HOME > 賃貸マンション > 山梨県 > 甲斐市 > 万才 > 甲府駅 > レオパレスSUNSHINE

賃貸

レオパレスSUNSHINE

総合評価：

4.3 アクセス数： 571

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスSUNSHINEの外観

レオパレスSUNSHINEの外観
レオパレスSUNSHINEの外観
レオパレスSUNSHINEのその他
レオパレスSUNSHINEのその他
レオパレスSUNSHINEのその他
レオパレスSUNSHINEのその他：現況優先
レオパレスSUNSHINEのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 63件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	49,253円
平均坪単価	＠3,181円
平均m²単価	＠962円
上位専有面積	49.68m²：63件
上位間取り	2DK：63件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスSUNSHINEの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／甲府駅バス16分
利用可能路線
『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　
所在地(住所)
山梨県甲斐市万才1043-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2000年9月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
甲斐市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

レオパレスSUNSHINEの【賃貸】物件情報

レオパレスＳＵＮＳＨＩＮＥ 109

賃料(管理費): 5.8万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 49.68m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスSUNSHINEの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【甲府駅に対する口コミ】駅前に居酒屋がたくさんある。交通の便も県内ではトップクラス。交通の便や店舗の充実度などを考えれば、比較的住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【甲府駅に対する口コミ】交通の便が良く、店も多いので何かと便利。交番や街頭の多さという点では、治安の維持に役立っていると思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【甲府駅に対する口コミ】おいしいランチなどがリーズナブルに楽しめる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【甲府駅に対する口コミ】子どもに習い事をさせるのであれば非常に恵まれた環境だと思う。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月甲府駅

イットさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・複数の路線が利用できる・特急が止まる、特急の始発駅である・主要駅・新宿駅まで約1時間30分で行く事ができる・高速バスや路線バスの乗り場が近く、本数も多い・タクシーの乗り場がある・近くの有料駐車場も比較的安い
生活利便施設の充実	3	メリット	・飲食店や駅ビルもあり買い物をする事ができる・駅前に広場があり、週末などはイベントが頻繁に開催されている・病院や診療所は多くある・コインロッカーが多くて空きもたくさんある
飲食店の充実	3	メリット	・パン屋、カフェ(スタバ、タリーズ)、ファストフード店(ロッテリア)、お土産屋、お弁当屋と一通りの飲食店がある・ラーメン屋が多く、人気店も多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・エレベーターがある・近くに学習塾が複数ある・小学校が近い・遊具はないが大きめな公園がある・近くに映画やドラマでも使われた事がある大きめな図書館がある
治安	4	メリット	・南口も北口も治安は良い・駅は綺麗・駅前に交番がある
コストパフォーマンス	2	メリット	・大学が近くにあるため、比較的家賃が安い物件も多い

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・454文字）

2023年11月甲府駅

ロナウドさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停やタクシー乗り場があり、交通の利便性がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	山梨ならではのお土産屋さんがあるのと、駅構内でよくイベントの紹介をしている。時期にもよるが、紹介しているイベントはそこそこ楽しい。
飲食店の充実	3	メリット	麺ズ富士山のうどんが美味しいので是非食べに行って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	バリアフリーなところをよく見るので、対策されていると思う。
治安	5	メリット	治安は良い。夜になっても不良グループのような人たちは見ません。
コストパフォーマンス	3	メリット	山梨の都会な部分。治安は良いのですみやすいと思う。コスパ良し。。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2023年7月甲府駅

シオンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数は割と多いバスやタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の近くは栄えており、いろいろな店がある
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにはさまざまな居酒屋ゆ飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校はそこそこの数があり、制度も充実している
治安	4	メリット	都心に比べたら人が少なく、治安も良いと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はとても安く、一軒家などは建てやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

2019年11月甲府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】甲府市の中心の駅であり、駅ビルに食料品店・レストラン・アパレルショップなどがあるため買い物……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスSUNSHINEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2DK	ー	49.68
2024年12月	1階	2DK	ー	49.68
2024年11月	1階	2DK	ー	49.68
2024年10月	1階	2DK	ー	49.68
2024年8月	1階	2DK	ー	49.68
…残り58件
平均	1階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝甲斐市万才の賃料相場青線＝甲斐市の賃料相場甲府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■甲斐市万才の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲斐市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	49.68～49.68㎡｜49.68㎡	49,253円｜3,278円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	29	0	0	0
～7.5	0	0	34	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスSUNSHINEと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレスSUNSHINEと似ている物件を無料でお知らせします。

● レオパレスSUNSHINEと同じ沿線の物件

● レオパレスSUNSHINEと似た間取りの物件

● レオパレスSUNSHINEと同じくらいの賃料の物件

● レオパレスSUNSHINEと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

レオパレスSUNSHINEの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

レオパレスSUNSHINEの周辺地図

レオパレスSUNSHINEの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスエスポワール

住所	山梨県甲斐市万才226番
交通	JR中央本線甲府駅バス17分
築年数	1998年6月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	588

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエスポワール 104	3.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスエスポワール 207	4.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ハートフルハイツ甲斐

住所	山梨県甲斐市万才587番1号
交通	JR身延線国母駅徒歩31分
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	976

賃貸

レオパレスアヴニール

住所	山梨県甲斐市篠原1269番1号
交通	JR中央本線甲府駅バス18分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	341

賃貸

小田切マンション

住所	山梨県甲斐市篠原760番
交通	JR中央本線竜王駅徒歩34分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1236

賃貸

メゾン・ド・ジョビオ

住所	山梨県甲斐市篠原763番
交通	JR中央本線竜王駅徒歩33分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1029

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映