レオパレスMAKI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,622円 |
| 平均坪単価 | ＠4,352円 |
| 平均m²単価 | ＠1,316円 |
| 上位専有面積 | 33.12m²：57件 |
| 上位間取り | 1DK：57件 |
レオパレスMAKIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／甲府駅 バス19分
敷島中学校バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲斐市島上条391-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスMAKIの口コミ・評判
2016年4月
coco2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央線竜王駅が最寄りですが、離れているためタクシーが必要。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大通りがありますが、閑静なエリアで騒音はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとても綺麗で手入れされていました。問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | レオパレスのインターネット、スピードも問題なく快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニとコメリ有り。徒歩でいけますとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に甲斐市立敷島中学校なので学校に遅刻することはないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 甲府駅
きのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県庁所在地の駅なので比較的大きく特急も止まるし、都内まで一本で出れる。またお土産屋さんも駅の中にあるので観光客に優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光客にはもってこいのお土産屋もいくつかあり、最近スタバもできたので休憩もできる。サイゼリヤなどの飲食店もあるので電車を待ちやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 山梨で有名なほうとう屋さんが近くにあるので楽しめる。居酒屋も多く電車できた人には楽しみやすいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札が広くなっているので車椅子の方でも通りやすいし、改札前に椅子がたくさんあるので腰掛けて電車を待てる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は飲み屋が多く終電の時間まで比較的明るいので歩くのに不便はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は特に高いと感じることもなく普通の値段設定だと思う |
2024年5月 甲府駅
がおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山梨の主要駅である甲府駅。特急や快速が止まりタクシー乗り場やバス乗り場も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや家電量販店もでき活性化されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんやバーなど夜の街は多くの若者で賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園や学校もあり暮らしや子育て環境が充実 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺や構内はしっかりと清掃が行き届いていて綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校が近いため学生向けの賃貸なども充実している |
2023年3月 甲府駅
ハッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺は最近、改善工事がされて綺麗な景観になりました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口ロタリーは改善されたことでかなり良くなった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺には飲食店が多く、駅ビル内にも飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札切符売り場へのアクセスはエスカレーターが設置され、子供や老人、足の不自由な人にも利用できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口には交番が設置されていて、良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺には県庁、市役所、店舗もあり利便性がよい |
2021年10月 甲府駅
【メリット】 駅前の大きな広場で、よくラーメンなどグルメ市などのイベントを開催しています。
駅……
レオパレスMAKIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | ー | 33.12 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | ー | 33.12 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | ー | 33.12 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | ー | 33.12 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | ー | 33.12 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲斐市島上条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲斐市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲府駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
