ソレイユ窪田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,663円 |
| 平均坪単価 | ＠3,403円 |
| 平均m²単価 | ＠1,029円 |
| 上位専有面積 | 62.99m²：42件 63.76m²：21件 65.4m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：66件 3DK：16件 2LDK：10件 |
ソレイユ窪田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／石和温泉駅 徒歩20分
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利用可能路線
『石和温泉駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲府市川田町544 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
25戸
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小学校区域
甲府市立甲運小学校
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中学校区域
甲府市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ窪田の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに駅、スーパーもあり、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 石和温泉駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR特急の停車駅で、東京の新宿駅まで約1時間半で直通 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の南口は栄えていて、特に買い物に困る事はない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 温泉街エリアには観光客ターゲットの様々な飲食店があり、地元客も利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は2010年代に改修され、エレベーター・車椅子トイレなどあり。駅そばも坂道なくてベビーカー押しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅そばは比較的のどかな雰囲気があり、安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急停車駅で家賃相場も安く、甲府駅周辺同じくらい良好 |
2020年2月 石和温泉駅
【メリット】 駅名でもありますように、周辺には温泉宿が沢山あります。駅の南口にはちょっとした公園と、温泉……
2020年1月 石和温泉駅
【メリット】 駅前が温泉観光地（石和温泉）のメイン通りになっているため観光の方は徒歩でも移動できる。
2018年10月 石和温泉駅
【メリット】 山梨県の中央部を走る中央線になります。石和温泉駅は、その中央部分の一つの駅になります。名前……
ソレイユ窪田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 63.76 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62.99 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.99 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 62.99 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.99 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市川田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■石和温泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61～65.4㎡｜64.66㎡ | 69,833円｜3,573円/坪 |
| 2階～2階 | 62.99～63.76㎡｜63.24㎡ | 64,933円｜3,395円/坪 |
| 3階～3階 | 61～65.4㎡｜63.08㎡ | 65,440円｜3,431円/坪 |
| 4階～4階 | 62.99～67.33㎡｜64.12㎡ | 65,875円｜3,398円/坪 |
| 5階～5階 | 62.99～66.3㎡｜63.52㎡ | 67,958円｜3,538円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61～67.33㎡｜63.61㎡ | 66,663円｜3,466円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
