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レオパレスクレストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスクレスト

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 56件
平均賃料相場 35,276円
平均坪単価 ＠5,325円
平均m²単価 ＠1,611円
上位専有面積 22.35m²：56件
上位間取り 1K：56件

レオパレスクレストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    IRいしかわ鉄道／西金沢駅 バス35分

  • 利用可能路線

    『西金沢駅』　IRいしかわ鉄道　北陸鉄道石川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市山科3丁目15-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    金沢市立富樫小学校

  • 中学校区域

    金沢市立高尾台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスクレストの【賃貸】物件情報

レオパレスクレスト 104
レオパレスクレスト 104
賃料(管理費)
2.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスクレスト 209
レオパレスクレスト 209

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスクレスト 103
レオパレスクレスト 103
賃料(管理費)
3.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスクレスト 206
レオパレスクレスト 206
賃料(管理費)
3.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスクレスト 210
レオパレスクレスト 210
賃料(管理費)
3.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
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2024年2月 西金沢駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札からホームが見えるので、暑い季節や寒い季節は電車が来るまで改札前で待つことができます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前に薬局があり必要なものは多少賄える。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食関係は自販機があるくらい。飲み物だけは最悪買えます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かで家賃もそれなり。駅チカでも比較的安値でお部屋が借りられます。
金沢駅まで一駅なので利便性もあり。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街という雰囲気で治安がいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的安いと思います。県内でもおすすめできる場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2021年10月 西金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が新幹線が通るようになり昔に比べて大分綺麗になったし便利になった。ショッピングもちょい楽……

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（残り141文字）

2021年10月 西金沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 あまり混んでいないので、コロナ禍の今は安心して利用できます。

また、……

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（残り163文字）

2019年12月 西金沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺は再開発が進み駅舎も新しく裏口方面では公園や新興住宅地が広がっています。また表口か……

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（残り159文字）

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レオパレスクレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35
2025年5月 2階 1K ー 22.35
2025年5月 2階 1K ー 22.35
2025年5月 1階 1K ー 22.35

…残り51件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市山科の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セジュールTIN

    セジュールTINの外観
    住所 石川県金沢市窪6丁目234番1号
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールＴＩＮ 101
    セジュールＴＩＮ 101     		4.2万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 40.07m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    クレインビル3

    クレインビル3の外観
    住所 石川県金沢市窪6丁目15番
    交通 北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 徒歩31分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレインビル3 0201
    クレインビル3 0201     		4万円
    (2,000円)    		 無 40,000円 41.42m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アルカディア山科

    住所 石川県金沢市山科1丁目2番8号
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス25分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 37
  • 賃貸

    エクセラーント23

    エクセラーント23の外観
    住所 石川県金沢市円光寺2丁目12番23号
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセラーント23 201
    エクセラーント23 201     		2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 28m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    エクセラーント8

    住所 石川県金沢市円光寺2丁目8番10号
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス20分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 645

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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