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サニーハイツMの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サニーハイツM

アクセス数 ： 910
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サニーハイツMの外観：外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 38件
平均賃料相場 40,526円
平均坪単価 ＠5,141円
平均m²単価 ＠1,555円
上位専有面積 27.18m²：34件 28.96m²：2件 27.75m²：1件
上位間取り 1K：24件 ワンルーム：14件

サニーハイツMの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR身延線／国母駅 徒歩18分
    JR中央本線／竜王駅 徒歩42分
    JR身延線／甲府駅 徒歩48分

  • 利用可能路線

    『国母駅』　JR身延線　
    『竜王駅』　JR中央本線　
    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    山梨県甲府市徳行3丁目7-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    甲府市立貢川小学校

  • 中学校区域

    甲府市立富竹中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    甲府市小学校学区 甲府市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーハイツMの【賃貸】物件情報

サニーハイツM
サニーハイツM
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.18m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 甲府駅

まさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前に30分間は無料駐車場がある。
特急1本で新宿にいける。
生活利便施設の充実
4 		メリット ヨドバシカメラ、ロピアがある。
駅ビルに大きな本屋
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は数ある
山梨県名物ほうとう屋さんはある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターやエレベーターあり
駅自体は広くないので迷子の心配ない
治安
4 		メリット 駅前治安は良いと思う。
駅前は広く開放的。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に比べれば土地マンション安い
生活はしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2024年8月 甲府駅

CAさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山梨県の中心となる場所で、バス便も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはコンビニも多く、普段の生活に不便は感じない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には居酒屋も多く、ランチができる場所もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然も多く、子育てにはいい場所だと思います。
治安
5 		メリット 安定しており、特に不安に感じることはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 野菜や果物が新鮮で安く手に入るのがいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2024年2月 国母駅

こたろうさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅から色んなところに行けるので利便性は良いと思った。
生活利便施設の充実
2 		メリット 電車なので歩いたりする労力が省かれるところ。
飲食店の充実
1 		メリット たくさんのサービスがあり、充実していて快適だった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 不自由な人にとっても快適で使いやすかった。
治安
1 		メリット 従業員に頼むと注意してくれる所が良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利用しやすく、換気もされていて感染症対策もされていた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年7月 甲府駅

まさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数は少ないけど、山梨県民は車使うの多いからそこは大丈夫ら！
生活利便施設の充実
5 		メリット 百均とか駅ビルにできたの高ポイント！割となんでもある！ロピアとか！
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリアあるのありがたい！金欠なのでご飯はいつもサイゼリア！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 田舎だしそう悪い人はいないからいいよね。みんな優しい。
治安
5 		メリット 悪くは無い！！おじいちゃんおばあちゃんも多いからね。歩くのゆっくりだしみんな、田舎だからかな
コストパフォーマンス
5 		メリット なんでも買えるし割と十分満足！百均もロピアもコスパいい店も多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイツMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 ワンルーム 南 21.18
2025年6月 1階 1K 南 27.18
2024年6月 2階 1K 南 27.18
2024年6月 1階 1K 南 27.18
2023年8月 3階 1K 南 27.18

…残り33件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■甲府市徳行の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■甲府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■甲府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.18～27.18㎡｜27.18㎡ 40,000円｜4,865円/坪
2階～2階 27.18～28.96㎡｜27.36㎡ 41,153円｜4,975円/坪
3階～3階 21.18～28.96㎡｜26.89㎡ 40,333円｜4,978円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.18～28.96㎡｜27.12㎡ 40,606円｜4,960円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    戸田ハイツ

    戸田ハイツの外観
    住所 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居
    交通 JR身延線 国母駅 徒歩37分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    戸田ハイツ 102号室 戸田ハイツ 102号室 3.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 27.18m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    笹本マンション

    笹本マンションの外観
    住所 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居
    交通 JR中央本線 甲府駅 徒歩42分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    笹本マンション 303 笹本マンション 303 4.8万円
    (-円)    		 無 無 30.34m² 1DK 3階 南
    笹本マンション 301 笹本マンション 301 5.8万円
    (-円)    		 無 無 38.48m² 1LDK 3階 南
    笹本マンション 401 笹本マンション 401 5.8万円
    (-円)    		 無 無 38.48m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    グリーン・ハウス

    グリーン・ハウスの外観
    住所 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居
    交通 JR身延線 国母駅 徒歩31分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーン・ハウス 205 グリーン・ハウス 205 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 34.02m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    ハイツ太田

    ハイツ太田の外観
    住所 山梨県甲府市徳行3丁目12番5号
    交通 JR中央本線 竜王駅 徒歩44分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ太田 202号室 ハイツ太田 202号室 4万円
    (-円)    		 無 無 27.18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスサンフラワー甲府昭和

    住所 山梨県中巨摩郡昭和町西条3423番1号
    交通 JR中央本線 甲府駅 バス16分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    アクセス数 719

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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