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賃貸

POLARIS

アクセス数： 676

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

POLARISの外観

POLARISの外観
POLARISの外観
POLARISの周辺：ファミリーマート甲府駅北口店(その他周辺施設)まで368m
POLARISの周辺：甲府駅（ＪＲ　中央本線）(その他周辺施設)まで444m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
平均賃料相場	59,550円
平均坪単価	＠8,207円
平均m²単価	＠2,483円
上位専有面積	24.09m²：14件 24.9m²：5件 82.31m²：1件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

POLARISの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／甲府駅徒歩5分
利用可能路線
『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　
所在地(住所)
山梨県甲府市北口周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2005年3月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
甲府市小学校学区甲府市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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POLARISの【賃貸】物件情報

新着ＰＯＬＡＲＩＳ　Ｋ＆Ｊ 201

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 6万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 24.09m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月甲府駅

きのこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	県庁所在地の駅なので比較的大きく特急も止まるし、都内まで一本で出れる。またお土産屋さんも駅の中にあるので観光客に優しい。
生活利便施設の充実	5	メリット	観光客にはもってこいのお土産屋もいくつかあり、最近スタバもできたので休憩もできる。サイゼリヤなどの飲食店もあるので電車を待ちやすい。
飲食店の充実	4	メリット	山梨で有名なほうとう屋さんが近くにあるので楽しめる。居酒屋も多く電車できた人には楽しみやすいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	改札が広くなっているので車椅子の方でも通りやすいし、改札前に椅子がたくさんあるので腰掛けて電車を待てる。
治安	5	メリット	周辺は飲み屋が多く終電の時間まで比較的明るいので歩くのに不便はない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は特に高いと感じることもなく普通の値段設定だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2024年5月甲府駅

のさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急も止まるので東京へのアクセスが良いです！本数は少ないので時刻表要チェック！駅前にお土産屋さんがあって手土産もばっちり✨
生活利便施設の充実	2	メリット	雨に濡れずにセレオに行けます。サイゼリヤやロッテリアがあるのでお昼には困らないです
飲食店の充実	3	メリット	山梨らしいほうとうのお店や富士山といううどん屋があります！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前は車通りもおおく夜もある程度明るいので1人で歩くのも不安が少ない
治安	2	メリット	街灯が多く車通りも多いので駅前は明るい。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃、物価などは高くはない、もう少し駅前にもライフラインのお店があればもっと良くなる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年7月甲府駅

ひしまるこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急に乗れば、新宿にも行きやすく便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	甲府駅北口には山梨県立図書館が、南口には県庁、甲府市役所などの公共施設もそろっています。また、北口にはよっちゃばれ広場というイベントなどが催されるスペースがあったり、南口には舞鶴城公園跡地があるので、仕事のお昼の息抜きなどで利用したりできます。駅ビル自体にもテナントが充実していますし、ビルを出てすぐにヨドバシカメラもあるので、お買い物にも困りません。（ヨドバシカメラの地下1階にあるロピアというスーパーのおやつ売り場だったと思います。天井に目を向けると、おもちゃの列車が走っているんです。個人的に、童心に帰れる気がするお気に入りの空間です。）
飲食店の充実	4	メリット	シャトレーゼが経営するYATSUDOKI、サイゼリヤ、ファミリーマートに七賢酒造など、幅広いジャンルのお店が立ち並んでいます。お気に入りのマカロンがおいしい「スローライフ」のお店は歩いて15分くらいなので、近くを車で通るときに寄っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からは離れますが、北口には国立大学の山梨大学、駅から西側には県立甲府第一高校、甲府工業高校、私立の駿台甲府高校、東側には山梨英和中高があります。小学校も数があって、北口に甲府市立朝日小、新紺屋小、梨大附属の小学校もあります。図書館で勉強できたり、定期的に開催されるイベントに参加できたりと子どもが行き交いやすい土地ですね。
治安	4	メリット	治安自体はそこまで悪くないと思います。歩き疲れた方がバスのロータリー近くで休んでいるなど、のどかでほのぼのとした印象を受けるからです。
コストパフォーマンス	4	メリット	食費の面ではお手頃価格で食べられるお店が多くて助かります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2022年2月甲府駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に新しく出来たビックカメラや飲食店のおかげで多少は栄えてきていると思う。治安もそこま……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

POLARISの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	3階	1K	ー	24.09
2023年3月	2階	1K	西	24.09
2021年9月	3階	1K	北西	24.09
2021年7月	2階	1K	西	24.09
2021年4月	1階	1K	南	24.09
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝甲府市北口の賃料相場青線＝甲府市の賃料相場甲府駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■甲府市北口の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲府市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス甲府元城屋

住所	山梨県甲府市北口3丁目8番21号
交通	JR身延線南甲府駅徒歩11分
築年数	2006年4月
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1473

賃貸

サンライト愛宕

住所	山梨県甲府市愛宕町1番
交通	JR中央本線甲府駅徒歩11分
築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1678

賃貸

グランディール・宮前B

住所	山梨県甲府市宮前町7-43番
交通	JR中央本線甲府駅徒歩19分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランディール・宮前Ｂ 203	6.7万円 (2,300円)	無	100,500円	42.37m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

武田の杜

住所	山梨県甲府市武田4丁目1-4番4
交通	JR中央本線甲府駅徒歩15分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	武田の杜　相沢 206	4.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	26.49m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスA I II

住所	山梨県甲府市天神町14番33号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩19分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＡ　Ｉ　II 103	4.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月07日
	新着レオパレスＡ　Ｉ　II 204	4.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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