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FORT COURTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

FORT COURT

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 67件
平均賃料相場 135,701円
平均坪単価 ＠4,714円
平均m²単価 ＠1,426円
上位専有面積 95.03m²：32件 116.08m²：22件 74.6m²：7件
上位間取り 4LDK：54件 3LDK：13件

FORT COURTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    えちぜん鉄道三国芦原線／西別院駅 徒歩12分
    えちぜん鉄道勝山永平寺線／福井口駅 徒歩23分
    えちぜん鉄道三国芦原線／田原町駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『西別院駅』　えちぜん鉄道三国芦原線　
    『福井口駅』　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　
    『田原町駅』　えちぜん鉄道三国芦原線　福井鉄道福武線　

  • 所在地(住所)

    福井県福井市大宮1丁目4-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    福井市立松本小学校

  • 中学校区域

    福井市立進明中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FORT COURTの【賃貸】物件情報

FORT　COURT 602
FORT　COURT 602
賃料(管理費)
12.6万円(12,000円)
敷金・礼金
3ヶ月・1ヶ月
専有面積
93.41m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
FORT　COURT 601
FORT　COURT 601
賃料(管理費)
14.6万円(12,000円)
敷金・礼金
3ヶ月・1ヶ月
専有面積
116.08m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 田原町駅

ハンバーガーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 冷暖房完備フリーWi-Fiがある待ち部屋があるから快適
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに公園などもあり子供連れの人にいいと思う
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにちょっとした軽食を食べれる場所がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車に乗ったら大学も高校中学全て乗り換えなしで行ける
治安
3 		メリット そもそも人がいないので治安が夜以外とてもいい
コストパフォーマンス
3 		メリット ジェーアールよりかは高いが許容範囲の値段
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2023年8月 福井口駅

ゆきマールさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット えちぜん鉄道三国芦原線への乗り換えができる駅です。北陸本線福井駅へは、福井口ー新福井ー福井と、とても近く、３分程度です。最近駅舎が建て替えられ新しくなってホームが高架になったのですが、エレベーターもあり高齢者にも優しいです。休憩スペースもありきれいで気持ち良い駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出て、道を渡るとドラッグストアゲンキーがあり便利です。
他にも徒歩圏内にクスリのアオキ（５分くらい）セブンイレブン、ハーツ、しまむら、ダイソーがあり（１０分くらい）色々な買物にとても便利な環境だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺の飲食店は、自転車（レンタサイクルあります）で５分程度のところにファミレスのガストがあります。ガストの手前に太陽という食堂や喫茶店トレンディがあります。ガストの裏の方にブルドッグというレストランもあり、美味しいらしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺にはマンションや一戸建ても多く、近くに日の出小学校や保育園もあります。今西数英教室もあるので、塾に電車で通っている中高生を見かけます。清水歯科、山本医院、加藤婦人科、県立病院等医療機関も充実してると思います。
治安
4 		メリット 駅周辺の通り沿いはお店も多く比較的夜遅くまで明るいです。24時間営業のコンビニもありますし、人の目もあるので安心かなと思います。交番も1キロ内に３か所（宝永、幾久、福井駅前）あります。駅前周辺には居酒屋はないので酔っ払いも見たことないですね。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺にはマンション、アパートが多いです。マンションは分かりませんが、アパートの家賃は福井口駅から徒歩３分でも４万（駐車場あり）のところがあり、買物、通院等の利便性や福井駅自体が近いので、コスパはかなり良い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・496文字）

2022年3月 田原町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 えちぜん鉄道と福鉄の乗り換えができる駅です。駅舎は数年前に改装されたものの、昭和時代の面影……

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（残り211文字）

2020年4月 田原町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には商店街があります。中心地の福井駅前へは15分ほどでつきます。運賃が安く、160円程……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FORT COURTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 3LDK 南 74.6
2025年6月 6階 4LDK 南 116.08
2025年5月 6階 3LDK 南 93.41
2025年4月 6階 4LDK 南 95.03
2024年11月 6階 4LDK 南 116.08

…残り62件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福井市大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 5 0 3 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 35 0 22 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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