ハイホーム聖蹟桜ヶ丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／小田急永山駅 徒歩17分
京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 バス5分
-
利用可能路線
『小田急永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都多摩市聖ヶ丘1丁目35-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
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築年月
1999年9月
-
総戸数
30戸
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
連光寺小学校
-
中学校区域
聖ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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-
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ハイホーム聖蹟桜ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハイホーム聖蹟桜ヶ丘の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺には京王ショッピングセンターやオーパといった商業施設があり生活用品は一通りすべて揃うのではないかと思います。また、飲食店も多く美容室やクリニック等も駅周辺に揃っています。 雰囲気としても自然が多く夜遅くても街灯もしっかりついていて明るいので女性が1人で歩いていても安心で過ごしやすいと思います。 また、成田・羽田空港への直通バスも聖蹟桜ヶ丘のバス停から出ていますし、Disneylandへの直通バスも調布まで行けば出ているのでよく利用していました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 聖蹟桜ヶ丘駅
バナナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 個人的な意見だが、主要な駅ではあると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店が揃ってて行き帰りに必要なものが揃えられる。 また、友人や家族、先輩などとご飯に行ったり休日に遊んだりすることで充実した時間を過ごせる。 特に洋服屋さんがたくさんあるのでほとんどの種類の洋服を揃えることができる。駅の構造もわかりやすく迷いにくいのがメリットだ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんやパスタ屋さんがある。フードコートのような場所もあって家族で行った時にも便利。値段もお手頃な価格なものが多く、非常に利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れているが公園もあって小さい子供が遊ぶのに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るく1人でいても全く怖くない。また、少し住宅街に入っただけで全く人がいなくなってしまうが特に治安がいいので特に怖いとは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段もそこまで高くなく駅周辺でも住みやすいと感じる。 |
2023年12月 京王永山駅
めりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスもしやすく、複数路線あるため良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に大学病院や大型スーパーもあるため、緊急時や普段の買い物の際にも良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気チェーン店や美味しいお店も豊富で良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園もあり、駅から数十分の場所に小学校もあり、大学病院もあるため良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、飲み屋も少ないため治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へアクセスもしやすく、街並みは都心のようにゴミゴミしていないので、コスパがいい街です |
2023年6月 聖蹟桜ヶ丘駅
ひまじんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王の本社ビルがある影響で特急停車駅となっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活雑貨・服飾・食料品などは全て揃えることが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数え切れないほどの飲食店・居酒屋が軒を連ねており、選ぶのに困るほどである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩10分程度の近くに小学校がある。公園もいくつか点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、また夜でも学生の量が多く治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで1本40分弱の駅真横のマンションが4000万円台から3LDKで手に入り、価値も下がらないと思われる |
2022年6月 聖蹟桜ヶ丘駅
いぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全種別の電車が止まる。新宿までは特急でおよそ30分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王百貨店や京王ストアなどがあり、生活するのには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大規模なチェーン店は比較的充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩川などもあり、解放感があり、穏やかに暮らせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思う。特に大きな事件が起きた印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京のなかでは、比較的家賃も安く、車も持ちやすい。コスパはいい。 |
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
多摩市ランキング(666物件中) |
多摩市聖ヶ丘ランキング(20物件中) |
小田急永山駅ランキング(247物件中) |
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.12㎡ | 10.21㎡ | 1,286万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 10,666円 171円 |
5,016円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■多摩市聖ヶ丘の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■多摩市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■聖蹟桜ヶ丘駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.07～66.3㎡｜66.12㎡ | 1,440万円｜72万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.12～60.12㎡｜60.12㎡ | 980万円｜53万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.12～66.3㎡｜64.12㎡ | 1,286万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66.07 | |||||||
| 2016年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 60.12 | |||||||
| 2016年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 60.12 | |||||||
| 2016年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 60.12 | |||||||
| 2016年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 60.12 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイホーム聖蹟桜ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■多摩市聖ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.07～66.07㎡｜66.06㎡ | 104,000円｜5,204円/坪 |
| 4階～4階 | 60.12～60.12㎡｜60.12㎡ | 96,250円｜5,293円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.12～66.07㎡｜62.1㎡ | 98,833円｜5,263円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
