ダイアパレス川越岸町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
ダイアパレス川越岸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／川越駅 徒歩17分
東武東上線／新河岸駅 徒歩19分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
『新河岸駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県川越市岸町2丁目27-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立仙波小学校
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中学校区域
市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ダイアパレス川越岸町の【賃貸】物件情報
ダイアパレス川越岸町の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新河岸駅に対する口コミ】最近再開発され、以前に比べてとてもきれいになりました。ロータリーもできたので、車での送迎もしやすくなりました。通勤ラッシュ時は座ることはできませんが、副都心線など、乗る電車を選べばわりと空いています。池袋まで一本ですし、副都心線なら渋谷や横浜まで行けるので便利です。隣は川越駅なので、買い物などに利用しています。再開発で駅前の東武ストアがなくなりましたが、跡地にまた東武ストアができるらしいので、できたら買い物も便利てす。帰り道は見通しが良い大きな道を通り住宅街に入っていくので、安全だと思います。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新河岸駅に対する口コミ】こちらの駅は最近新しくなりました。 外観はとても綺麗でオシャレです。 駅を降りても、コンビニやお食事する所、少し行けばスーパーなどもあるので便利です。 駅が新しくなったからか、活気のいい街のようにも見えてきました。 |
|---|---|---|---|
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新河岸駅に対する口コミ】昨年末、駅が改装され、それに合わせ駅前も再開発でとても綺麗になりました。 昔は、片側にしか降りられなかったのが両方(両口)に改札ができたので、駅の西側も東側もぐっと便利になりました。ですが、片側だった頃の名残か未だにコインパーキングも賃貸物件も駅前でもかなりお安いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 川越駅
はるまみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線、JR川越線の2路線使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にマイン、アトレなどありお店や病院が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、商店街のクレアモールなどあるので飲食店には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院、図書館、子育て支援センターなど駅近にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は多く混雑しますが、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺施設もかなり充実していて都内への通勤、通学にも便利です。 |
2023年1月 新河岸駅
KKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 【東武東上線 新河岸駅のメリット】 池袋まで1本で行ける。朝の通勤ラッシュでも座れることがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口には駅直結でスーパーや、ジム、カフェなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 西口には居酒屋や個人経営の飲食店が何軒かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校は充実している方だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 年配の方やファミリー層が多いので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くなく、築浅の綺麗な家に住めます。周りに何もありませんが車があれば気になりません。 |
2022年8月 川越駅
むーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR川越線と東武東上線が通っている川越駅。東武東上線の和光市駅を経由して、有楽町線・副都心線の直通となる電車もあるので、都心に出るにはとても便利です。 最近は駅の改良工事が大方終わり、とてもきれいに生まれ変わりました！バスの本数が多いこともメリットのひとつですが、バス停がわかりやすくなったことが有難いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口はアトレ・マインという駅ビルがあり、どちらもスーパーやレストランがあるので便利です。駅からアトレを抜けると「クレアモール」という、川越でも大きな商店街につながります。観光地方面に向けて続くこの商店街には、飲食店・薬局が多く、デパートやドン・キホーテ、カルディなどもあります。 西口は、新しくできたU Placeという商業施設に直結していて、ファーストフードからおしゃれなレストランまで揃っています。また、U Place内には、川越市民サービスステーションという小さな市役所（公共施設）と、国民年金事務所が入っているので、手続きしに行くのが楽になりました！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口よりも東口の方がカフェやレストランなどの飲食店が多いと思います。特に、クレアモール内の飲食店は流行を取り入れたお店が多い印象です（韓国系カフェ、雑貨屋さん、チーズのお店など）。リーズナブルなファミレスやカフェなどもクレアモールには多いです。 個人的に、茂蔵というお豆腐屋さんが好きでよくいきます。ヘルシーなお惣菜やお弁当がお手頃の値段で購入できるのでおすすめです。また、丸広百貨店の地下のスーパーには「こだわり屋」というオーガニックスーパーがあります。お値段は普通のスーパーより高めですが、無添加なものが販売されているので、安心して購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 川越市内にはたくさんの保育園・幼稚園・学校があります。駅周辺はとても利便性が高く、新しいマンションもどんどん増えてきているのでファミリー層におすすめです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前は西口はあまり開発が進んでおらず何もないイメージでしたが、U Placeやウエスタ川越などの大きな施設ができ、駅前もキレイに生まれ変わり、便利になってきました。そして治安も西口の方が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私たちが住んでいる場所は、駅からバスで10分程度と離れているためか、２LDKで80,000円とそんなに高くはないと思います。マンションを探すときに、一人暮らしのお部屋なら、駅近くでももっとお手頃でキレイなマンションも多かったです。 |
2020年1月 新河岸駅
【メリット】 駅舎やその周辺（ロータリーなど）が整備されたばかりでとても綺麗です。近くにはコンビニはもち……
ダイアパレス川越岸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川越市ランキング(395物件中) |
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川越駅ランキング(250物件中) |
ダイアパレス川越岸町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ダイアパレス川越岸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年10月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2013年4月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年1月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年11月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2009年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 76.95㎡ | 11.95㎡ | 1,722万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 16,990円 213円 |
10,597円 132円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス川越岸町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越市岸町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川越市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川越駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイアパレス川越岸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 82.95 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス川越岸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越市岸町の賃料相場
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(2024年06月)
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■川越市の賃料相場
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(2025年05月)
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■川越駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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