クレセントストーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,416円 |
| 平均坪単価 | ＠4,008円 |
| 平均m²単価 | ＠1,212円 |
| 上位専有面積 | 50.28m²：13件 54.67m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 |
クレセントストークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／竜王駅 徒歩23分
JR中央本線／塩崎駅 徒歩36分
JR中央本線／甲府駅 徒歩75分
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利用可能路線
『竜王駅』 JR中央本線
『塩崎駅』 JR中央本線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲斐市龍地2503-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセントストークの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【甲府駅に対する口コミ】甲府市にある駅で、複数の路線が利用できるため、移動するには特に困ることはないとおもいます。駅員さんもとても丁寧で、わからないことがあった時など親切に対応してくださいました。物価もそんなに高くなく、これと言った不自由なく買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【甲府駅に対する口コミ】山梨のお土産などを買うことができるので、旅行をする人には便利だとおもいます。お年寄りなどが多くいて、子供に優しく接してくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【甲府駅に対する口コミ】山梨特有のスイーツなどがあり、観光に訪れた人などは、十分満足できるとおもいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【甲府駅に対する口コミ】学校などは、多く集まっているので、進学にも困りにくいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 甲府駅
つばめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルがありたくさん運行されていた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに電気やや、飲食店がありとても楽しく過ごせた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんのカフェや飲食店がありどれも楽しめると思った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があり、とても広いので楽しめると思った。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 午前中はとても綺麗で治安がよく、過ごしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても家賃がやすく、物価もやすいので生活しやすいと思った。 |
2023年11月 塩崎駅
ぽぴさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に、やはたいぬのトリックアートがあり、楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にロータリーがあり、車での送迎に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩いてすぐにショッピングモールのラザウォークがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に治安が悪いという噂は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は隣の駅に比べて安いと思います。 |
2023年3月 竜王駅
ハッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急かいじの停車、発車がある駅で、主要道路の国道にすぐアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーマーケット、日用品販売の大型点があり、利便性がよい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から主要道路まで出れば飲食店関係のたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近は静かな場所にあるので騒音などの心配ないので暮らしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は歓楽街ではないので治安は悪くない場所である |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅付近は静寂な場所にあるので暮らしやすいと思う |
2022年7月 甲府駅
5おあおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便はそこそこで、バスやタクシーもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが駅構内にある。パン屋やお土産屋もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近くにある タリーズコーヒーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園がある カラオケがある エレベーターやエスカレーターはしっかりある |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はしっかりとついている 交番もしっかりある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通は充実している。買い物は困らないと思う。 |
クレセントストークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.28 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.28 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.28 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.67 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.28 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲斐市龍地の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■甲斐市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■甲府駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.28～54.67㎡｜53.31㎡ | 64,615円｜4,013円/坪 |
| 2階～2階 | 50.28～54.67㎡｜51.07㎡ | 64,181円｜4,157円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.28～54.67㎡｜52.18㎡ | 64,391円｜4,085円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
