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レオパレス新田町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 松本市 > 開智 > 北松本駅 > レオパレス新田町

賃貸

レオパレス新田町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1070
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レオパレス新田町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 79件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,620円
平均坪単価 ＠7,009円
平均m²単価 ＠2,120円
上位専有面積 20.28m²：79件
上位間取り 1K：79件

レオパレス新田町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大糸線／北松本駅 徒歩18分
    JR大糸線／松本駅 徒歩22分
    JR大糸線／松本駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『北松本駅』　JR大糸線　
    『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市開智2丁目2-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    44戸

  • 小学校区域

    松本市立開智小学校

  • 中学校区域

    松本市立旭町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス新田町の【賃貸】物件情報

レオパレス新田町 107
レオパレス新田町 107
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス新田町 110
レオパレス新田町 110
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス新田町 215
レオパレス新田町 215
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス新田町 122
レオパレス新田町 122
賃料(管理費)
4.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス新田町 219
レオパレス新田町 219
賃料(管理費)
4.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス新田町の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】しっかりと座る場所が確保されていて遅延した時でも休めるいやすく誰でもいられる場所だと思ういます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】高齢者の配慮も足りているため安全でいられる基本的良いがたまに悪い時があるためこまる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【松本駅に対する口コミ】コンビニがあり誰でも変えてあまりこんでちない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】エスカレーターがあるとろこがままあよいか
松本駅のデメリット（4件）
松本駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 松本駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が走るので遠くのお出かけにも使える。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルが併設されているのでお土産も買える
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビル内に飲食店が多いので、軽食でも普通に食事でも大丈夫
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 観光地なのでお店は多い。歩いてて楽しい。
治安
4 		メリット 観光地なので日中は穏やかな人がおおい印象がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店はチェーンもあり、それ以外もあるので用途に合わせて選べる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年6月 松本駅

ゆもたむさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 松本駅の篠ノ井線ですが、23過ぎまでやっています。スタバやピザ屋、モスやアパレルショップなど、多くの店があり、駅員の対応もすごく良いです。駅前にはカラオケがいくつもあり、バスターミナルもあるので他の駅に比べ比較的使いやすいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット アパレルや雑貨店、可愛いお洋服やブランド品などデパートまでとは行きませんが充実していると思います。駅を少し離れれば病院や本屋もあり、使いやすいと思います。買い物を楽しむにはととても良い場所だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の飲食店はものすごく充実していると思います。若者からご老人の方まで楽しめるたこ焼きや焼きそばもあり、人気なチェーン店のスターバックス、モスバーガー、マックなどもあり、一日中暇にならないくらいの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりもあり、車いすの方も余裕で通れるような道もあります。多能式トイレもあり、いくつもエレベーターやエスカレーターがあります。公園などの遊ぶ場所はありませんが、来ただけでも楽しめる広々とした駅になっています。
治安
5 		メリット 治安は程よくいいと思います。駅前には交番もあり、該当も少なくないですし、警備員や駅員の方もいらっしゃられるので安全です。うるさい音楽も流れていないですし、自分は駅を沢山利用して来ましたがトラブルにあったことは一度もありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット お金の面も申し分ないと思います。そこまで詳しいわけではありませんが、土地の値段や家賃、住みやすさのバランスもかたよっている感じはないと思います。物価も、通常と変わらず、可もなく不可もなくといった感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・420文字）

2022年2月 松本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 松本駅は、アルピコプラザやPARCOを始め、イオンモール松本へのアクセスも良いです。縄手通……

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（残り146文字）

2022年2月 松本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 安曇野方面、塩尻方面、波田方面へ電車が走っている、浅間方面はバスも出ているので自宅からの通……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス新田町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年4月 2階 1K ー 20.28
2025年2月 1階 1K ー 20.28
2025年2月 1階 1K ー 20.28

…残り74件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松本市開智の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス新田町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイシティー田町

    住所 長野県松本市北深志1丁目5番30号
    交通 JR篠ノ井線 松本駅 バス10分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    アクセス数 985
  • 賃貸

    レオパレス城東

    レオパレス城東の外観
    住所 長野県松本市城東2丁目7番1号
    交通 JR篠ノ井線 南松本駅 バス8分
    築年数 2004年11月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス城東 203
    レオパレス城東 203     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレス城東 201
    レオパレス城東 201     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンハイツ南山

    住所 長野県松本市城東1丁目2番15号
    交通 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩15分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 148
  • 賃貸

    ロイヤルハイツビル

    ロイヤルハイツビルの外観
    住所 長野県松本市旭1丁目1番27号
    交通 JR大糸線 松本駅 バス8分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイツビル 301
    ロイヤルハイツビル 301     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 36m² 1DK 3階 南
    ロイヤルハイツ
    新着
    ロイヤルハイツ     		4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    レオパレス東町

    レオパレス東町の外観
    住所 長野県松本市城東1丁目3番14号
    交通 JR大糸線 松本駅 徒歩20分
    築年数 2006年5月
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 739
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス東町 103
    レオパレス東町 103     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス東町 206
    レオパレス東町 206     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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