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CONTENTO SOUTHの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

CONTENTO SOUTH

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 613
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 57件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 46,210円
平均坪単価 ＠3,035円
平均m²単価 ＠918円
上位専有面積 52.34m²：42件 52.33m²：7件 52.38m²：4件
上位間取り 1LDK：25件 ワンルーム：24件 3DK：7件

CONTENTO SOUTHの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北陸鉄道石川線／額住宅前駅 徒歩1分
    IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス39分
    額住宅駅バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『額住宅前駅』　北陸鉄道石川線　
    『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市額新保1丁目275 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    金沢市立扇台小学校

  • 中学校区域

    金沢市立額中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 駐輪場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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CONTENTO SOUTHの【賃貸】物件情報

CONTENTO SOUTH 306号室
CONTENTO SOUTH 306号室
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.34m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
ＣＯＮＴＥＮＴＯ　ＳＯＵＴＨ 504
ＣＯＮＴＥＮＴＯ　ＳＯＵＴＨ 504
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.38m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

CONTENTO SOUTHの口コミ・評判

2025年6月

ひさどんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩３分ほどで、とても便利なところです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とても安心な区域です。夜もとても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティ面で、特に最新の設備があるわけではありませんが、不安はありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 自由の効く間取りです。エアコン設置済みです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにドラッグストアが数店舗、コンビニも２店舗など、便利なところです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 暮らしやすい環境です。河川の氾濫などの心配もありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【額住宅前駅に対する口コミ】駅前には車を停めるスペースがあるので、車での送迎に便利です。バスの乗り換えにも便利です。あと、すぐ近くにある焼肉屋さん（たかちゃん）が安くておいしいです。夜だと電車に乗っていても焼肉のおいしそうな匂いが入ってきます。
額住宅前駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 金沢駅

さかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 金沢だけでなく石川県の中心となる主要ターミナルです。北陸新幹線の開通により東京とも2時間半でつながり、心理的な距離も短くなったように感じられます。
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産店やスーパーマーケットのみならず、服飾店や雑貨店も多数あり、地元の老若男女の主要な買い物場所となっている。
フォーラス も隣接しており、買い物をするには非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 先日のリニューアルにより、飲食店がさらに充実した。遠方からのお客さんのお食事にご案内することもあるが、地元の友人たちと食事する際にもよく利用する。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレもあり、また駅ビルの中には病院なども入っているため、多くの人にとって使いやすい環境なのではないかと思う。
治安
5 		メリット 朝から晩まで比較的多くの人が利用するため、治安面で不安な点はほとんどない。深夜まで駅内のコンビニも開いているため、例えば送迎待ちの時間も店内で暇つぶし可能。
コストパフォーマンス
5 		メリット 金沢駅周辺は石川県の中心部分でもあるので、非常に住みやすい。バスやタクシーなどといった２次交通の面でも発達しており、不便は少ないと思う。
家賃相場は比較的高めだと思うが、利便性を考えれば許容範囲。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・404文字）

2022年1月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 村の駅は人里離れた木々がたくさんありますが、とても綺麗で電車を待つ場所や座席があり、トイレ……

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（残り134文字）

2021年11月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内は数年前にリニューアルされ、飲食店や県内で有名な店が集結した土産屋、駅周囲も新しい駅……

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（残り151文字）

2021年10月 金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 3年前に金沢に引っ越してきましたが、とにかく駅が広いし、なんと言っても鼓門が迫力があり、こ……

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（残り303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CONTENTO SOUTHの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 南東 54.34
2025年4月 3階 1LDK 南東 52.34
2025年3月 3階 ワンルーム 南東 52.34
2025年2月 5階 ワンルーム 南東 52.38
2024年8月 3階 ワンルーム 南東 52.34

…残り52件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市額新保の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
200 		200
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンマーセル

    サンマーセルの外観
    住所 石川県金沢市額新保2丁目158番
    交通 北陸鉄道石川線 額住宅前駅 徒歩3分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンマーセル 103
    サンマーセル 103     		3.8万円
    (1,500円)    		 2ヶ月 無 30.53m² 1K 1階 南
    サンマーセル 105
    サンマーセル 105     		4.2万円
    (1,500円)    		 2ヶ月 無 30.53m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    アプリーレ93

    アプリーレ93の外観
    住所 石川県金沢市馬替2丁目203番5号
    交通 北陸鉄道石川線 馬替駅 徒歩5分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプリーレ93A棟 103
    アプリーレ93A棟 103     		3.5万円
    (1,700円)    		 無 無 28.98m² 1K 1階 東
    アプリーレ93B棟 207
    アプリーレ93B棟 207     		3.5万円
    (1,700円)    		 無 無 28.98m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    アプリーレ93B棟

    アプリーレ93B棟の外観
    住所 石川県金沢市馬替2丁目203番3号
    交通 北陸鉄道石川線 馬替駅 徒歩4分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプリーレ93B棟 207
    アプリーレ93B棟 207     		3.5万円
    (1,700円)    		 無 無 28.98m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    エミグランド

    エミグランドの外観
    住所 石川県金沢市額新保3丁目238番1号
    交通 北陸鉄道石川線 乙丸駅 徒歩8分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミグランド 201号室
    エミグランド 201号室     		5.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 37.72m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    シャイン扇台

    シャイン扇台の外観
    住所 石川県金沢市馬替2丁目61番2号
    交通 北陸鉄道石川線 馬替駅 徒歩6分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャイン扇台 00107
    新着
    シャイン扇台 00107     		4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.75m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月20日
    シャイン扇台 00103
    シャイン扇台 00103     		4.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.75m² 1K 1階 南東
    シャイン扇台 00203
    シャイン扇台 00203     		4.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.75m² 1K 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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