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文京パールハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

文京パールハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
平均賃料相場 65,210円
平均坪単価 ＠2,839円
平均m²単価 ＠859円
上位専有面積 77.35m²：9件 86.75m²：5件 74.98m²：5件
上位間取り 3LDK：11件 2LDK：8件

文京パールハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ハピラインふくい／福井駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『福井駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　

  • 所在地(住所)

    福井県福井市文京 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

文京パールハイツの【賃貸】物件情報

文京パールハイツ 101
文京パールハイツ 101
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
77.35m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 福井駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福井駅は、近くに色んな店があり駅を利用するときに寄り道が出来てとても楽しいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 福井駅の近くで西武やハピリンでたくさんのイベントをしている。
飲食店の充実
5 		メリット プリズムが新しくなり、色んなマックやスタバなどができ、非常に良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は、沢山あって、運動公園もあるためいい
治安
5 		メリット 駅周辺は、ごみもなく、とてもきれいで、街頭もあるため視界がよい
コストパフォーマンス
5 		メリット 福井駅の前に新しいマンションが出来たことは、いいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年11月 福井駅

デュオヒルズさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も停まり、電車、バス、タクシーも全てアクセス良い。大和田エルパにバスで30分くらい。1時間に2 〜3本位。100円のスマイルバスで福井県立病院前まで行ける。
えち鉄で花堂ベルも行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西武に無印とロフトがある。紀伊國屋書店は品揃え多い。快活クラブはカラオケもシャワーもあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 珍しくバーガーキングがある。低価格の店だとサイゼリヤとなか卯。ハピリン2Fの福福館の福井郷土料理バイキング1000円はお値打ちです(11〜14時)。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 県庁横の公園は綺麗に整備されて良い。小さい子供連れが天気の良い日は遊びに来ている。
川沿いの桜並木はおススメ。
治安
5 		メリット 夜は人通りが少ないが、近くに交番もあり治安は良いと思う。スケボーする人がいたが、苦情がいったのか、居なくなった。禁止の看板もついた。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性はすごく良い。旅行にも行きやすい。車でも福井インターまで 10分くらい。お金に余裕有れば、美味しい(価格高め)の店は多いので、満足度高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

2022年1月 福井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗にリニューアルした、ハピリンや、アオッサなどがあり、買い物が楽しめる。駅周辺には、タピ……

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（残り191文字）

2021年11月 福井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にLOFTや無印があり、飲食店も充実しています。屋台が多く、食べ歩きができるのもおすす……

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（残り164文字）

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文京パールハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 3LDK 南 77.35
2023年8月 3階 2LDK 南 74.98
2023年8月 3階 2LDK 南 74.98
2023年2月 3階 2LDK 南 74.98
2022年2月 2階 3LDK ー 77.35

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福井市文京の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 14 5 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    文京サンハイツ

    住所 福井県福井市文京
    交通 ハピラインふくい 福井駅 バス15分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 975
  • 賃貸

    ドルチェA

    ドルチェAの外観
    住所 福井県福井市文京
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドルチェＡ 101
    新着
    ドルチェＡ 101     		5.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 44.3m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    アヴニール

    住所 福井県福井市文京3丁目1番
    交通 福井鉄道福武線 田原町駅 徒歩5分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 125
  • 賃貸

    サンハイツ文京

    サンハイツ文京の外観
    住所 福井県福井市文京4丁目20番7号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩9分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ文京 403
    サンハイツ文京 403     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 57.2m² 2LDK 3階 西
    サンハイツ文京 405
    サンハイツ文京 405     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 57.2m² 3DK 4階 西
  • 賃貸

    フローラSATI

    フローラSATIの外観
    住所 福井県福井市乾徳3丁目11番2号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 徒歩4分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラＳＡＴＩ 102
    フローラＳＡＴＩ 102     		6.9万円
    (5,300円)    		 30,000円 70,000円 55.8m² 2LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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