| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
逗子市 |
ハイホーム逗子海岸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急逗子線／逗子・葉山駅 徒歩11分
JR横須賀線／逗子駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『逗子・葉山駅』 京急逗子線
『逗子駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線
-
所在地(住所)
神奈川県逗子市新宿1丁目6-43 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1998年5月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
逗子小学校
-
中学校区域
逗子中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ハイホーム逗子海岸の所有者様へ】
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ハイホーム逗子海岸の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ハイホーム逗子海岸の【賃貸】物件情報
ハイホーム逗子海岸の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【逗子駅に対する口コミ】都心や鎌倉、葉山へのアクセスも良く 横須賀方面にも近いです。 海や砂浜がきちんと管理されており、 子育て世代、セカンドライフの移入も多いです。 駅付近に大型スーパーがあり大量の買い出しには勿論、 商店街では小売店が販売に力を入れています。 チェーン店より個人商店が多い街で 地元ならではの商品も並んでいます。 サーフィンがお好きな方、 自然の中で子育てしたい方、 緑や海を眺めながらリモートワークしたい方、 ペットと共にゆったり過ごされたい方、 鎌倉、横須賀方面へ散策されたい方などには 大変素敵な場所なのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
やまままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から徒歩15分弱。京急、JRともに逗子発があるので座って通勤できる。治安は季節により、夏は人が増え夜まで騒々しいがそれも含めリゾート感が楽しめた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
やまままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 玄関を開けた時のリゾート感が圧巻。３階の中の部屋でしたが、目の前に海越しに富士山が見えました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
やまままさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前には有名な魚屋がありいつも賑わっている。駅近に夜遅くまで(当時23時)まで営業しているスーパーのオリンピックがあり便利だった。(マンションから徒歩１５分程度) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 逗子駅
ズッシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メリット： アクセスの良さ：逗子駅は、JR横須賀線と京急逗子線の乗り換え駅であり、横浜や東京方面へのアクセスが便利です。また、逗子海岸や鎌倉方面への観光やレジャーにも利用できます。 駅周辺の施設：逗子駅周辺には商店街や飲食店、コンビニエンスストアなどがあり、日常の買い物や食事に便利です。また、近隣には逗子マリーナや逗子海岸などのリゾート地もあり、自然や海を楽しむことができます。 交通手段の多様性：逗子駅周辺にはバスやタクシーの乗り場もあり、交通手段の選択肢が豊富です。また、自転車や徒歩でも周辺地域を移動することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | メリット： 買い物の便利さ：逗子駅周辺には商店街やスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどが充実しています。日常の買い物に必要な商品や食料品を手に入れることが簡単で便利です。 飲食店の多様性：逗子駅周辺には様々な種類の飲食店があります。レストランやカフェ、居酒屋など、多彩な料理や雰囲気を楽しむことができます。食事をする場所に困ることはありません。 生活必需品の揃い具合：逗子駅周辺にはドラッグストアやホームセンターなどがあり、生活必需品や日用品を手に入れることができます。家庭での生活に必要な品物を手軽に調達することができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メリット： 多様な料理の選択肢：逗子駅周辺には様々なジャンルの飲食店があります。和食、洋食、中華料理、イタリアン、カフェなど、さまざまな料理を楽しむことができます。好みや気分に合わせて選択することができる点がメリットです。 鮮度の高い海産物：逗子は海に近い地域であり、新鮮な海産物を提供する飲食店が多くあります。新鮮な刺身や寿司、海鮮丼など、海の幸を味わうことができるでしょう。 リゾート地の雰囲気：逗子は海辺のリゾート地として知られており、飲食店の一部は海を眺めながら食事を楽しむことができます。開放的な雰囲気での食事は、特別な時間を演出してくれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリット： 自然環境の豊かさ：逗子は海や自然に囲まれた地域であり、自然環境が豊かです。公園や海岸などで自然を楽しむことができ、子どもたちの遊び場としても適しています。 教育機関の充実：逗子駅周辺には幼稚園や小学校、中学校などの教育機関が充実しています。良質な教育環境が整っており、子育てをする上で安心感があります。 安全性の高さ：逗子は住宅地としても知られており、治安が比較的良好です。子育てをする上での安全性や安心感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | メリット： 比較的安全な地域：逗子は一般的に治安の良い地域として知られています。住宅地が多く、静かな環境であり、犯罪件数が比較的少ないです。 コミュニティの結束力：逗子は地域コミュニティが盛んであり、近隣住民同士のつながりが強いです。お互いに気を配り、協力し合う傾向があります。このような結束力は、犯罪の抑制や安心感の向上につながります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | メリット： 住宅の比較的リーズナブルな価格：逗子は一部高級住宅地が存在しますが、一般的には他の都心部に比べて比較的低めの住宅価格があります。購入や賃貸において、コスト面でのメリットが得られる可能性があります。 自然環境へのアクセス：逗子は海や自然に囲まれた地域であり、自然環境を楽しむことができます。公園や海岸などへのアクセスが良く、リフレッシュやレジャーに費用をかけずに過ごすことができます。 |
2022年5月 逗子・葉山駅
みみぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 海と山が近くて風光明媚な場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にちょっとしたスーパーがあり日常生活に不便さはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マニアックなお店が多い。観光客目当てのお店が増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海や山が近く、子育てには向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件もなく安全だと思いますが、しいて言えば・・・ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元の野菜などは安く手に入ります。フリーマーケットもあり。 |
2022年2月 逗子駅
【メリット】 東口の改札は、目の前がホームがなので、1番線に乗る場合、楽。
ホームが広い方だと……
2019年4月 逗子駅
【メリット】 通勤に関しては、都心まで時間はかかりますが、座って通勤することが可能です。また、駅周辺には……
ハイホーム逗子海岸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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逗子市ランキング(122物件中) |
逗子市新宿ランキング(22物件中) |
逗子・葉山駅ランキング(98物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築27年1カ月) |
逗子市ランキング(22物件中) |
逗子市新宿ランキング(10物件中) |
逗子・葉山駅ランキング(39物件中) |
ハイホーム逗子海岸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年5月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ハイホーム逗子海岸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年5月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 11 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年2月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年1月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年5月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 76.16㎡ | 5.79㎡ | 4,982万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 12,214円 159円 |
16,156円 210円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ハイホーム逗子海岸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■逗子市新宿の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■逗子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■逗子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.62～91.18㎡｜75.02㎡ | 4,245万円｜187万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.72～102.12㎡｜89.68㎡ | 6,765万円｜247万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.62～74.3㎡｜73.4㎡ | 5,246万円｜236万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.85～65.85㎡｜65.84㎡ | 3,980万円｜199万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.85～71.62㎡｜67.77㎡ | 4,886万円｜238万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.85～102.12㎡｜77.14㎡ | 5,229万円｜221万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ハイホーム逗子海岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 65.85 | |||||||
| 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.71 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.71 | |||||||
| 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.71 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 67.71 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイホーム逗子海岸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■逗子市新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■逗子市の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■逗子駅の賃料相場
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(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67.71～82.72㎡｜72.71㎡ | 178,333円｜8,087円/坪 |
| 3階～3階 | 65.85～65.85㎡｜65.84㎡ | 170,000円｜8,534円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.85～82.72㎡｜71.73㎡ | 177,142円｜8,151円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
