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ユーコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ユーコート

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 540
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 27件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 19,000円
平均坪単価 ＠4,292円
平均m²単価 ＠1,298円
上位専有面積 14.43m²：15件 14.96m²：12件
上位間取り 1K：27件

ユーコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    IRいしかわ鉄道／金沢駅 徒歩35分
    IRいしかわ鉄道／西金沢駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
    『西金沢駅』　IRいしかわ鉄道　北陸鉄道石川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市横山町2-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    金沢市立兼六小学校

  • 中学校区域

    金沢市立兼六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ユーコートの【賃貸】物件情報

新着 ユーコート 205
ユーコート 205

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
1.9万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.96m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 ユーコート 206
ユーコート 206

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
1.9万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.43m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ユーコート 307
ユーコート 307

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
1.9万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.43m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ユーコートの口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】とてもきれいで周辺のお店などの利便性も高い、観光客への配慮もいい駅周辺は色んなものがあるのですぐに手に入りやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】フォーラスやあんとの商業施設に専門店がたくさんある他県とくらべたら治安はとてもいいほうだと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢料理だったり安い料理もあるからすばらしい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅のトイレにはオムツ替えシートがあるのがいい
金沢駅・北鉄金沢駅のデメリット（4件）
金沢駅・北鉄金沢駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 金沢駅

あおちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 石川県の県庁所在地でもある金沢、新幹線も止まる駅です。バスも様々な地域に向け出ているし、タクシー多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にもたくさんの買い物がでにる施設があり、駅を出ると金沢フォーラスもある。駅からさらにバスで移動をしなくても買い物ができるのはべんりです。
飲食店の充実
5 		メリット 観光客向けの海の幸のお店が多い。一方で金沢駅の中に最出店された、マクドナルドは行列が出来るほどの人気でもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や保育園、幼稚園もある。トイレはオムツ交換代もあり子育て世代にも便利な仕様になっている。
治安
4 		メリット 交番が近くにあるため。あまり治安が悪いとかんじたことはない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅チカのため利便性は抜群、買い物をする場所にも全く困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2022年10月 金沢駅

おかやんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北陸新幹線の開通で、東京駅から、かがやき号なら２時間半、はくたか号なら３時間ぐらいで着くようになった。観光客の利便性を考えてバスも駅に直結してわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートは駅でなく香林坊に２つある。病院がとても多く、良い病院も多い。車があればどこでもすぐ行ける印象。
飲食店の充実
5 		メリット 食文化が発達しているので料亭など高級料理から、庶民的な回転ずしなどいろいろ美味しいものが多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海もあり、山もあり、子育てにはよい。教育熱心な土地柄だが、都会ほど受験をみなする感じではない。
治安
5 		メリット 治安は全体的に良い。凶悪犯罪はめったに聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 文化があるが都会ではないので高齢でも楽しめる場所も多いし、医療も充実し住みやすい町だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・317文字）

2021年12月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鼓門をはじめとする、美しい金沢らしい外観が魅力。金沢の中心部にあり、金沢駅からバスでかく観……

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（残り144文字）

2019年2月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 金沢駅内にはリント、すぐそばにフォーラスという商業施設があります。レストラン、服やバッグな……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K ー 14.43
2025年3月 2階 1K ー 14.96
2025年3月 3階 1K ー 14.43
2024年10月 2階 1K ー 14.43
2024年9月 2階 1K 北 14.96

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市横山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アップルハウス兼六園

    アップルハウス兼六園の外観
    住所 石川県金沢市横山町8番23号
    交通 北陸鉄道浅野川線 北鉄金沢駅 徒歩35分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アップルハウス兼六園 102
    アップルハウス兼六園 102     		2.1万円
    (3,000円)    		 無 無 17.05m² 1K 1階 西
    アップルハウス兼六園 210
    アップルハウス兼六園 210     		2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.94m² 1K 2階 西
    アップルハウス兼六園 205
    アップルハウス兼六園 205     		2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 17.05m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    プチシャンブル

    住所 石川県金沢市材木町9番13号
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩30分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 26
  • 賃貸

    西村ハイツ

    住所 石川県金沢市天神町1丁目5番36号
    交通 桜町バス停 徒歩2分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 371
  • 賃貸

    ハイシティ石引

    ハイシティ石引の外観
    住所 石川県金沢市石引2丁目29番5号
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイシティ石引 302
    ハイシティ石引 302     		2.15万円
    (2,500円)    		 無 無 24.94m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    えすぽわーる

    えすぽわーるの外観
    住所 石川県金沢市本多町2丁目18-6番6
    交通 北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩25分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    えすぽわーる186 102
    えすぽわーる186 102     		2万円
    (2,000円)    		 無 無 23.08m² 1K 1階 南西
    えすぽわーる186 105
    えすぽわーる186 105     		2.1万円
    (2,000円)    		 無 無 23.08m² 1K 1階 南西
    えすぽわーる186 206
    えすぽわーる186 206     		2.6万円
    (2,000円)    		 無 無 24.08m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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