クレセントストーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,416円 |
| 平均坪単価 | ＠4,008円 |
| 平均m²単価 | ＠1,212円 |
| 上位専有面積 | 50.28m²：13件 54.67m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 |
クレセントストークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／竜王駅 徒歩23分
JR中央本線／塩崎駅 徒歩36分
JR中央本線／甲府駅 徒歩75分
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利用可能路線
『竜王駅』 JR中央本線
『塩崎駅』 JR中央本線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲斐市龍地2503-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレセントストークの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【甲府駅に対する口コミ】甲府市にある駅で、複数の路線が利用できるため、移動するには特に困ることはないとおもいます。駅員さんもとても丁寧で、わからないことがあった時など親切に対応してくださいました。物価もそんなに高くなく、これと言った不自由なく買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【甲府駅に対する口コミ】山梨のお土産などを買うことができるので、旅行をする人には便利だとおもいます。お年寄りなどが多くいて、子供に優しく接してくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【甲府駅に対する口コミ】山梨特有のスイーツなどがあり、観光に訪れた人などは、十分満足できるとおもいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【甲府駅に対する口コミ】学校などは、多く集まっているので、進学にも困りにくいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年9月 甲府駅
【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設は洋服など一通り買うことが出来るところでとても良いです。
2019年4月 塩崎駅
【メリット】 朝の時間帯でも混雑することはほぼありません。山梨の主要駅である甲府までも2駅で10分ほどと……
2018年10月 甲府駅
【メリット】 最寄駅周辺には山交百貨店、駅と直結しているセレオ甲府、改装したバスターミナルに、数年前に出……
2018年7月 竜王駅
【メリット】 駅構内が綺麗で清潔感がある。トイレが一階にもあるので行きやすい。一時間無料の駐車場があるの……
クレセントストークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.28 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.28 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.28 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.67 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.28 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲斐市龍地の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■甲斐市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■甲府駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.28～54.67㎡｜53.31㎡ | 64,615円｜4,013円/坪 |
| 2階～2階 | 50.28～54.67㎡｜51.07㎡ | 64,181円｜4,157円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.28～54.67㎡｜52.18㎡ | 64,391円｜4,085円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
