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リブゼ横浜ベイスクエアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 西区 > 戸部町 > 高島町駅 > リブゼ横浜ベイスクエア

中古

リブゼ横浜ベイスクエア

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8808
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:28件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約264万円/坪 賃料:約9038円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.12％
偏差値ランキング

横浜市西区
531物件中の順位

リブゼ横浜ベイスクエアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩3分
    京急本線／戸部駅 徒歩5分
    みなとみらい線／新高島駅 徒歩9分
    相鉄本線／平沼橋駅 徒歩11分
    JR京浜東北線／横浜駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『高島町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『戸部駅』　京急本線　
    『新高島駅』　みなとみらい線　
    『平沼橋駅』　相鉄本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区戸部町6丁目213-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立戸部小学校

  • 中学校区域

    横浜市立老松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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リブゼ横浜ベイスクエアの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

リブゼ横浜ベイスクエアの【賃貸】物件情報

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リブゼ横浜ベイスクエアの口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新高島駅に対する口コミ】横浜駅からわすが一駅とアクセスは良い駅です。駅から徒歩圏内に高級スーパー、地元スーパー、ミニスーパーなどが揃っているし、コンビニもかなりの数あります。いろいろお店が選べてとても便利です。新しいお店がすぐにできるなど活気があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【横浜駅に対する口コミ】人生の中で1番使用している駅です。商業施設が揃っており便利なだけでなく、みなとみらいまでの道のりやビルなどの景観がとても素敵で気に入っています。東京に出るのも、横浜より奥に進むにも交通の便もとてもよく、快適に使用しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 横浜駅

りゅうさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセスはとてもいいです。横浜駅や川崎駅など大きい駅も通ります
生活利便施設の充実
5 		メリット 横浜まで出れば基本何でも揃うと思います。デパートなどいろんなお店もあるので十分楽しめると思います
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に関しては文句なしの充実はしていると感じます。様々なジャンルがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あまり分かりませんが、駅に多機能トイレやエレベーターなどは多くあると思いますよ
治安
5 		メリット 昼頃はとても賑わっていて治安も悪くは無いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2023年7月 横浜駅

ちょこみんとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線があるので横浜に行けばどこにでも行くことが出来る。電車の本数が多くて嬉しい。通勤通学ラッシュの時間帯はとても混んでいるが駅員さんがいるので安心。
生活利便施設の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターが着いているので足が不自由な方にもやさしい。出口が多く分からなくなってしまわないように誘導マークが沢山書いてあるのでとても安心する。ご飯屋さん、カフェなど駅近くにあるためとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいご飯屋さんが沢山ある。ファストフードもある。気軽に入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレーターは沢山あるし、点字ブロックもあるためどんな人でも安心して使用できる。トイレの中にもオムツ替えシートがあったり手すりがあって良いと思います。
治安
4 		メリット 街灯は多くも少なくもないが明るいのでいいと思う。昼は治安は普通だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット ショッピングができる所や飲食店が沢山あるところはとてもいいと思う。生活に必要な物は直ぐに買いに行けると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2023年7月 横浜駅

あもさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広くて沢山線があるので便利。乗り換えるのに良く使えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内に沢山お店があるので便利。駅からでなくても楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 基本的になんでも揃うし、カフェなども充実してる方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多くて素敵だと思う。学生が多くて子供も多い。
治安
5 		メリット 昼間は賑わっていて良い。休日は沢山人が居て賑やかで楽しい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 時給が高くて良い、はたらきにくるのにとても良い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2023年3月 横浜駅

CoCoさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 使用可能な線路が10個以上がある。jr、市営地下鉄、東急のように鉄道会社も一社だけではないところが、交通便利さ満点です。
増して品川まで17分しかかからないところは、都心住民とほぼ変わらないところもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 必要なショッピンモール、病院、美容室など生活に欠かせない店は全部揃っているので、何かを買うために他の駅までに行かなくても済めます。
飲食店の充実
5 		メリット 手軽く食べるチェーン店からおしゃなカフェまで全部揃っているので、色んなシチュエーションに合っているところがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 映画館が何個もあって、舞台挨拶も時々やってくれているため、日常生活のバリエーションが多いです。
治安
3 		メリット 駅から出たところですぐ交番があって、よる遅くまで遊んでいる人もいるので、夜道は明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部とほぼお名中レベルの生活豊かさが過ごせる上、家賃は80%なので、コスパはいいと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブゼ横浜ベイスクエアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市西区ランキング

