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ジェイパーク梅島を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 梅田 > 五反野駅 > ジェイパーク梅島

中古

ジェイパーク梅島

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6846
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ジェイパーク梅島　宅配ボックス

※一部の画像は「【不動産売却の窓口】 ローカル不動産」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:36件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約133万円/坪 賃料:約6988円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.32％
偏差値ランキング

足立区
1267物件中の順位

ジェイパーク梅島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩8分
    東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩9分
    東京メトロ日比谷線／北千住駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『五反野駅』　東武伊勢崎線　
    『梅島駅』　東武伊勢崎線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区梅田7丁目24-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    足立区立梅島小学校

  • 中学校区域

    足立区立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

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ジェイパーク梅島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
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ジェイパーク梅島の【賃貸】物件情報

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ジェイパーク梅島の口コミ・評判

2019年8月

zenanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都心へ通うなら五反野駅まで徒歩で7～8分位で、五反野駅近くにはサミットや商店街があり買い物に便利。梅島駅へも同じくらいの距離でココスナカムラや商店街有り。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 日光街道に面しているが、中層階では騒音はそれほど気にならなかった。梅島駅近くのベルモント公園はとても良い公園で、家族で行くのには最適。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ワンフロア―４世帯で、各世帯の部屋の間取りが特徴的(一般のマンションのようなたんなる四角ではない）どの世帯にも南に面している窓の部屋があり、日が当たるような設計になっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高いので部屋は広く感じた。
また、マンション建設当時から注意して見ていたがかなり太い鉄骨柱を使用していたので安心していた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションの近くには業務スーパーがあり、安い商品が手に入る。また、焼き肉店、中華料理店も近くにあるので食事に便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 「梅田子どもの家保育園」、「梅田小学校」が近いので、子どもの通学に便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】昔に比べて、かなり駅前が発展した電車の乗り換え本数も非常に多くて、都心へのアクセスもかなり良いのがおすすめ。また、意外に下町情緒もあって、駅から少し離れると緑があったりする。家賃も比較的に安くて、おすすめです。
北千住駅のデメリット（1件）
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2018年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】駅ビルや、マルイがあり飲食店がとてもたくさんあります。
カラオケ店の値段も安くお店も多いです。
駅のロータリーにタクシーが常に居る為、急用の時に便利です。
駅前からのアーケードに沢山の店があり100円ショップやケーキ屋、携帯ショップがなど多数あり。銀行も多くある。
北千住駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 北千住駅

mintさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り入れている鉄道が多くとにかく便利で利用しやすいと思います。
つくばエクスプレスを除き、それ以外の路線とは地下道などで全て繋がっているので雨にも濡れずに乗り換えできると思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前の丸井・ルミネは言うまでもなく、駅前商店街なども商店が多く遊びに来るにはとても楽しい街だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 言わずもがな、飲み屋や食べ物、カラオケなどなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からすぐの小学校は綺麗で、プールも一般に公開され利用できるようです。
治安
4 		メリット 言われているほど悪くはないですが、ゴミの放置は多いです（掃除はされています）
また今年からは足立区の客引き防止のための係員の方が夜を中心に多数配置されるようになり、無用な客引きに声をかけられることも減りました。
コストパフォーマンス
2 		メリット ワンルームがとにかく多い一方で、大学も多数あるため人気の街であり、値段は高めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・664文字）

2023年7月 梅島駅

てりさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北千住が近い。埼玉にもすぐ着くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前に、コンビニ、ドラッグストア、スーパーがある。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいケーキ屋さんがある。居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープがある。エレベーターもある。多機能トイレある。
治安
4 		メリット 昼間は特に治安は悪くない。駅周辺は綺麗でもないが汚くは無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京都で家賃は安い方だと思う。1駅先は西新井で大型ショッピングモールもあるので利便性はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2023年5月 北千住駅

さやさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・複数路線が利用できる
・快速が止まる
・都心までアクセスしやすい
・駅のすぐ近くにバス乗り場、タクシー乗り場もある
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅前に商業施設が多いので買い物には困らない
・飲食店が多い
・おしゃれな飲食店も多い
飲食店の充実
5 		メリット ・いろんな種類の飲食店が数多くある
・昔ながらの商店街にある飲食店も楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・スロープ、エレベーターが充実してる
・駅に多機能トイレがある
治安
4 		メリット ・街灯が多く立ち並んでいる
・交番が駅前にある
コストパフォーマンス
5 		メリット ・複数路線通っていて、都心へのアクセスもしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2023年4月 梅島駅

ななしちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通の要となる北千住に近く、再開発が活発に行われている西新井の隣の駅です。
駅ナカに本屋と小さな売店があり、いつもキレイで大きなトイレがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は綺麗でお茶しながら待ち合わせの出来るカフェがあります。
駅の高架下にはドラッグストア、少し歩くと大きなスーパーがあり、帰り道などに必要なものを買うことができます。近くにコンビニやファストフード店も複数あります。
暮らしていてこれらの店がなくて困るということはありません。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、マツモトキヨシ、松屋、さぼてん、駅前にカフェ、パン屋、少し歩くと足立区に根を張る地元の大きなスーパーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 生活に必要なものは大体揃っていると思います。足立区はマンションが大変多く、家族連れの世帯の方が多いので、そこをメインターゲットにしたお店や暮らしやすい街になっていると思います。
公園などの公共施設も多いです。
治安
3 		メリット 足立区は家族連れとご年配の方が多く住んでいます。
梅島には小学校と中学校が二つずつあり、子どももとても多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場が周辺の駅よりも低いです。大きな駅に挟まれているため、都心に出たい時には苦労しません。
たくさんの路線バスも出ているので、手軽にバスを利用するという手段もあります。
駅と駅の間隔が短いので自転車での移動もおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・469文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェイパーク梅島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1267物件中)

足立区梅田ランキング

位
(75物件中)

五反野駅ランキング

位
(139物件中)
梅島駅の偏差値ランキング / 北千住駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,886万円

推定相場坪単価133万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

想定賃料　　14.4　～　15.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,639円～7,337円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.32％
価格帯別判定 i

ジェイパーク梅島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,103 ～ 3,175万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,959 ～ 3,103万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,814 ～ 2,959万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,670 ～ 2,814万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,526 ～ 2,670万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 868位 / 1,075物件中
足立区梅田 55位 / 66物件中
五反野駅 89位 / 119物件中
梅島駅 105位 / 128物件中
北千住駅 191位 / 197物件中

坪賃料ランキング

足立区 416位 / 615物件中
足立区梅田 29位 / 38物件中
五反野駅 52位 / 79物件中
梅島駅 47位 / 75物件中
北千住駅 132位 / 141物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,768～2,909万円

※中央値：2,839万円

予測坪単価：131万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年10カ月)

足立区ランキング

位
(503物件中)

足立区梅田ランキング

位
(31物件中)

五反野駅ランキング

位
(50物件中)
梅島駅の騰落率ランキング / 北千住駅の騰落率ランキング

ジェイパーク梅島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年9月）		 2階 －
3階 －
4階 －
5階 －
6階 －
8階 －
9階 －
10階 －
10階 －
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ジェイパーク梅島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年12月 2024年12月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年8月 2024年11月 7階 3LDK 南 ー ー
4 2024年8月 2024年9月 10階 3LDK 東 ー ー
5 2024年6月 2025年5月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年6月 2024年8月 6階 3LDK 東 ー ー
7 2023年11月 2024年2月 6階 3LDK 南 ー ー
8 2023年6月 2023年8月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2023年4月 2023年5月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2022年11月 2023年4月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2022年6月 2022年8月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2022年5月 2022年7月 6階 3LDK 南 ー ー
13 2022年4月 2022年4月 10階 3SLDK 南 ー ー
14 2022年4月 2022年4月 8階 3LDK 東 ー ー
15 2022年3月 2022年3月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2022年2月 2022年3月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2021年10月 2022年1月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2021年6月 2021年8月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2020年11月 2020年11月 10階 3SLDK 南 角部屋 ー
20 2019年10月 2020年1月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2019年3月 2019年3月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
22 2018年7月 2018年7月 10階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2018年5月 2018年6月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2018年3月 2018年3月 10階 3LDK ー リフォーム ー
25 2018年2月 2018年2月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2018年2月 2018年2月 5階 3SLDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
27 2018年1月 2018年6月 10階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
29 2018年1月 2018年1月 5階 3SLDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
31 2017年11月 2017年11月 5階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
32 2017年11月 2017年12月 5階 3SLDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
33 2017年10月 2017年10月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2017年10月 2017年11月 5階 3SLDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
35 2017年9月 2017年9月 10階 3LDK 南東 ー ー
36 2017年9月 2017年10月 10階 3LDK 南 ー ー
37 2017年7月 2017年10月 5階 3LDK 南 ー ー
38 2017年5月 2017年6月 5階 3LDK 南 ー ー
39 2017年5月 2017年7月 8階 3LDK 南 ー ー
40 2017年3月 2017年3月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
41 2015年11月 2016年10月 10階 3LDK 南 ー ー
42 2013年9月 ー 3階 2LDK ー ー ー
43 2013年6月 ー 3階 2LDK ー ー ー
44 2009年8月 ー 2階 3LDK ー ー ー
45 2009年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
46 2009年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
47 2009年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
48 2009年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
49 2009年1月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り29件
平均 6階 63.6㎡ 5.7㎡ 2,459万円 ＠128万円 ＠39万円 10,447円
162円		 13,323円
207円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジェイパーク梅島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェイパーク梅島の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区梅田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 7 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 12 2 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ジェイパーク梅島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 3LDK 南 70.36
2025年1月 6階 3LDK 南東 59.9
2025年1月 6階 3LDK 南 59.28
2024年8月 10階 3LDK 南 70.36
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジェイパーク梅島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェイパーク梅島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区梅田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ジェイパーク梅島の周辺地図

