5月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2010年4月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2009年8月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 28 | 2009年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 94.42㎡ | 12.31㎡ | 3,988万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 11,688円 125円 |
12,939円 138円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トースト新横浜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区新横浜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 88.04～88.64㎡｜88.12㎡ | 3,620万円｜136万円/坪 |
| 3階～4階 | 88.04～101.63㎡｜94.83㎡ | 4,080万円｜145万円/坪 |
| 5階～6階 | 88.04～101.63㎡｜90.75㎡ | 3,460万円｜126万円/坪 |
| 7階～8階 | 88.04～102.23㎡｜100.81㎡ | 4,074万円｜133万円/坪 |
| 9階～10階 | 88.04～95.82㎡｜93.87㎡ | 5,030万円｜177万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.04～102.23㎡｜93.31㎡ | 4,345万円｜154万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
トースト新横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 10階 | 4SLDK | 南東 | 114.67 | |||||||
| 2016年8月 | 10階 | 4SLDK | 南東 | 114.67 | |||||||
| 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 88.04 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トースト新横浜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区新横浜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 88.04～88.04㎡｜88.04㎡ | 155,000円｜5,820円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 114.67～114.67㎡｜114.67㎡ | 193,000円｜5,564円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.04～114.67㎡｜105.79㎡ | 180,333円｜5,650円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
