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S・グランマスト金沢西泉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 石川県 > 金沢市 > 西泉 > 西金沢駅 > S・グランマスト金沢西泉

賃貸

S・グランマスト金沢西泉

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 7107
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 117,600円
平均坪単価 ＠5,000円
平均m²単価 ＠1,513円
上位専有面積 97.2m²：2件 67.92m²：2件 59.61m²：1件
上位間取り 3LDK：2件 1SLDK：2件 1LDK：1件

S・グランマスト金沢西泉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    IRいしかわ鉄道／西金沢駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『西金沢駅』　IRいしかわ鉄道　北陸鉄道石川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市西泉2丁目155-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    60戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    金沢市立三馬小学校

  • 中学校区域

    金沢市立清泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

    北陸鉄道バス「西泉」バス停　徒歩3分
    ●＜部屋＞エアコン、追焚機能付浴室、浴室暖房乾燥機、ＩＨクッキングヒーター（三ツ口）、システムキッチン（ワイドシンク）、常時小風量換気システム、カラーＴＶモニター、ドラム式洗濯機対応スペース、全室照明器具設置（ベッドルームはリモコン付）、サンルーム　

    ●＜共用部＞
    宅配ロッカー（着荷お知らせメール機能）、トランクルーム、駐車場融雪装置、共用部防犯カメラ（１７台）、カードキーによるエレベーター制御オートロック、屋根付車寄せ、エレベーター専用ＴＶモニター、オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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S・グランマスト金沢西泉の口コミ・評判

2022年10月

るうをさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バスの交通が良い。車でならどこも近いです。車がない方はバスにのってならどこでも行きやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺はとても安全で学校の近くで学生がよく歩いてます。周りに大きなスーパーや食べるところが多いのでとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションの管理や状態がよくお部屋もきれい。高層階だったので眺めもとてもよく静かでした。ご近所の方も静かで良識のある方が多かったです。ロビーは常に清潔に保たれてました。エレベーター一つで十分でした。とてもおすすめです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット マンションの管理や状態がよくお部屋もきれい。高層階だったので眺めもとてもよく静かでした。ご近所の方も静かで良識のある方が多かったです。ロビーは常に清潔に保たれてました。エレベーター一つで十分でした。日当たりもとっても良好。とてもおすすめです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺の施設や買い物にベストな立地です。とっても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ちかくに救急車や病院があります。学校もあって安全です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

ばどらーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 建物はしっかりしていて、騒音などは気にしなかった。小さな子供がおりましたが、クレームなども無く5年間過ごさせてもらいました。また、とにかく断熱効果が高かったです。冬なのに、部屋の中はエアコンを少し付けるだけで暖かく、朝にエアコンをきって出掛けて、夕方に帰ってきてもほんのり暖かかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2014年1月

ナノドッグさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 北陸鉄道バスの『西泉』と『西泉住宅』が徒歩1分の所にあります。とても近いので、バスを利用して、繁華街のデパートに買い物へ行ったり、金沢駅に行くのに便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 窓からの景色がとてもいいです。公園も近くにあるので、散歩もしやすいです。最近クリニック（内科）も近くにできたので、便利になりました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 平日の午前中は管理人さんが在中してます。宅配BOXがあるので、不在時は利用でき便利です。エントランスにソファーがありますし、いつも綺麗に清掃されてます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリーで天井も高く綺麗です。オール電化な所も気に入ってます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは徒歩1分の所にあります。いつもここで買い物してます。とても助かってます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 三馬小学校と清泉中学が徒歩10分以内なので、お子さんがいる方には、条件のいいマンションです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 西金沢駅

西金は良い街さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 金沢駅から一駅の場所です。バスもそれなりの本数あります。
生活利便施設の充実
5 		メリット ほぼ揃ってます。オシャレは金沢駅方面に行けばあるし、生活関連は近隣で買えます。
飲食店の充実
5 		メリット レストランから居酒屋まで一通りはあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育所が多いイメージがあります。学校も多い？普通？かな。
治安
4 		メリット 土地柄か治安は悪くないです。変な人も少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も手頃感あるし、物価も安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年1月 西金沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北陸鉄道との乗り換えができる。駅直結ではないが、歩いて3分くらいのところにあるので鶴来とか……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

2021年10月 西金沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が新幹線が通るようになり昔に比べて大分綺麗になったし便利になった。ショッピングもちょい楽……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

2021年10月 西金沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅なので迷うことなくホームに行けます。駅員さんもいて、みどりの窓口もあるのでチケット……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S・グランマスト金沢西泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年4月 2階 1LDK 南東 59.61
2016年10月 13階 1SLDK 南東 67.92
2016年10月 14階 3LDK 南東 97.2
2016年10月 13階 3LDK 南東 97.2
2016年10月 3階 1SLDK 南東 67.92
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市西泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 59.61～67.92㎡｜63.76㎡ 92,500円｜4,804円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 67.92～97.2㎡｜87.44㎡ 134,333円｜5,131円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.61～97.2㎡｜77.97㎡ 117,600円｜5,000円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アイディールマキ８

    住所 石川県金沢市久安6丁目190番1号
    交通 北陸鉄道石川線 西泉駅 徒歩15分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 48
    アクセス数 1993
  • 賃貸

    メゾンヴェール

    住所 石川県金沢市有松4丁目7番36号
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス20分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2640
  • 賃貸

    グランファード

    グランファードの外観
    住所 石川県金沢市横川3丁目27番
    交通 IRいしかわ鉄道 野々市駅 徒歩13分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランファード 101 グランファード 101 9.1万円
    (6,000円)    		 無 92,000円 56.13m² 2LDK 1階 西
    グランファード 301 グランファード 301 9.3万円
    (6,000円)    		 無 93,000円 56.13m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    ラ・ナチュール

    ラ・ナチュールの外観
    住所 石川県金沢市泉が丘2丁目6番43号
    交通 JR北陸新幹線 金沢駅 バス20分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ナチュール ii ラ・ナチュール ii 10.9万円
    (5,500円)    		 無 109,000円 84.17m² 3LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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