ジェイパーク梅島の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルイシャトレ梅島

    住所 東京都足立区梅田7丁目24番10号
    最寄駅 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩9分
    築年月 1996年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5297
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円
  • 中古

    ヴィルヌーブ梅島

    住所 東京都足立区梅田2丁目9番13号
    最寄駅 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩9分
    築年月 1996年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6591
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
  • 中古

    ハイズ梅島コンフォール

    ハイズ梅島コンフォールの外観
    住所 東京都足立区梅島1丁目1番4号
    最寄駅 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩8分
    築年月 2020年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 537
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    HY’s梅島コンフォールPR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 63万円
    割安
  • 中古

    リライア五反野

    住所 東京都足立区足立4丁目16番7号
    最寄駅 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩7分
    築年月 2016年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4798
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
  • 中古

    コープ野村梅島

    コープ野村梅島の外観
    住所 東京都足立区梅田7丁目25番13号
    最寄駅 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩6分
    築年月 1982年5月
    階建 地上12階建
    総戸数 270戸
    口コミ数 21
    偏差値 59
    アクセス数 15679
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    コープ野村梅島     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 71万円
    割安
    情報取得日:2025年07月03日
    コープ野村梅島
    コープ野村梅島     		3,680万円 157.0万円 77.48m² 2LDK 2階 南西 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クリスタルSUN梅島

    クリスタルSUN梅島の外観
    住所 東京都足立区梅島1丁目1番7号
    交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 496
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルＳＵＮ梅島
    クリスタルＳＵＮ梅島     		10.2万円
    (4,000円)    		 102,000円 無 50.45m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    ForestScent

    ForestScentの外観
    住所 東京都足立区梅田2丁目10番18号
    交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩11分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆｏｒｅｓｔ　Ｓｃｅｎｔ 201
    Ｆｏｒｅｓｔ　Ｓｃｅｎｔ 201     		13.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 61.27m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    アネックス

    住所 東京都足立区梅田7丁目21番8号
    交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩8分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 419
  • 賃貸

    アルファコート五反野

    アルファコート五反野の外観
    住所 東京都足立区足立4丁目4番3号
    交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩8分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファコート五反野
    アルファコート五反野     		9.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.83m² 1DK 5階 北
    アルファコート五反野
    新着
    アルファコート五反野     		9.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.93m² 1DK 6階 北
    情報取得日:2025年07月03日
    アルファコート五反野
    アルファコート五反野     		9.5万円
    (10,000円)    		 95,000円 無 25.99m² 1DK 7階 北
    アルファコート五反野
    アルファコート五反野     		9.5万円
    (10,000円)    		 95,000円 無 25.93m² 1DK 7階 北
    アルファコート五反野 602
    新着
    アルファコート五反野 602     		9.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.93m² 1DK 6階 北
    情報取得日:2025年07月03日
    アルファコート五反野
    アルファコート五反野     		9.6万円
    (10,000円)    		 96,000円 無 25.99m² 1DK 8階 北
  • 賃貸

    クオーレリッコ

    クオーレリッコの外観
    住所 東京都足立区梅田2丁目15番12号
    交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩11分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオーレリッコ 302
    クオーレリッコ 302     		12.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 60.76m² 2LDK 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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