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賃貸

ヴァンクレール F

総合評価：

4.3 アクセス数： 418

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,500円
平均坪単価	＠3,243円
平均m²単価	＠981円
上位専有面積	59.54m²：16件
上位間取り	2LDK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴァンクレール Fの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／甲府駅徒歩71分
JR中央本線／甲府駅バス30分
利用可能路線
『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　
所在地(住所)
山梨県甲斐市島上条3054 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年11月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
甲斐市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴァンクレール Fの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【甲府駅に対する口コミ】特急、各駅停車の電車があり、不便に感じた事はありません。物価は普通かと思いますが、賃貸の家賃は駅から少し離れると格安な物件も多いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【甲府駅に対する口コミ】駅には飲食や生活用品、一通り購入出来る施設が充実している観光地でもあるので、駅の周辺はいつも綺麗に清掃されてます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【甲府駅に対する口コミ】山梨の名物を楽しめる飲食店がとても多いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【甲府駅に対する口コミ】駅から少し離れた場所にゆっくり出来る公園があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月甲府駅

きのこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	県庁所在地の駅なので比較的大きく特急も止まるし、都内まで一本で出れる。またお土産屋さんも駅の中にあるので観光客に優しい。
生活利便施設の充実	5	メリット	観光客にはもってこいのお土産屋もいくつかあり、最近スタバもできたので休憩もできる。サイゼリヤなどの飲食店もあるので電車を待ちやすい。
飲食店の充実	4	メリット	山梨で有名なほうとう屋さんが近くにあるので楽しめる。居酒屋も多く電車できた人には楽しみやすいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改札が広くなっているので車椅子の方でも通りやすいし、改札前に椅子がたくさんあるので腰掛けて電車を待てる。
治安	5	メリット	周辺は飲み屋が多く終電の時間まで比較的明るいので歩くのに不便はない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は特に高いと感じることもなく普通の値段設定だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2024年5月甲府駅

たなかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	早く移動できるし、駅の外にはタクシー乗り場やバス乗り場もあって便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のなかには本屋があったり飲食店がたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	たくさんあってどれもおいしい店だし店員も態度がいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市のなかはあんまりないけど県全体でみればたくさんある
治安	3	メリット	朝方や昼はみんな優しかったり親切にしてくれる
コストパフォーマンス	5	メリット	なかなか良い家で大きさも一軒家だからよい

デメリット(6件)

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（残り7件・196文字）

2024年2月甲府駅

H.Oさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数自体は、少ないと思うけど数年前に比べたらバス乗り場が広くなり使いやすくなったと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	お土産など買えたりカフェなどもあるのでよく利用しています。すぐ横に電気屋や、スーパーなどもできて便利になった。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんが綺麗になったり、お弁当屋さんのお弁当の種類が多かったり、いろんなものがあるので買って帰れるのは便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺は城跡などお散歩できるところも多いし、色々見て回れるのでいいと思う。近所の公園はスロープになっていてベビーカーでも入れるし、遊具などもあっていいと思う。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、昔に比べたら駅周辺は治安が良くなったと思う。駅の周りも綺麗になだだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は他の市に比べたら高いと思うが、車があれば周りにコンビニや他のお店が多く便利だと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・320文字）

2023年10月甲府駅

ゆはさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路線が少なく迷いにくいので、子どもが利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	食べ物やさんはたくさんあり、食べるものには困らない。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤなどリーズナブルにお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多国籍の子供がいて、英語教育が進んでいると思う。
治安	5	メリット	近寄ったら危なそうな人を見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安が良く、近くで悪い話を聞いたことがない。

デメリット(6件)

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（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァンクレール Fの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	2LDK	南	59.54
2022年12月	1階	2LDK	南	59.54
2022年4月	2階	2LDK	南	59.54
2021年5月	2階	2LDK	南	59.54
2018年3月	1階	2LDK	南	59.54
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝甲斐市島上条の賃料相場青線＝甲斐市の賃料相場甲府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■甲斐市島上条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲斐市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	59.54～59.54㎡｜59.54㎡	58,444円｜3,245円/坪
2階～2階	59.54～59.54㎡｜59.54㎡	60,857円｜3,379円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.54～59.54㎡｜59.54㎡	59,500円｜3,304円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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Green-Bell

住所	山梨県甲斐市境2097番
交通	JR中央本線竜王駅徒歩32分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	417

賃貸

MAGUNORIAV-II

住所	山梨県甲斐市境2154番
交通	JR中央本線竜王駅徒歩25分
築年数	1997年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	412

賃貸

グランドゥールクールII

住所	山梨県甲斐市境428番10号
交通	JR中央本線竜王駅徒歩34分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドゥールクールII 203	5.2万円 (3,500円)	無	78,000円	42.37m²	1LDK	2階	南

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賃貸

レオパレスMAKI

住所	山梨県甲斐市島上条391番2号
交通	JR中央本線甲府駅バス19分
築年数	1999年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1130

賃貸

アパートメントシマカ

住所	山梨県甲斐市島上条373番
交通	JR中央本線竜王駅徒歩23分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	1
アクセス数	486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アパートメント・シマカ 203	5.7万円 (-円)	無	1ヶ月	33.39m²	1K	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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