パーヴィス市川
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:55件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
市川市 |
パーヴィス市川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩13分
京成本線/鬼越駅 徒歩13分
東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩19分
JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『鬼越駅』 京成本線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
-
所在地(住所)
千葉県市川市鬼高1丁目8-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
鬼高小学校
-
中学校区域
第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ちばコープ」約360m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パーヴィス市川の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パーヴィス市川と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
パーヴィス市川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パーヴィス市川の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【パーヴィス市川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パーヴィス市川の口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR総武線下総中山駅が最寄り駅であり、京成中山駅も利用することが出来るので、都心部へのアクセスは良いです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周囲には同じような賃貸マンションや一戸建て住宅が並んでいる地域であり、居住環境は良いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用バルコニーの手すりがガラスなので開放性あるデザインとなっています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 角部屋は特に2方向から明かりが取れるので、採光はとても良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ニッケコルトンプラザが近く、徒歩ですぐの場所にコンビニもあるので買い物には不便が少ないです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 第六中学校が近くにあり、中学生は徒歩で通学することが出来ます。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡はJRと都営新宿線が乗り入れています。都営新宿線は他に比べて混雑度が低いうえ、始発駅なので高確率で座れます。駅前もそこそこ発展しており、shapoやニッケ、チェーンの飲食店と何でもあります。はっきり言って穴場です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 上階はとても陽当たりがよいし、静か。掃除が行き届いている。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
まりかさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 中学校の目の前にあるので登下校が安全です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鬼越駅
Salmonさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | It’s a local train line. You can reach your platform as soon as you enter the station It’s very close to the Somu Line stations, situated right between Motoyawata and Shimousanakayama. You can walk to either station in 15 minutes. |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | It’s a 10-minute walk to Nikke Colton Plaza, which houses a shopping mall. There, you’ll find appliance stores, warehouses, pharmacies, groceries, food courts, and more. You won’t be short of options |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | There is a mysterious spot called Yawata no Yabushirazu. Legend has it that once you enter, you’ll never return. Take care. |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | There are many families with children in this town. It’s a mix of nurseries, elementary schools, junior high schools, high schools, colleges, and universities. I would say this town is ideal for families. |
治安 |
4 |
メリット | This town remains lively even at night, with many people walking around until around 9 p.m. |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | It’s more affordable than the rental prices in Tokyo.It takes 30 minutes by train to reach Nippori Station. By using the Musashino Line, you can reach Akihabara in 30 minutes. |
2023年9月 下総中山駅
トムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線の各駅停車が利用でき、徒歩圏内に京成中山駅もあるため、京成電鉄も利用可能です。秋葉原駅や新宿駅まで乗り換えなしで30~40分位で行け、市川駅や本八幡駅で乗り換えることで、さらに都心へのアクセスがよくなると思います。バス乗り場もタクシー乗り場も設置されています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラックストア、衣料品チェーンがあり、生活必需品の購入について困ることはないと思います。また駅から徒歩圏内に、昔ながらの商店街もあり、のんびりとしたのどかな雰囲気が漂っていて、ゆったりと買い物を楽しむこともできます。駅周辺に個人クリニックが揃っていて、お隣の西船橋駅付近に総合病院もあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやコーヒーチェーン店から、個人経営の各飲食店、居酒屋さんのチェーン店から個人店まで、各種揃っていますので、食べることに困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベータ、エスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園が多く設置されていて、徒歩圏内に幼稚園もあります。公園も比較的小さめではありますが、ある程度設置されています。遊具もあり、トイレや水飲み場など綺麗に整備されている公園もあります。小学校や中学校も比較的、駅に近い所にあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前(北口)に交番があり、いわゆる歓楽街はなく、駅周辺の街灯もある程度設置されています。駅周辺はきれいで、治安もいい状態だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央・総武線や京成電鉄を利用、または市川駅や本八幡駅、西船橋駅での乗り換えをすることにより、各方面に行ける場所で、交通利便性が高い割に、中央・総武線沿線の周辺駅における家賃相場を比較すると、家賃相場が安いということで、コスパは高いと思います。24時間営業のスーパーもあり、保育園や公園もある程度整備されていることから、住みやすい環境であると思います。 |
2022年12月 下総中山駅
pecoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 下総中山駅は総武線沿線で、秋葉原や東京駅へのアクセスは30分以内で利便性が高いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパー、コンビニは充実しています。ニッケコルトンプラザというショッピングモールも徒歩圏内になりとても便利です。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 南口にある、個人経営のラーメン店や鬼越駅の近くにカフェがあり、味も美味しくて充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小学校、中学校(3中や4中など)がいくつかあるため、子育て環境は充実しています。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で、駅前に交番があり、治安は全体的に良いです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内よりはかなり家賃相場は抑えられると思います。戸建てとなると4000〜5000万円で十分な広さが入手可能です。 |
2021年10月 本八幡駅
【メリット】 ベッドタウンということもあり、周辺施設も充実しています。駅ビルにはクイーンズ伊勢丹等も入っ……
パーヴィス市川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
市川市ランキング(779物件中) |
市川市鬼高ランキング(31物件中) |
下総中山駅ランキング(139物件中) |
パーヴィス市川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1998年3月) |
1階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - |
パーヴィス市川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
10 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年4月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
21 | 2014年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
31 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
35 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
37 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
38 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
39 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
40 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
41 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
42 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
43 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
44 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
45 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
46 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
47 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
48 | 2012年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
49 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
50 | 2012年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
51 | 2011年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
52 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
53 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
54 | 2011年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
55 | 2009年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り35件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 71.34㎡ | 7.86㎡ | 2,370万円 | @111万円 | @34万円 | 15,619円 212円 |
20,128円 273円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パーヴィス市川の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■市川市鬼高の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■市川市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■本八幡駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 65.68~73.64㎡|69.54㎡ | 2,255万円|107万円/坪 |
3階~3階 | 64.05~64.05㎡|64.05㎡ | 2,355万円|121万円/坪 |
4階~4階 | 65.68~73.64㎡|70.98㎡ | 2,646万円|123万円/坪 |
5階~5階 | 70.32~92.75㎡|85.54㎡ | 2,767万円|108万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.68~92.75㎡|73.87㎡ | 2,442万円|110万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: