ビッグヴァン京王堀之内参番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:35件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 3件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
八王子市 |
ビッグヴァン京王堀之内参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩24分
京王相模原線/南大沢駅 バス12分
由木中央小学校バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『南大沢駅』 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都八王子市越野1-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1998年9月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立由木中央小学校
-
中学校区域
市立由木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「越野吹上公園」約280m ●「熊沢内科クリニック」約1070m ●「八王子由木郵便局」約100m ●「由木中央市民センター」約180m ●「セブンイレブン八王子下柚木東店」約210m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ビッグヴァン京王堀之内参番館の【賃貸】物件情報
ビッグヴァン京王堀之内参番館の口コミ・評判
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【南大沢駅に対する口コミ】始発の橋本駅から2駅なので相模原から南大沢は直ぐです。また、特急も止まるのでどの電車に乗っても停車します。各駅や、若葉台行きだと比較的空いているので朝の通勤に混むのが苦手な人は回避できて良いと思います。便利な所なので、安くはないです。しかし治安が良く住みやすさもあり、近くで事務系の仕事を探したりも十分可能です。 また、都内へも通いやすいのでバランスは取れていると思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【南大沢駅に対する口コミ】南大沢のアウトレットがあります。 また、駅降りてすぐ、コンビニやマクドナルド、カフェ、飲食店やセリア、カラオケなど簡単なショッピングが出来るビルがありアウトレットに行かなくても生活には十分な商業施設が並んでいます。雨除けもあり、ヨーカドー等も雨の日も濡れることなく行けます。駅は広く、綺麗です。また、交番もあり治安は良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【南大沢駅に対する口コミ】飲食店は種類が多く、ランチは700円〜1500円の値段設定のお店が多いです。駅を出てすぐに、ベーカリーやヨーカドーがあるので、そこで買うこともできます。サイゼリヤとマックがあるので安く外食を済ませたい人はメニューを選べば500円程度でも可能です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【南大沢駅に対する口コミ】駅まで、信号なく行けるよう歩道が整備されているのでお子さんがいる方は安心出来ると思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京王堀之内駅
カモチさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 区間急行に乗れば本八幡まで乗り換えなしでアクセスできる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、静かに暮らしたい人向き 駅前にホームセンターやスーパーなど、生活必需品を調達しやすい |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にははま寿司、サイゼリヤが、少し歩けば天下一品があり、野猿街道に出れば二郎もあり、食のバラエティは富んでいる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街なので、人が多く住んでおり、また地域の病院はそれなりにあるので生活しやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅付近には交番もあり、大通りも数本通っているので車通りも多く周囲の人の目があるといえる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八王子市なので、23区よりは圧倒的に家賃が安い |
2023年2月 南大沢駅
むにぽさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急を利用すれば新宿まで一時間かからないので便利だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないですが、特に生活する上で困ることがないぐらい施設が充実している。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードや代表的なチェーン店が揃っていて困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校などの施設が多く充実している。 |
治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、荒れている場所などもないので非常に良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は全体に安いところが多いので、コスパは良いと思います。 |
2022年1月 南大沢駅
【メリット】 南大沢駅の周辺は、アウトレットやイトーヨーカドー、その他商業施設などがあるため、とても便利……
2021年10月 南大沢駅
【メリット】 三井ショッピングパークがあり、都立大学もあるため賑やかな印象です。多摩センターや橋本までに……
ビッグヴァン京王堀之内参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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八王子市ランキング(1026物件中) |
八王子市越野ランキング(9物件中) |
京王堀之内駅ランキング(164物件中) |
ビッグヴァン京王堀之内参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年9月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
7階 | - |
ビッグヴァン京王堀之内参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年8月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2020年1月 | 2020年5月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
7 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
9 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年4月 | 2016年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年12月 | 2016年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2015年7月 | 2015年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
28 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
30 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2009年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2009年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り15件 |
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平均 | 3階 | 64.76㎡ | 13.39㎡ | 1,750万円 | @90万円 | @28万円 | 13,574円 211円 |
10,116円 157円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビッグヴァン京王堀之内参番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市越野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京王堀之内駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 63.26~67.45㎡|66.36㎡ | 1,787万円|89万円/坪 |
3階~4階 | 58.18~67.45㎡|63.03㎡ | 1,597万円|84万円/坪 |
5階~5階 | 58.18~67.45㎡|64.15㎡ | 1,819万円|94万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 58.18~58.18㎡|58.18㎡ | 1,330万円|75万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.18~67.45㎡|64.9㎡ | 1,726万円|88万円/坪 |
東向き | 63.26~63.26㎡|63.26㎡ | 1,775万円|93万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
ビッグヴァン京王堀之内参番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 63.26 | |||||||
2019年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 63.26 | |||||||
2019年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 63.26 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビッグヴァン京王堀之内参番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市越野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 63.26~63.26㎡|63.26㎡ | 93,666円|4,895円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 63.26~63.26㎡|63.26㎡ | 93,666円|4,895円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: