ツインステージ二子玉川園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ツインステージ二子玉川園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩27分
東急田園都市線／二子玉川駅 バス8分
鎌田バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区鎌田2丁目23-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
砧南小学校
-
中学校区域
砧南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ツインステージ二子玉川園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ツインステージ二子玉川園と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ツインステージ二子玉川園の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ツインステージ二子玉川園の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ツインステージ二子玉川園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ツインステージ二子玉川園の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】駅直結のショッピングビルと大型デパートが相互に行き来しやすいようになっていて、１つの大きなショッピングモールのようになっているのが楽しいです。衣食住、駅周辺ですべてまかなえるのでとても便利です。すぐ近くには多摩川が流れてたり大きな公園があったりして、自然と共存しているのもいいです。空港行き・その他遠方の観光地への直通バスが出ていて、旅行にも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 二子玉川駅
じゆうのおがみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と大井町線の２路線が使えます。各駅停車でも渋谷まで約１５分、また急行、準急もつかえます。 半蔵門線へ直結なので霞が関など都心へも一本で行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩１０分圏内に、デパートや専門店や飲み屋街などが集中していて、まとめて買い物などが出来ます。 また、駅直結の商業施設があるので雨の日でも濡れずに遊べます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から濡れずに行かれる商業施設がいくつかあり、百貨店の上層階などに有名店などが入っています。 また、駅から徒歩１０分圏内に飲食が出来る路面店が少々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街は、昔から住んでいる人と、近年越してきた富裕層が多ようで治安は良い気がします。 直ぐ近くに多摩川が流れていて、休みの日などは小さな子供や犬ずれのファミリーが多いです。学校などの公共施設はほどほどにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大型商業施設が多く、新しいタワーマンションがいくつもあるので明るく夜でも一人で出歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 二子玉川ブランドでハイソな雰囲気があります。大きな商業施設がいくつもあるので、買い物などや遊びには困りません。 新しいマンションが次々に立っていてどんどん値上がりしています。 |
2024年4月 二子玉川駅
irokiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線で渋谷まで5駅のため、都内へのアクセスは良い 田園都市線と大井町線の2路線が通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 店舗が駅周辺に集中しているため、基本的にはライズと高島屋で大半のジャンルをカバー出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ライズと高島屋に加え、周辺にもいくつかの店舗があるため、飲食店は豊富にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 玉川の河川敷や公園が充実しているため、ある程度広い場所で子どもを遊ばせることが出来る |
| 治安 |
4 |
メリット | 富裕層が多い街でもあるため、全体的には治安が良いと思われる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ライズを中心とした街づくりになっているため、ライズの営業時間と生活時間帯が合っていれば過ごしやすい |
2023年12月 二子玉川駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まり、渋谷までも15分程で出られる。神奈川方面にも近くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セレブな街ニコタマこそ二子玉川駅 高島屋やライズショッピングができとても便利でおしゃれな街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレな店はたくさんあります。 スタバが4カ所ある 高級カフェやレストランばかりでなく、すき家やケンタ、マックなどもある(2019年時点) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩川があり景色もありまわりも静か。 リボンストリートに綺麗なトイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静か。 多摩川を眺めながらゆっくりできる。 駅周りもわりとキレイ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさと家賃のバランスが難しいが、それなりに満足できるまち |
2022年2月 二子玉川駅
【メリット】 住みたい街ランキングでも上位に入るように、駅周辺にはたくさんのビルが立ち並んでいます。また……
ツインステージ二子玉川園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区鎌田ランキング(30物件中) |
二子玉川駅ランキング(343物件中) |
ツインステージ二子玉川園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ツインステージ二子玉川園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年9月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年8月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年5月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2009年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 64.84㎡ | 9.31㎡ | 3,354万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 17,700円 252円 |
16,870円 240円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ツインステージ二子玉川園の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■世田谷区鎌田の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■二子玉川駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
