ネオマイム鶴見ヒルズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ネオマイム鶴見ヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1999年11月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東台小学校
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中学校区域
鶴見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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-
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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ネオマイム鶴見ヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ネオマイム鶴見ヒルズの【賃貸】物件情報
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ネオマイム鶴見ヒルズの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・都心へのアクセスが近い。 ・飲食店の施設が充実してる。 ・トイレが綺麗。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・駅から徒歩約10分で行ける。 ・坂の上なので災害の際津波の心配がない(海付近)。 ・病院が近い(約徒歩3分)。 ・大学が近い(約徒歩3分)。 ・住宅街なので静かに暮らせる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・管理人の清掃が行き届いてる。 ・雨の日は滑らないようマットがひかれる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・リビングの日差しが良い。 ・玄関、トイレ以外段差は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・駅の目の前、徒歩10分で西友に行ける。 ・徒歩10分でドラッグストアに行ける。 ・日用品は駅周辺でほぼ補える。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・保育園が近い(約徒歩10分)。 ・病院が近い(約徒歩3分)。 ・町内会イベントがあり、交流を深められる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】通勤時間は混雑しますが、本数は少ないが鶴見駅始発があるので時間が合えば座れます。人身事故が多い路線ですが、少し歩けば京急線があるので便利です。駅直結でシャル鶴見という施設があり、スーパーやお惣菜店、飲食店や雑貨店などで賑わってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鶴見駅
いちごみるくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 女性専用車両などがあって安心して乗りやすい！電車も綺麗で毎日使ってます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋などもあって快適です。NEWDAYSより他のコンビニの方がいいかな |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 本屋さんが改札内にあるのはとてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車椅子やベビーカーの方専用のドアがあるので比較的快適だと思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 私の駅だけかもしれないですが、メリットはほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさとしてはいいと思います。朝は問題なくちあんいいです |
2024年5月 鶴見駅
となりのボンビーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴見駅からは京浜東北線の上り始発列車が設定されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | シャルという駅ビルがあり、食事をしたり、様々なものが買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンやチェーン店、居酒屋など大体揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はたくさんあり、選択肢がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安はいいと思います。 東口の方がきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から近く、学校も多いので子育てもしやすいと思います。 |
2022年9月 鶴見駅
タカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くを京急線が走っているので、もし京浜東北線が運転を見合わせることになっても、振替輸送をすぐ行ってくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口には大型スーパー、東口には駅ビルが立っている。生活する上で必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口、東口ともに多数の飲食店が存在してる。チェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレが設けられている。エレベーター完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は全体的に治安も良く、怖い思いをすることはほぼないと言って良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は他と比べても普通であると思う。 |
2020年8月 鶴見駅
【メリット】 品川まで20分程度と都心に近いため、出勤・通学等に便利。電車もJR京浜東北に限っては始発電……
ネオマイム鶴見ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市鶴見区ランキング(863物件中) |
横浜市鶴見区鶴見ランキング(21物件中) |
京急鶴見駅ランキング(690物件中) |
ネオマイム鶴見ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年11月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ネオマイム鶴見ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 65.08㎡ | 11.31㎡ | 3,120万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 6,420円 98円 |
9,705円 149円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオマイム鶴見ヒルズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市鶴見区鶴見の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市鶴見区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鶴見駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.08～65.08㎡｜65.08㎡ | 2,713万円｜138万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.08～65.08㎡｜65.08㎡ | 4,380万円｜222万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.08～65.08㎡｜65.08㎡ | 3,060万円｜155万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.08～65.08㎡｜65.08㎡ | 3,130万円｜159万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.08～65.08㎡｜65.08㎡ | 3,250万円｜165万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.08～65.08㎡｜65.08㎡ | 3,481万円｜177万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ネオマイム鶴見ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.08 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオマイム鶴見ヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区鶴見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.08～65.08㎡｜65.08㎡ | 168,000円｜8,534円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.08～65.08㎡｜65.08㎡ | 168,000円｜8,534円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