位
(531物件中)

横浜市西区戸部町ランキング

位
(22物件中)

高島町駅ランキング

位
(145物件中)
戸部駅の偏差値ランキング / 新高島駅の偏差値ランキング / 平沼橋駅の偏差値ランキング / 横浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,379万円

推定相場坪単価264万円/坪

推定相場㎡単価80万円/㎡

想定賃料　　14.2　～　15.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,587円～9,490円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.12％
価格帯別判定 i

リブゼ横浜ベイスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,707 ～ 4,817万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,488 ～ 4,707万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,269 ～ 4,488万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,050 ～ 4,269万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,831 ～ 4,050万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市西区 175位 / 419物件中
横浜市西区戸部町 9位 / 19物件中
高島町駅 75位 / 114物件中
戸部駅 77位 / 156物件中
新高島駅 24位 / 28物件中
平沼橋駅 68位 / 138物件中
横浜駅 189位 / 416物件中

坪賃料ランキング

横浜市西区 235位 / 332物件中
横浜市西区戸部町 12位 / 16物件中
高島町駅 75位 / 93物件中
戸部駅 99位 / 124物件中
新高島駅 22位 / 26物件中
平沼橋駅 95位 / 115物件中
横浜駅 222位 / 312物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,255～4,473万円

※中央値：4,364万円

予測坪単価：263万円/坪

予測㎡単価：80万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築26年8カ月)

横浜市西区ランキング

位
(169物件中)

横浜市西区戸部町ランキング

位
(10物件中)

高島町駅ランキング

位
(60物件中)
戸部駅の騰落率ランキング / 新高島駅の騰落率ランキング / 平沼橋駅の騰落率ランキング / 横浜駅の騰落率ランキング

リブゼ横浜ベイスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年10月）		 2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
6階 －
9階 －
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リブゼ横浜ベイスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年11月 4階 4LDK 南 ー ー
2 2024年3月 2024年7月 8階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2024年3月 2024年3月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2021年12月 2022年3月 4階 2LDK 南 ー ー
5 2020年6月 2020年9月 10階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
6 2020年4月 2020年4月 3階 2LDK 南東 ー ー
7 2020年2月 2020年3月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
8 2020年2月 2020年2月 5階 4LDK 南東 ー ー
9 2019年5月 2019年6月 4階 3DK 南 ー ー
10 2019年4月 2019年6月 10階 4LDK 南 ー ー
11 2018年10月 2019年6月 10階 4LDK 南 ー ー
12 2018年7月 2018年10月 10階 4LDK 南 ー ー
13 2018年7月 2020年2月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
14 2018年3月 2018年4月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
15 2017年10月 2018年5月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
16 2017年1月 2017年10月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
17 2016年6月 2016年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
18 2015年3月 2015年4月 4階 3LDK 北西 ー ー
19 2013年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
20 2013年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
21 2012年10月 ー 7階 3LDK ー ー ー
22 2012年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
23 2012年8月 ー 2階 3LDK ー ー ー
24 2012年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
25 2012年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
26 2012年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
27 2012年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
28 2012年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
29 2012年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
30 2011年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
31 2011年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
32 2011年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー
33 2011年6月 ー 6階 3LDK ー ー ー
34 2010年4月 ー 8階 3LDK ー ー ー
35 2010年1月 ー 8階 3LDK ー ー ー
36 2009年7月 ー 8階 3LDK ー ー ー
37 2009年5月 ー 3階 4LDK ー ー ー
38 2009年5月 ー 8階 3LDK ー ー ー

…残り18件
平均 5階 71.92㎡ 11.39㎡ 3,939万円 ＠182万円 ＠55万円 17,588円
231円		 15,380円
202円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リブゼ横浜ベイスクエアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リブゼ横浜ベイスクエアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市西区戸部町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■横浜市西区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.94～75.45㎡｜73.35㎡ 3,218万円｜145万円/坪
3階～4階 54.64～85.18㎡｜65.76㎡ 3,777万円｜191万円/坪
5階～6階 63.94～85.18㎡｜76.68㎡ 4,182万円｜179万円/坪
7階～8階 54.64～63.94㎡｜57.15㎡ 3,428万円｜198万円/坪
9階～10階 63.94～92.89㎡｜88.06㎡ 5,594万円｜210万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.64～92.89㎡｜76.62㎡ 4,931万円｜215万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 63.94～63.94㎡｜63.94㎡ 3,180万円｜164万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リブゼ横浜ベイスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 9階 2LDK 南 54.64
2023年4月 7階 3DK 南 54.64
2023年3月 7階 4LDK ー 85.18
2019年5月 7階 3DK 南 54.64
2018年2月 5階 4LDK 南 85.18

…残り1件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リブゼ横浜ベイスクエアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リブゼ横浜ベイスクエアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市西区戸部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 85.18～85.18㎡｜85.18㎡ 170,000円｜6,598円/坪
7階～8階 54.64～85.18㎡｜67.47㎡ 174,000円｜8,571円/坪
9階～10階 54.64～54.64㎡｜54.64㎡ 145,000円｜8,773円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.64～85.18㎡｜64.91㎡ 156,200円｜8,146円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    住所 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目225番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩2分
    築年月 2001年6月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 65戸
    口コミ数 19
    偏差値 56
    アクセス数 13316
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,411万円
    350万円
    106万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    日神パレステージ横浜ベイウエスト     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シャリエ横浜ベイグランデ

    住所 神奈川県横浜市西区戸部町6丁目207番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩2分
    築年月 1997年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 97戸
    口コミ数 35
    偏差値 56
    アクセス数 15032
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,077万円
    287万円
    87万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    シャリエ横浜ベイグランデ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート

    住所 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目203番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩4分
    築年月 2004年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 19
    偏差値 61
    アクセス数 10915
  • 中古

    クリオ横浜高島町壱番館

    住所 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目197番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩3分
    築年月 1997年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 49
    偏差値 57
    アクセス数 12613
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    【桜木町駅平坦徒歩圏】「クリオ横浜高島町壱番館」     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    藤和シティホームズ桜木町ベイスケープ

    住所 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目236番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩1分
    築年月 2001年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 21
    偏差値 61
    アクセス数 8003
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,060万円
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    ディームス横濱高島町の外観
    住所 神奈川県横浜市西区戸部本町38番13号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩2分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 196
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディームス横濱高島町 0803 ディームス横濱高島町 0803 17万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 37.92m² 1LDK 8階 東
    ディームス横濱高島町 401 ディームス横濱高島町 401 20万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 43.38m² 2LDK 4階 東
    ディームス横濱高島町 0901 ディームス横濱高島町 0901 20.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 43.38m² 2LDK 9階 東
    ディームス横濱高島町 ディームス横濱高島町 20.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 43.38m² 2LDK 10階 東
  • 賃貸

    PORTO PARTIRE YOKOHAMA [ポルトパルティーレ横浜

    住所 神奈川県横浜市西区戸部本町25番12号
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩3分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
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    横浜とべプレミアム

    住所 神奈川県横浜市西区戸部本町
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩1分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 40
  • 賃貸

    コパールーフ横浜

    住所 神奈川県横浜市西区平沼1丁目12番1号
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩3分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上14階建 地下2階
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 341
  • 賃貸

    アネモス横浜

    住所 神奈川県横浜市西区平沼1丁目9番15号
    交通 京急本線 戸部駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 30
    アクセス数 2271

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレミスト横浜桜木町

    プレミスト横浜桜木町
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-3他（地番）
    交通 京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩9分 ※西口（北改札）利用時（7:00～23:00）は徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 70戸
    専有面積 42.53㎡～87.33㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 594

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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