ソレアード勝田台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
八千代市 |
ソレアード勝田台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／勝田台駅 徒歩4分
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利用可能路線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市勝田台1丁目38-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
勝田台小学校
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中学校区域
勝田台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアード勝田台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ソレアード勝田台の【賃貸】物件情報
ソレアード勝田台の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成線、東葉高速との乗入れあり。 東葉高速始発駅なので座って都内へ出れる。電車の便利さでは申し分ない。家賃も普通。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】生活に必要なお店は駅周りに十分揃っている。駅は普通。人通りは多いので夜でも怖くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】小さな飲食店は多い。安い居酒屋が有っていい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】子育て支援センターがある。幼稚園や保育園も通える範囲内にあり。 |
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成線だけではなく東葉高速鉄道も通っているので千葉駅周辺はもちろん都内にも出やすいです。また商店街も古くからあるものもあればどんどん新しくなっていく場所もあり活気はある方だと思います。駅構内もトイレが綺麗になったりコンビニができたりと改善されていっています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 勝田台駅
Pontaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅であるため、都内まで1時間の通勤我慢できる方にはメリットがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 徒歩20分程度歩けば、村上駅にあるヨークマートがあり一通りそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くの駅と比較した場合、勝田台は古い街だが、居酒屋は揃っている。 個人店も多く、昔ながらの店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 一見サビれた街に見えるが、マンションなどの誘致が出来れば静かなベットタウンになりえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は街に人が少ないため、治安を心配する必要はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の価値相応にマンション価格も低く設定されている。 10年以内に建った新しいマンションはほとんどない。 |
2022年8月 勝田台駅
マリアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで遠いようで遠くなく、座って通勤できることがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新興住宅街で買い物するところも増えてきています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいお店もありますがお店の数は多くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然豊かななかでのんびりと子育てすることができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で大きな事件は少ないので安心してください。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 野菜が安い。たまにお肉なども安く購入できます。 |
2021年10月 勝田台駅
【メリット】 東西線の終着駅になることも多い駅です。東西線利用だと都内までも１時間以内でいけます。駅前も……
2020年1月 勝田台駅
【メリット】 東京へのアクセスが簡単で、上野駅までは約一時間ですが一本でいけます。
また、成田……
ソレアード勝田台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八千代市ランキング(288物件中) |
八千代市勝田台ランキング(19物件中) |
勝田台駅ランキング(119物件中) |
ソレアード勝田台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年2月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ソレアード勝田台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2011年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 78.25㎡ | 10.82㎡ | 2,457万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市勝田台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八千代市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■勝田台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
