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HOME > 賃貸マンション > 山梨県 > 甲斐市 > 竜王新町 > 竜王駅 > ハイツサニービレッジ

賃貸

ハイツサニービレッジ

アクセス数： 385

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 22件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	48,727円
平均坪単価	＠3,814円
平均m²単価	＠1,154円
上位専有面積	43m²：11件 39.6m²：6件 39.74m²：5件
上位間取り	2DK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツサニービレッジの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／竜王駅徒歩20分
利用可能路線
『竜王駅』　JR中央本線　
所在地(住所)
山梨県甲斐市竜王新町44 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年1月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
甲斐市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月竜王駅

kさん

11件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車以外にも複数の移動手段が周りにある。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにスーパーがあるのでそこで買い物ができる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中には多目的トイレなどがあるのでいいよ思った
治安	4	メリット	酔っ払っている人も全く居ないので安心だとおもった
コストパフォーマンス	5	メリット	竜王から甲府に行くのも安いからいいと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・147文字）

2024年5月竜王駅

ssggさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数は少ないが、東京行きの特急かいじが出ており便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ隣に、オギノとケーヨーデイツーがあり、日用品の購入が便利である。
飲食店の充実	3	メリット	駅前の「ほさか」は地元民はお馴染みの定食屋で様々なメニューがあり、安くてボリュームもあり、ランチにもってこいである。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	南北自由通路の壁がガラス張りであり、子供が電車を眺めて楽しめるため、電車に乗らずに子供と楽しめる空間となっている。
治安	4	メリット	北口、南口ともに昼も夜も比較的静かである。
コストパフォーマンス	3	メリット	一駅隣の甲府駅よりは土地相場は安く、特急が止まることや、スーパー等が近いことで比較的住みやすいといえる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2023年7月竜王駅

どらちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急かいじに乗れるので、東京に行く際には便利です。駅の周辺には山梨交通が運営するパーキングや民間の駐車場もあるので、車をとめて電車利用もできます。信南交通（竜王駅から名古屋駅を結ぶ高速バス）の乗り場が山梨交通のパーキング近くにあるので、バスで名古屋に行く際にもいいですね。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにはホームセンターのケーヨーデイツー、小さいながらにゴルフ場もあります。山梨中央銀行やコンビニがいくつかあるので、お金の引き出しなどにも困りません。
飲食店の充実	5	メリット	お手頃価格で食べられる食堂やラーメン屋さん、ステーキが食べられるビッグボーイ甲府竜王店があります。仕事のお昼時間にパッと立ち寄れたり、家族で外食するにも便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	竜王駅の北側に甲斐市立竜王北保育園があります。南側には甲斐ゼミナールという学習塾やペッピーキッズクラブといった英会話教室があり、赤ちゃんから通えるみたいです。
治安	3	メリット	いいような、わるいような難しいところです。
コストパフォーマンス	5	メリット	外食するにはコスパはいいような気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・458文字）

2020年2月竜王駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・最寄り駅の商業施設はあまりありませんがとてもきれいで新しい駅です。
・電車の混……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツサニービレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	南	43
2025年5月	2階	2DK	ー	39.74
2022年8月	1階	2DK	南	43
2022年8月	1階	2DK	ー	39.6
2021年7月	1階	2DK	南	43
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝甲斐市竜王新町の賃料相場青線＝甲斐市の賃料相場竜王駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■甲斐市竜王新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲斐市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■竜王駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.6～43㎡｜41.31㎡	49,000円｜3,929円/坪
2階～2階	39.74～43㎡｜41.37㎡	48,250円｜3,861円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.6～43㎡｜41.49㎡	48,800円｜3,895円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ハイツサニービレッジと似ている物件を無料でお知らせします。

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ハイツサニービレッジの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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メゾン竜王

住所	山梨県甲斐市竜王新町1404番1号
交通	JR中央本線竜王駅徒歩9分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	657

賃貸

レオパレスパストラル甲斐

住所	山梨県甲斐市竜王新町391番1号
交通	JR中央本線竜王駅徒歩4分
築年数	2006年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	732

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シャーメゾンFine

住所	山梨県甲斐市名取29番1号
交通	JR中央本線竜王駅徒歩8分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾンＦｉｎｅ 00101	6.5万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	46.75m²	1LDK	1階	南

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賃貸

ハイツ・ウイングＲ

住所	山梨県甲斐市竜王新町920番1号
交通	JR中央本線竜王駅徒歩14分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1297

賃貸

グリーンヴィラージュA

住所	山梨県甲斐市竜王新町915番1号
交通	JR中央本線竜王駅徒歩13分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1108

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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