パレステージ藤沢本町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
パレステージ藤沢本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市花の木3-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
藤沢市立大清水小学校
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中学校区域
藤沢市立大清水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレステージ藤沢本町の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
パレステージ藤沢本町の【賃貸】物件情報
パレステージ藤沢本町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【藤沢本町駅に対する口コミ】駅前にスーパー、横浜銀行ATMあり。PUDOも設置されているので、宅配の受け取りやメルカリの発送にも使える。 バス停は駅から少し坂を登った所にあり、バスの本数も多く、行ける場所も多い。 六会日大前から一駅と言う事もあり、学生が多く住んでいる印象。 駅前から少し離れた所に居酒屋なども多くある。 駅から直ぐ駐輪場もあるので、坂の多い地域でも自転車あれば行動範囲は広がる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 藤沢本町駅
しほしほしほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の規模が小さいので、改札からホームまですぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ目の前にやまかというスーパーがあり、仕事帰りにちょっと必要な物が買えるので便利です。横浜銀行とみずほ銀行のATMもあります。お店が充実してる言うほどではありませんが、駅の規模を考えると充分だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前の商店街にパン屋、中華料理のトウシュウ、とんかつ屋さん、少し進むと雰囲気のある居酒屋さん。よく人が並んでいるラーメン店はじめなどがあり、全く困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園は全く入れないという話は聞かないので、周辺の数は足りているのだと思います。公園は一つ一つの規模は大きくないですが、ちょこちょこあり、遊具もそれぞれ違うので満足してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さな駅なので変な酔っぱらいなどに遭遇したことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 藤沢駅へも徒歩圏内で、大きな病院もすぐ近くにあり、買い物はトレアージュ白旗で全て揃い、とても便利です。それでいて、藤沢駅の周辺より相場は安くコスパはとてもいいと思います。 |
2022年10月 藤沢本町駅
たこやろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | あまりこまない、あまり遅れない。すえきいんがやさしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 階段，エスカレーターともにこまなくてよい、 いつも感謝してる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なし チェーンがおおい 個人的にうまいとこ はやくたべたさ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 環境はかなりいい 近くに公園たくさんある、安心 |
| 治安 |
2 |
メリット | いまは、よき ただこれからまずい パワーつく |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とてもいい なんでもそろう 自然なかんじがすき |
2020年12月 藤沢本町駅
【メリット】 藤沢市では大きな病院となる市民病院がある駅です。駅前は昔ながらの商店街という雰囲気で、パン……
2020年1月 藤沢本町駅
【メリット】 一駅お隣の藤沢駅はターミナル駅ですが、藤沢本町駅は小田急江ノ島線しか通っていません。
パレステージ藤沢本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市花の木ランキング(6物件中) |
藤沢本町駅ランキング(75物件中) |
パレステージ藤沢本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年5月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
パレステージ藤沢本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 62.55㎡ | 11.47㎡ | 2,114万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 12,135円 196円 |
7,781円 125円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パレステージ藤沢本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■藤沢市花の木の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢本町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60～63㎡｜60.6㎡ | 2,058万円｜112万円/坪 |
| 3階～3階 | 60～64.8㎡｜63.8㎡ | 2,250万円｜117万円/坪 |
| 4階～4階 | 60～64.7㎡｜63.13㎡ | 2,048万円｜107万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～64.8㎡｜62.58㎡ | 2,207万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パレステージ藤沢本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 4階 | 2LDK | ー | 63 | |||||||
| 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市花の木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤沢本町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63～63㎡｜63㎡ | 108,000円｜5,667円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～63㎡｜63㎡ | 108,000円｜5,667円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
