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レオパレスフォレストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 須坂市 > 墨坂 > 須坂駅 > レオパレスフォレスト

賃貸

レオパレスフォレスト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 623
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 33件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件
平均賃料相場 45,469円
平均坪単価 ＠7,609円
平均m²単価 ＠2,302円
上位専有面積 21.81m²：31件 21m²：2件
上位間取り 1K：33件

レオパレスフォレストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    長野電鉄長野線／須坂駅 徒歩16分
    長野電鉄長野線／日野駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『須坂駅』　長野電鉄長野線　
    『日野駅』　長野電鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    長野県須坂市墨坂3丁目5-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    須坂市立森上小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    須坂市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスフォレストの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【日野駅に対する口コミ】通勤時間には、電車が何本かあるので安心です。駐輪場もしっかりしているのでよい。長野に出やすい距離で、且つ車で数分の所にドラックストアや、ダイソー、コンビニがあるのが便利です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【日野駅に対する口コミ】近くに古本屋があるので、帰りに寄ることができる。
長閑な場所なので、嫌な気持ちになる事はありません。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【日野駅に対する口コミ】中華料理店が近くに一軒あります。
歩いて10分くらいの場所には、大きな道路にでるとコンビニがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【日野駅に対する口コミ】田畑に囲まれた長閑な場所で子供を育てるのには良いです。
保育園も近くにあります。
小学校も近くにあります。
日野駅のデメリット（4件）
日野駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【日野駅に対する口コミ】無人のローカルな駅でとても趣があります。昔からの家が多く、賃貸物件は少なそうです。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【日野駅に対する口コミ】駅の周りには何もありませんが、少し歩けばコンビニがあります。出口は1か所しかありません。静かな住宅街です。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【日野駅に対する口コミ】近くにお店はありません。住宅街の中に小さな居酒屋がありました。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【日野駅に対する口コミ】駅にはトイレその他の施設はありませんが、自転車置き場はあります。
日野駅のデメリット（4件）
日野駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日野駅に対する口コミ】駅前には、つばめ長電タクシーがあります。駅前には国道406号線が通りいろいろなお店があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【日野駅に対する口コミ】駅周辺には、田子農園やナカジマ農園がありシャインマスカットを栽培しています。駅周辺に歓楽街などはありませんので治安はいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【日野駅に対する口コミ】駅近くにドライブイン須坂があり日本料理やファーストフードを食べることができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【日野駅に対する口コミ】駅周辺には須坂市日野小学校や日野保育園があります。
日野駅のデメリット（4件）
日野駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 須坂駅

YMさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長野駅から須坂駅まではわりと電車の本数が多く、終電も須坂駅止まりとなる。全ての電車が停車する。また、長野駅行きのバスや周辺市町村、松代経由屋代行きのバスが出ている。タクシーの営業所もあり、少なくとも１台ほ常駐している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の隣にはイオン、徒歩圏内にはツルヤ、西友、書店や総合病院がある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から見えるスーパー（ツルヤ）のテナントにバーミヤンとマクドナルドが入っている。駅周辺には他に個人店が少々あるといった感じ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 須坂市の中心駅のため、学校、保育園、公園、病院など施設はひと通り揃っている。駅も古いながらバリアフリー化されている。
治安
3 		メリット 高校が多く、通学時間帯は学生が多い。どこの学校も地味めな印象で学生絡みのトラブルは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 長野市のベットタウンとなっており、物価・家賃は安い。郊外に大規模なイオンモールが建築中のため、人気が高まりそうなエリア。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・442文字）

2022年1月 須坂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 野菜とか売っていて便利です。近年待合室にエアコンがついたようです。わたしが学生のころはあり……

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（残り138文字）

2021年12月 須坂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 まず目の前にイオンがあり気軽に買い物ができる。目の前が広いメインストリートのようになってい……

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（残り221文字）

2021年11月 須坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 非常に中が綺麗になっており、とても利用しやすい駅になっている。大きな待合室があり、冷房や暖……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスフォレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K ー 21.81
2024年1月 1階 1K ー 21.81
2023年12月 1階 1K ー 21.81
2023年8月 2階 1K ー 21.81
2023年7月 2階 1K ー 21.81

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■須坂市墨坂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■須坂市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ル・ボア・ラ・シュエット墨坂

    ル・ボア・ラ・シュエット墨坂の外観
    住所 長野県須坂市墨坂1丁目9番37号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩13分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ボア・ラ・シュエット墨坂
    ル・ボア・ラ・シュエット墨坂     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 47.6m² 1LDK 1階 南
    ル・ボア・ラ・シュエット墨坂
    新着
    ル・ボア・ラ・シュエット墨坂     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 52.92m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    レオパレススミサカ

    レオパレススミサカの外観
    住所 長野県須坂市墨坂2丁目1番1号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩17分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1046
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレススミサカ
    レオパレススミサカ     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ハイツアイワ二番館

    ハイツアイワ二番館の外観
    住所 長野県須坂市須坂1435番10号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩8分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツアイワ二番館 105
    ハイツアイワ二番館 105     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスマリンズMAYU

    レオパレスマリンズMAYUの外観
    住所 長野県須坂市墨坂1丁目13番5号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 バス8分
    築年数 2004年11月
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 989
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマリンズMAYU 112
    レオパレスマリンズMAYU 112     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 南西
    レオパレスマリンズＭＡＹＵ 101
    レオパレスマリンズＭＡＹＵ 101     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスミューセントMAYU

    レオパレスミューセントMAYUの外観
    住所 長野県須坂市墨坂1丁目13番10号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 バス8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 707
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスミューセントＭＡＹＵ
    レオパレスミューセントＭＡＹＵ     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.27m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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