ヴィルヌーブ港南桜道
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 2件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
ヴィルヌーブ港南桜道の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『港南中央駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区笹下7丁目19-4 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1998年8月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立南台小学校
-
中学校区域
横浜市立笹下中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーブ港南桜道の口コミ・評判
2023年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【港南中央駅に対する口コミ】快速は止まりませんが次の駅の上大岡には止まるのでそこで乗り換えられます。港南中央駅から上大岡駅までは歩いて15分ないくらいなので利便性は高いと思います。地上に出たら直ぐにバス停があるのでバスへの乗り換えも楽です。港南中央駅からは10分ほど歩きますがOKや業務スーパーがあるので食品の出費は抑えられると思います。家賃は上大岡駅周辺や横浜駅周辺と比べると多少は安いです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【港南中央駅に対する口コミ】駅を出て直ぐにヨークマートやスギ薬局、ダイソーなどがあります。日用品の買い揃えなら駅周辺だけで揃います。駅から15分ほど歩いたところに、マイバスケットもあるので遅い時間にになっても買い物できます。マイバスの近くにはスポーツジムもあり、体育館やフィットネスジムを安価で利用できます。出口は2つしかないので治安の違いはありません。駅を出て直ぐのところに港南警察署・中学校・役所があるので治安はいいと思います。駅が大きい通りに面してあるので人通りも多いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【港南中央駅に対する口コミ】ヨークマートにガストが併設されてます。10分ほど歩いたところにドライブスルーができるマックがあります。マックの隣には木曽路というしゃぶしゃぶ屋さんがあります。駅から5分ほど歩いたところに39タイレストランというタイ料理屋さんがあります。おいしいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【港南中央駅に対する口コミ】駅から徒歩2分のところに港南区役所があるので便利です。また役所近くには保育所と港南ふれあい公園があります。公園には広場もあるし遊具も十分にあります。駅を出て直ぐのところには中学校があります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 港南中央駅
おすこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | ブルーラインしか通ってないですが、バスで上大岡にも行く事ができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 降りてすぐにヨークフーズというスーパーがあり、買い物をして帰る事ができます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | タイレストランという飲食店が美味しくて好きです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層が多いので、子育てはそこそこしやすいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 警察署もあるし、飲食店も少ないので酔っ払いがフラフラしてることは少ないです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上大岡が隣にあるので、買い物は上大岡である程度そろうかなと思います。 |
2022年9月 港南中央駅
テンテンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ブルーラインが通っているのみ。上大岡まで徒歩かブルーラインかバスで行けば京急線に乗れる。横浜駅までならブルーラインで良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1.駅の目の前にヨークマート、スギ薬局、ダイソー、ガスト、箱根そば、スポーツクラブのルネッサンスが入った商業施設がある。 2.区役所が駅のすぐ近くにある。 3.鎌倉街道沿いは平坦な道で上大岡方面も行きやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 啜磨専科というラーメン屋が人気で美味しい。上大岡方面に5分ほど歩くとあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日野幼稚園、あゆみ幼稚園、吉原小学校、港南中学校、笹下中学校などが駅から10〜15分の範囲内にあります。 駅から3.4分の所に港南ふれあい公園という広い公園があります。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前が警察署や消防署となっています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場や地価は上大岡周辺よりも安いです。坂の上だともっと安いと思います。 |
2022年9月 港南中央駅
さささん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 上大岡駅や横浜駅まで1本で行けるので通勤やお出かけに便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにヨークマートやダイソーがあるので、帰りにお買い物ができる。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | ヨークマートの前にカレー屋、エスニック料理屋、少し歩いた所にラーメン屋やマックがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前に中学校があり、学生がよく歩いている。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前に警察署があるので、何かあればすぐに駆け込める。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上大岡から一駅だが、上大岡に比べると家賃も少しだけ安い。 |
2022年2月 港南中央駅
【メリット】 駅を出るとすぐに一般的なスーパーが近くにある。
その付近に区役所などがあるために……
ヴィルヌーブ港南桜道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市港南区ランキング(642物件中) |
横浜市港南区笹下ランキング(52物件中) |
港南中央駅ランキング(97物件中) |
ヴィルヌーブ港南桜道の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1998年8月) |
1階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - |
ヴィルヌーブ港南桜道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年3月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年9月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
13 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年5月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
16 | 2016年11月 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
平均 | 3階 | 75.99㎡ | 13.38㎡ | 2,292万円 | @100万円 | @31万円 | 14,664円 192円 |
19,360円 254円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴィルヌーブ港南桜道の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
■横浜市港南区笹下の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港南区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■港南中央駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 68.4~84㎡|75.99㎡ | 2,292万円|100万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.4~84㎡|75.99㎡ | 2,292万円|100万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ヴィルヌーブ港南桜道の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.05 | |||||||
2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 84 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィルヌーブ港南桜道の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区笹下の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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■港南中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 84~84㎡|84㎡ | 125,000円|4,919円/坪 |
3階~3階 | 75.05~75.05㎡|75.05㎡ | 130,000円|5,726円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.05~84㎡|79.52㎡ | 127,500円|5,323円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: