ニューシティーカネノミヤ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,463円 |
| 平均坪単価 | ＠3,625円 |
| 平均m²単価 | ＠1,097円 |
| 上位専有面積 | 40.04m²：41件 |
| 上位間取り | 2DK：30件 1LDK：11件 |
ニューシティーカネノミヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／塩崎駅 徒歩45分
JR中央本線／甲府駅 徒歩68分
JR中央本線／竜王駅 バス20分
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利用可能路線
『塩崎駅』 JR中央本線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
『竜王駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲斐市中下条557-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティーカネノミヤの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【甲府駅に対する口コミ】県都 甲府市の中心に位置する、愛される駅「甲府駅」 中央線と身延線を有している。特急の始発駅でもある。 中央線：特急かいじの始発駅。 身延線：特急富士川号の始発駅。 沿線の各駅からの通勤客で朝晩ごった返してますが、活力の源泉でもあります。 県内向け、各拠点間を結ぶ市内バス、高速バスの拠点でもある。家賃や物価は首都圏と比較すると安いので、賃貸物件も多くて探しやすいと思います。 駅前から遠くないので、行動はし易いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【甲府駅に対する口コミ】駅から近距離に ①県庁、市役所、銀行、官庁の支部 ②駅ビルを始めとした 商業施設、歓楽施設、ホテル等 ③大学や高校、専門学校等までの行き来の利便性の良さ ④中核病院までのルート整備、各種診療施設が集中 ⑤県を代表する果実農園までのルートの充実 が上げられます。治安は良くなってきています。 甲府駅前交番、城東交番等 8交番、 駐在所 5ヶ所 街全体に明るく、街灯も整備されています。 歓楽街もありますが、昨今は 酔っ払いも減少してきており、夜・昼安心して行動できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【甲府駅に対する口コミ】飲食店は充実しています。中でも、人口vs寿司屋 の比率では全国でもトップクラスと言われる寿司屋の多さは特筆できます。 甲州名物の①ほうとう ②甲府鳥もつ煮 を提供する店舗は、駅から近いです。 温泉県山梨の温泉 甲府湯村温泉、近場の石和温泉、はったらかし温泉、下部温泉、芦安おんせんへのルートも充実 温泉で、季節の果実を楽しむことができます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【甲府駅に対する口コミ】①保育園、幼稚園 89， 22 ②小学校、中学校 29， １６ ③自然環境 釜無川、荒川、笛吹川 御岳昇仙峡、芦川渓谷 及び公園62 以上のように子育て環境には恵まれています 甲府駅には、多機能トイレ、おむつ替えシート、ベビーカーや車いす対応のエレベーター、スロープも設置されています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 甲府駅
イットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数の路線が利用できる ・特急が止まる、特急の始発駅である ・主要駅・新宿駅まで約1時間30分で行く事ができる ・高速バスや路線バスの乗り場が近く、本数も多い ・タクシーの乗り場がある ・近くの有料駐車場も比較的安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・飲食店や駅ビルもあり買い物をする事ができる ・駅前に広場があり、週末などはイベントが頻繁に開催されている ・病院や診療所は多くある ・コインロッカーが多くて空きもたくさんある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・パン屋、カフェ(スタバ、タリーズ)、ファストフード店(ロッテリア)、お土産屋、お弁当屋と一通りの飲食店がある ・ラーメン屋が多く、人気店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・エレベーターがある ・近くに学習塾が複数ある ・小学校が近い ・遊具はないが大きめな公園がある ・近くに映画やドラマでも使われた事がある大きめな図書館がある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・南口も北口も治安は良い ・駅は綺麗 ・駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・大学が近くにあるため、比較的家賃が安い物件も多い |
2024年3月 甲府駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁所在地に位置する駅です。中央線・身延線の2つの路線が走っており、県内の主要な場所に行くことが出来ます。高速バス乗り場も目の前にあり、本数は少ないですが路線バスも停まります。駅ビルとヨドバシカメラに隣接しているため、お土産やちょっとした買い物にも便利です。ワインの専門店や充実した青果、桔梗屋もあるため山梨土産には困りません♪ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには書店や雑貨、青果の充実したスーパーやお土産やさん、惣菜にスイーツとさまざまなお店が揃っています。サイゼリアやドトールもあるので、待ち合わせにも便利です。近くにヨドバシカメラとロピアもあるため、日常的な買い物にも便利です。東横インなどのビジネスホテルも近く、コンビニも多いため、出張や観光の拠点としてもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ですので、居酒屋を中心に飲食店は充実しています。昼間ですと、駅近くの油そばの店が人気です。ほうとうなど山梨名物も食べられますよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、多機能トイレが揃っており、そう広くないため体に不自由があっても利用しやすい印象です。トイレも綺麗ですよ！ 近隣には山梨大学があり、学生の通学の拠点でもあるため、学習塾が多いです。甲斐ゼミナールが地元では有名でしょうか。本校があり、多くの学生を見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が非常に良いと思います。深夜に高速バスを利用しましたが、駅前は静かで落ち着いていました。降板も近くにあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは非常に良いと思います。物価も安く治安もよく、住みやすい街ではあります。野菜や果物が安いです。 |
2023年11月 甲府駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山梨の中心となる駅で1番大きく特に東京方面では本数が充実してると思います。 南口、北口とタクシーの台数も多く待ち時間も少ない印象です。 バスもとても多くどこ行きか わかりやすく表示してあります。 利用しやすく買い物などでも楽しめると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近では電気量販店、スーパーなど以前より日常的に利用しやすくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、飲食店など充実してます。特に遅くまで開いてる居酒屋があり、お酒好きにはいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近では段差が少なくスロープが増えたと思います。車椅子の方にも利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内はとても綺麗です。気持ちよく利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅すぐ近くにマンションが増え買い物や交通の便にはとてもいいと思います。 |
2022年9月 竜王駅
あおひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場あります。かいじは、とまります。甲府駅まで一駅です。エレベーター、エスカレーターあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前の通りをまっすぐ行くと、市役所がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんや、ラーメン屋など、小さい店舗がいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はそれなりに多く、希望すれば入れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も新しく清潔感あり、街灯もついていて安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 竜王駅周辺は利便性がいい。甲府にも近いので。、 |
ニューシティーカネノミヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.04 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.04 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.04 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.04 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.04 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲斐市中下条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■甲斐市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■甲府駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
