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賃貸

アネックス西原

総合評価：

3.3 アクセス数： 698

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	32,000円
平均坪単価	＠4,665円
平均m²単価	＠1,411円
上位専有面積	23.1m²：10件
上位間取り	ワンルーム：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アネックス西原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
富士急行／富士山駅徒歩14分
富士急行／月江寺駅徒歩21分
利用可能路線
『富士山駅』　富士急行　
『月江寺駅』　富士急行　
所在地(住所)
山梨県富士吉田市新西原3丁目9-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1991年4月
総戸数
8戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富士吉田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アネックス西原の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【富士山駅に対する口コミ】成田空港や新宿など大概の場所に高速バスでいくことができます。高速バス、電車利用者向けに無料の駐車場がありとても便利です。家賃は東京に比べると安いし、家を買うにしても土地の値段が安いのは大きなメリットだと思います。東京へも1～２時間で行けるので便利だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【富士山駅に対する口コミ】駅にはビルがあり、大体何でもそろっています。ビルには飲食店やアパレル１００円ショップ　家具屋のほかに病院も入っています。田舎だからというのが大きいですが、治安はとても良いと思います。犯罪が起きたという話は聞きません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【富士山駅に対する口コミ】飲食店についてはビルにモスバーガー、和食屋、居酒屋などがはいっているのでそこそこ便利だと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【富士山駅に対する口コミ】駅にはいくつかトイレがあり解放されているので、便利です。ビルにはエレベータやエスカレータもあります。

富士山駅のデメリット（4件）

富士山駅の総合レビュー

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2023年4月富士山駅

ごーすとさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅はものすごく綺麗でトイレなどもすごく綺麗です。
生活利便施設の充実	5	メリット	2、3、4階にそれぞれ服屋、無印良品、ゲームセンターとダイソーがあって様々な場面で便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅に売っているたい焼きがたくさん種類があって美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のホームに階段とスロープの両方があります。
治安	5	メリット	近くに交番がありたくさんお店もあるので何かあったとしても大丈夫です。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価もあまり高くなく富士山の雪解け水が美味しいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月富士山駅

Mayさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスや電車、タクシー等もあって移動しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設(Ｑすた)と併設されてるから便利。
飲食店の充実	5	メリット	Ｑすたの1階にフードコートがあり、便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校も近くにあるから、立地はいいほうだと思う。
治安	4	メリット	交番も近くにあり、治安としてはいいほうだと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	立地としてはいいほうなので、文句はない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年7月月江寺駅

Mayさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	トイレが以外ときれいで使いやすい。ホームにアイスとジュースの自動販売機がありかなり使えると思っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにセブンイレブンがあったりラーメン屋があったりかなり立地はいい。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニがあるからすぐ買うことができる。いったことはないがラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校、保育園が近くにあって子育ての環境としてはとても充実している。
治安	4	メリット	町はきれいだからそんなに治安は悪くない。
コストパフォーマンス	2	メリット	立地としてはいいから月江寺駅周辺にすんでみるのも悪くないかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2022年1月月江寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ひとつ先の富士山駅とは全く違った雰囲気の駅です。近代的な印象を受ける富士山駅と反して、こち……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス西原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	ワンルーム	ー	23.1
2023年10月	2階	ワンルーム	東	23.1
2023年2月	1階	ワンルーム	ー	23.1
2023年1月	2階	ワンルーム	ー	23.1
2022年1月	2階	ワンルーム	ー	23.1
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富士吉田市新西原の賃料相場青線＝富士吉田市の賃料相場月江寺駅の賃料相場富士山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富士吉田市新西原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富士吉田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■月江寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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アネックス西原の周辺地図

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フォーブルサトウ

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築年数	1988年4月
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総戸数	8戸

口コミ数	9
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住所	山梨県富士吉田市松山1丁目14番4号
交通	富士急行富士山駅徒歩5分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
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住所	山梨県富士吉田市緑ケ丘2丁目2番11号
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階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
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築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
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モリタコーポラス

住所	山梨県富士吉田市上吉田3丁目4番18号
交通	富士急行富士山駅徒歩6分
築年数	1979年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	351

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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