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城山コーポラスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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城山コーポラス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 6489
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

城山コーポラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大糸線／北松本駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北松本駅』　JR大糸線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市蟻ケ崎4丁目12-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1967年8月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

城山コーポラスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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城山コーポラスの【賃貸】物件情報

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城山コーポラスの口コミ・評判

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北松本駅に対する口コミ】駅構内に自動販売機があるので便利であること。
また、トイレは比較的キレイで使いやすい。
駅が広く、自転車の駐輪スペースもあるため、学生さんなども利用しやすいと思う。
切符販売機があるので駅員がいない時でも切符を買うことができる。
北松本駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 北松本駅

おおてのたみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 昼間は1時間に1本、通勤時間帯は1時間に2~3本走っている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 松本城の最寄駅であり10分ほどで到着出来る
飲食店の充実
3 		メリット 15分くらい歩けば松本の駅前へ出ることができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前から10分ほど歩けば保育園や大型のスーパー、高校などが並ぶ。
治安
4 		メリット 駅舎も新しく、住宅地も近いためか治安の悪さを耳にしたことは無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前が近いため高層マンションが立ち並び、5000万前後の広告を目にすることがある。地価が落ちにくそうと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・385文字）

2022年6月 北松本駅

コジコジさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大糸線の主要駅である松本駅から一駅、乗車時間は一分と、アクセス良好。改札までの距離も短くたいへん利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 無料の駐輪場が併設されている。自転車で駅まで行くことが多いので、大糸線を利用する際は松本駅ではなく北松本駅から乗車していた(松本駅は駐輪にお金がかかるため)。
周辺にはスーパー、レンタルビデオ店、医院等生活利便施設が多い。
飲食店の充実
4 		メリット 自転車または車での移動となるが、北松本駅を最寄駅とする人気の飲食店が多い。幅広い年齢層の人が偏りなく住んでいるので、飲食店の装いも全ての客層にマッチしていて入りやすく雰囲気の良い店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ロータリーが広いため車を停めやすく、車でお子さんを送迎する人が多い印象。駐車料金がかからないため便利。
治安
4 		メリット 松本市の高校へ通うために豊科・穂高方面から来る高校生やご年配の方が主な利用客であるため、駅前でのたむろや迷惑行為は全く見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は松本市ながら平均的。高台は家賃が高いが平地は手の出せる土地代だと思う。家族暮らしにおすすめしたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・515文字）

2021年12月 北松本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に自動販売機があるので便利であること。
また、トイレは比較的キレイで使いや……

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（残り150文字）

2021年11月 北松本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 7時40分くらいから4時5分までは改札に人がいますが、それ以前、それ以降は人がいない。7時……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

城山コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2021年10月 2022年7月 1階 3DK 南 ー ー
2 2021年2月 2021年12月 1階 3DK 南 ー ー
3 2020年11月 2021年8月 1階 3DK 南 ー ー
4 2020年9月 2020年9月 1階 3DK ー ー ー
5 2020年9月 2020年10月 2階 3DK 南 角部屋 ー
6 2020年8月 2020年12月 1階 3DK 南 ー ー
7 2020年7月 2020年8月 2階 2LDK 南 ー ー
8 2020年7月 2020年8月 1階 3DK 南 ー ー
9 2020年3月 2020年3月 2階 2LDK 南 ー ー
10 2020年3月 2020年7月 1階 3DK ー ー ー
11 2020年1月 2020年2月 2階 2LDK 南 ー ー
12 2019年11月 2020年1月 2階 2LDK 南 ー ー
13 2019年11月 2020年2月 1階 3DK 南 ー ー
14 2019年10月 2020年10月 1階 3DK 南 ー ー
15 2019年10月 2019年11月 1階 3DK 南 ー ー
16 2019年10月 2019年10月 1階 3DK 南 ー ー
17 2019年9月 2019年10月 1階 3DK 南 ー ー
18 2019年4月 2020年10月 1階 3DK 南 ー ー
19 2018年10月 2018年11月 2階 3DK 東 ー ー
平均 1階 49.06㎡ 1.67㎡ 322万円 ＠22万円 ＠7万円 5,044円
102円		 10,000円
203円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 城山コーポラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■城山コーポラスの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松本市蟻ケ崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■北松本駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～100 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
7,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

城山コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 4階 2LDK 南 49.06
2023年5月 3階 3DK 南 54.8
2022年11月 3階 3DK 南 54.8
2022年5月 3階 3DK 南 54.8
2021年11月 3階 3DK 南 54.8

…残り30件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 城山コーポラスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■城山コーポラスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松本市蟻ケ崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■北松本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスR

    レオパレスRの外観
    住所 長野県松本市宮渕3丁目4番15号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩13分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 665
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲ 201
    レオパレスＲ 201     		5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＲ 304
    レオパレスＲ 304     		5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    シュヴァルベ北松本

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    住所 長野県松本市白板1丁目7番37号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩1分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュヴァルベ北松本 201
    シュヴァルベ北松本 201     		6.6万円
    (4,800円)    		 無 66,000円 26.71m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    マンション北駅

    住所 長野県松本市白板1丁目7番40号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩2分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 364
  • 賃貸

    ファミール小林B棟

    ファミール小林B棟の外観
    住所 長野県松本市沢村1丁目9番19号
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩23分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール小林　Ｂ B101
    ファミール小林　Ｂ B101     		4.6万円
    (2,500円)    		 無 46,000円 22.77m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスNウィング

    レオパレスNウィングの外観
    住所 長野県松本市沢村3丁目1番11番9
    交通 JR大糸線 北松本駅 徒歩29分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＮウィング 205
    レオパレスＮウィング 205     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスＮウィング 208
    レオパレスＮウィング 208     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ザ・レジデンス松本深志

    ザ・レジデンス松本深志
    価格 未定
    所在地 長野県松本市深志一丁目764番（地番）
    交通 篠ノ井線 「松本」駅 徒歩5分 （約370m）
    階建 地上15階建
    総戸数 273戸
    専有面積 63.80㎡～166.80㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 392
  • 新築

    レーベン松本 GRIDE

    レーベン松本 GRIDE
    価格 未定
    所在地 長野県松本市本庄一丁目990-1（地番）
    交通 大糸線（JR東日本） 「松本」駅 徒歩8分 （お城口）
    階建 地上15階建
    総戸数 127戸
    専有面積 58.34㎡～85.76㎡
    間取り 第7期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 3390

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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