レオパレスサストの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,598円 |
| 平均坪単価 | ＠6,255円 |
| 平均m²単価 | ＠1,892円 |
| 上位専有面積 | 23.6m²：28件 28.02m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：51件 |
レオパレスサストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／岡谷駅 バス25分
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利用可能路線
『岡谷駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
長野県岡谷市湖畔4丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスサストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスサストの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【岡谷駅に対する口コミ】近くの駅では近年減ってきている、特急がとまる駅。一本で都内に出られるので住民は重宝している。土地や家賃は都会に比べると高くはないが、開発できる土地もすくないため、居抜きの土地を購入することが多い。 物価もさほど高くなく、近所の畑の野菜をもらうこともある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡谷駅に対する口コミ】駅を出ると賑やかなのもいいがこじんまりとしていて雰囲気が良い。人混みや店がギュッとつまったものに息苦しさを感じるひとには向いている。昔ながらのお店が少しあるので、地元民は利用する。田舎なのであまり事件などは聞かない。穏やかで静かに暮らせる。夜中の駅周辺は時々酔っ払いがいるのみ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡谷駅に対する口コミ】昔ながらの喫茶店やごはんやさんが少しある。田舎でアットホームで雰囲気がよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡谷駅に対する口コミ】自然豊かでこどもをのびのびあそばせ、育てることができておすすめ。公園も広くて多く、車もとめられるので家族で楽しめる。気候も穏やかなので夏も外遊びができる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 岡谷駅
じゅんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急あずさはほとんど全て停車します。飯田線との乗り換え駅です。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 岡谷駅
ぐるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特急がかろうじて止まる。 バスの本数が非常に少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ララ岡谷、現在取り壊しが決まっている。 年金事務所。 ハローワーク。 居酒屋。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | いつも空いている。 タクシー乗り場がある。 送迎駐車場がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 田舎なので静かで安全。 野山で遊べる。 他には特に無い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪が少ない。 商店街通りの街灯が少ない。 郊外は街灯が皆無。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 田舎で静か。 駅回りはやちんがたかい。 坂道などふべんなところは家賃が安い。 |
2023年11月 岡谷駅
ちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も止まる。SuicaなどのICカードも使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、スーパーはまぁまぁ遠くはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店や小さな飲食店がちらほらある程度。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生が多い。通勤時に高校生を沢山見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり悪いニュースを聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なため家賃相場は高くない方だと思う。 |
2022年7月 岡谷駅
rashさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急あずさが通っていて、都内へ1本で行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに大きな病院がある。コンビニも数カ所ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩でいける小さな居酒屋、飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立の幼稚園、保育園の数も充実している。広々とした公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅ではあるので夜も明るく防犯上よい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに諏訪湖もあり観光客にも人気なスポットである。特急も通り越して便利。 |
レオパレスサストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 23.6 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.6 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.6 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.6 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡谷市湖畔の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岡谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
