ロマネ我孫子レイクヒルズ白山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:5件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
我孫子市 |
ロマネ我孫子レイクヒルズ白山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／我孫子駅 徒歩10分
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利用可能路線
『我孫子駅』 JR常磐線 JR成田線
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所在地(住所)
千葉県我孫子市白山2丁目19-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
我孫子市立我孫子第四小学校
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中学校区域
我孫子市立白山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロマネ我孫子レイクヒルズ白山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロマネ我孫子レイクヒルズ白山の【賃貸】物件情報
ロマネ我孫子レイクヒルズ白山の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【我孫子駅に対する口コミ】我孫子駅は駅構内のそば屋がとても有名です。弥生軒という立ち食いそば屋があります。唐揚げそばが有名です。この店舗の唐揚げはとても大きく、人の拳程度の大きさがあり、とても食べごたえがあります。また、改札外には新しくスシローの持ち帰り店舗が出来ました。駅周辺も郵便局やマクドナルド、イトーヨーカドーなどの施設がいくつかあり、生活に不便ではないと思います。常磐線が乗り入れているので都心へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【我孫子駅に対する口コミ】周辺にはコンビニや飲食店、イトーヨーカ堂などがあり、必要な物などは駅の周辺で購入することができるので便利です。東京の方まで30〜40分程、乗り換えなしで行くことができますし、特に混雑する朝以外であれば座ることも余裕です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 我孫子駅
subさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐快速と千代田線の始発列車があるので、並ぶと通勤で座って行くことも可能です。 成田線の列車もあるので、列車本数が比較的多いです。 上野まで、快速で40分弱と比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手スーパー（ヨーカドー系列、カスミなど）は、地域毎にあるので、日常の生活には、困らない。 比較的大きな病院（名戸ヶ谷、東邦、辻中など）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安井家という、昔ながらの佃煮屋さんがあって、良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | めばえ幼稚園、ひかり幼稚園など、昔からある保育施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ベットタウンなので、駅周辺の治安は問題はありません。 通勤、通学客も終電まで、あるので、人寂しいことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からの距離で、柏駅までは、コストパフォーマンスが厳しいですが、 我孫子駅は、そこの敷居が大分低くなりコストパフォーマンスが良い。 |
2022年12月 我孫子駅
mo3177chiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線は各駅停車の始発駅ですし、快速電車もそこまで混雑していない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、スーパーや居酒屋など一通りお店がそろっていること |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはファーストフードやファミレスのお店は多いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童がゼロなので、施設は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に何も問題になるようなことを聞いたことがないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで３０分にも関わらず、家賃は安いと思います。 |
2022年1月 我孫子駅
【メリット】 始発があり、都心まで座って行けるのが便利。周辺は繁華街では無いので、治安も良く、コンビニや……
2022年1月 我孫子駅
【メリット】 手賀沼沿いでのどかな住宅街
駅近くのコビアンというお店がおいしい
イト……
ロマネ我孫子レイクヒルズ白山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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我孫子市ランキング(152物件中) |
我孫子市白山ランキング(26物件中) |
我孫子駅ランキング(107物件中) |
ロマネ我孫子レイクヒルズ白山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年9月） |
3階 | － | |||||
| 5階 | － |
ロマネ我孫子レイクヒルズ白山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年3月 | ー | 2階 | 5LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 142.78㎡ | 14.52㎡ | 2,980万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■我孫子市白山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■我孫子市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■我孫子駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 142.78～142.78㎡｜142.78㎡ | 2,980万円｜69万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
