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賃貸

ユピテル610

総合評価：

3.5 アクセス数： 1073

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ユピテル610の外観

ユピテル610のその他
ユピテル610のその他
ユピテル610のその他
ユピテル610のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,111円
平均坪単価	＠2,883円
平均m²単価	＠872円
上位専有面積	54.89m²：11件 55.87m²：7件
上位間取り	3DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ユピテル610の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／東山梨駅徒歩20分
JR中央本線／山梨市駅徒歩32分
利用可能路線
『東山梨駅』　JR中央本線　
『山梨市駅』　JR中央本線　
所在地(住所)
山梨県山梨市北181-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山梨市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ユピテル610の【賃貸】物件情報

ユピテル610 101

賃料(管理費): 4.8万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.87m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ユピテル610の口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	アパート近くの駅までは徒歩で20分から25分程で行くことができます。主要駅へは15分程、都心部へは1時間半程で出ることが出来ます。徒歩で10分ほどの所にスーパーやドラッグストア、主要地方銀行のＡＴＭが揃った商業施設もあり便利です。車の通りがある比較的大きな道路を渡り橋を通ることになりますが、橋には歩行者専用通路も街頭もついていて安心です。またコンビニも1軒は徒歩圏内にあります。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	昼間は車の通りは多いですが、夜は少なく静かです。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、主要地方銀行ＡＴＭがあり、便利です。警察署も近くにあり安心です。大きな道路に面していますが、比較的閑静な住宅街だと思います。また、川沿いですがきちんと整備されているため不安な事はありません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	広いスペースの駐車場もあり、ゴミ捨て場もアパート内に設置してあるので便利です。築年数が経っていますが外壁もリフォームされているためきれいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	トイレと浴室、洗面所（脱衣所）が別々になっていて洗濯機置き場もあり、お風呂の残り湯を洗濯に使う事が出来ます。また、玄関を入ってすぐ横にトイレがあるのですが、ダイニングへと続く入口に扉があり、お客さんがいらしている時でもトイレの音などを気にすることなく使用できます。道路に面していますが、夜は車の通りも少なくなり比較的静かです。室内の段差もありません。日当たりは良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	大きなショッピングセンターは車で２０分ほどかかりますが、スーパー、ドラッグストア、主要地方銀行のＡＴＭの揃った商業施設が徒歩で１０分程の所にあるため、便利です。コンビニも徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園・小学校・中学校は徒歩で行かれる距離にあります。評判も悪くはないと思います。病院は徒歩で２〜３分の所に内科小児科の医院があります。先生やスタッフの方の評判も大変よく、信頼して利用しています。かかりつけのお医者様です。車で１０分弱の場所に動物園と公園、図書館が一緒になった施設があり、イベント等も多数開催されています。また少し離れた別の場所には植物園・公園・ホテル・温泉等が揃った充実した施設もあります。もちろんイベントも多数で、映画やドラマのロケ地としても利用されることもしばしば。思いがけず有名な方にお会いできるかも知れません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月東山梨駅

れんさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あまり混まないため、朝など通学、通勤に使いやすい
生活利便施設の充実	1	メリット	周りに少しご飯が食べられるところがある。保育園が近い
飲食店の充実	2	メリット	ピザ屋さんや飲食店が、いくつかあり、レパートリーはある方である
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近いところに保育園があり、すぐに送り迎えができる
治安	2	メリット	交番がすぐ近くにあり、昼間はそこそこ車が通る
コストパフォーマンス	2	メリット	駅のすぐ近くにマンションがあり、とても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年6月山梨市駅

りんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数はそこそこあるので、困ってはいないし、かいじなどの特急もあるので良い。
生活利便施設の充実	2	メリット	特に無いかと思う。甲府駅に比べると周りには何も無いし、活気もない。
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋が一軒あるので、最悪そこで飲めるかなと。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園もあるので、特に悪くはないと思う。
治安	5	メリット	比較的、安心安全で良い環境だと思っている。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は安い方だと思うのでコスパはかなりいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年7月東山梨駅

まささん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小さい駅だが立地的にこの場所に駅があることがすごく便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	生活利便性は団地が周りに多く近くに住んでる人がよく利用している。
飲食店の充実	3	メリット	おいしい中華料理屋さん近くにあります。腕のよい歯医者さんがあります。ピザーラもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てはしやすいと思います。待機児童問題もありませんし学校も近くにあります。
治安	2	メリット	治安に関してメリットは一応、駐在所が目の前にあることです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、土地ともにコストは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2019年3月山梨市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最近駅が改装され始めているのでそろそろ新しい駅が利用できる。現在の駅がエレベータも無い駅だ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユピテル610の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	3DK	南西	55.87
2025年1月	2階	3DK	南西	54.89
2023年9月	1階	3DK	南西	55.87
2023年4月	2階	3DK	南西	54.89
2022年11月	2階	3DK	南西	54.89
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山梨市北の賃料相場青線＝山梨市の賃料相場東山梨駅の賃料相場山梨市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山梨市北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山梨市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東山梨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	17	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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ポレル

住所	山梨県山梨市小原東676番1号
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口コミ数	2
アクセス数	172

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イーストフィールドA

住所	山梨県山梨市小原東606番1号
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築年数	2003年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	40

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サンガーデン・I

住所	山梨県山梨市小原西716番2号
交通	JR中央本線東山梨駅徒歩13分
築年数	2006年6月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	25

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日原ハイツ

住所	山梨県山梨市小原西773番2号
交通	JR中央本線山梨市駅徒歩15分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	49

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シャルマン B

住所	山梨県山梨市小原西188番
交通	JR中央本線東山梨駅徒歩15分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	503

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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