セザール赤塚ガーデン
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
セザール赤塚ガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩11分
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利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸4丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
板橋区立北野小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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50代 Mさま
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セザール赤塚ガーデンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セザール赤塚ガーデンの【賃貸】物件情報
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セザール赤塚ガーデンの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】池袋まで一本で行けます。 副都心線も止まるため渋谷にも一本で行けます。 副都心線が東急東横線に乗り入れているため横浜にも一本で行けます。 副都心線の通勤急行が止まりますので、渋谷まで1時間かかりません。 駅周辺には、商店街が、あります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 下赤塚駅
すみっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北口を出ると商店街。商店・飲食店などが充実しており、にぎやかです。 南口は出てすぐにまいばすけっと、コメダ珈琲やパン屋、居酒屋などがあり、どちらも利便性が良いです。 東京メトロとも使えるので、利便性がよい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北南口どちらもお店は複数あり、駅前には歯科・皮膚科・耳鼻科・内科など、病院も充実しています。 東武ストアもあり、個人商店も多く、また個人経営の飲食店が多いので、とてもアットホームな商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店が多く、色々な料理が楽しめます。チェーン店の牛丼・ラーメン・カフェなどもあるので、色々楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は平面でスロープもあるので、ベビーカーでも乗降しやすいです。 小さな公園がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜でも割と明るいです。 駅前から少し離れると、住宅街でとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 二路線使えるので、コストパフォーマンスがいいと思います。練馬区より板橋区側の方が、土地は安め。 |
2024年5月 下赤塚駅
にむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線の快速は止まらないですが、通勤急行でかなり早く帰れるのがいい。副都心線の朝はかなり混雑してますが、女性専用車もあるのでまぁいいかなと。とはいえ女性専用車が激混みですが。この規模の街で副都心線、有楽町線2路線はかなりありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもドラッグストアもあるので日常の買い物には困らないですね。チェーンの飲食店はそんなに多くないですが、ラーメンやさんや個人経営の美味しい店はちょっとあると思います！普通のクリニックは少し、歯医者は沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんが美味しいところそこそこあると思います。ケーキ屋さんと一緒になってるパン屋さんは美味しい！飲食店のバリエーションは多くないけど個々は美味しいのでまぁいいかなと思います。そして、値段が安い！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 独身なので学校などの有無はちょっと分かりません。駅構内は古いですが、トイレとエレベーターは普通に使える。光が丘公園が駅からは少し遠いけどかなり大きな公園で、人や犬もたくさん来てるので賑やかでいいですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的にかなりいいと思います。歓楽街とかはないと思います。下赤塚の方に行くと居酒屋のかたまりがありますが、夜にその辺をと思ってもそんなに怖いことはないと思います。大きな道に面してるのでそこを通れば明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くて地下鉄赤塚自体は2路線乗り入れで主要な場所に1本で行けるので本当にありがたいです！！周りにも東武東上線の下赤塚や成増も徒歩圏内なので住むにはとってもいいとおもいます！！治安も結構良くて若い人や子持ちにおすすめです。 |
2022年7月 下赤塚駅
hangmanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線・みなとみらい線・東武東上線など、さまざまな路線に乗り入れており、並走する東京メトロ有楽町線も合わせれば、池袋、新宿、渋谷、有楽町、表参道、元町中華街など大きな街へ行くことができるなど、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最低限のコンビニ等はそろっている。郵便局もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 出口すぐのところにおいしいパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校があり、治安は良い。また、最近になってエレベーターが設置された。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 子育て世代が多いため、昼間は治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内で、池袋までのアクセスも容易である割には家賃は安い。 |
2018年3月 下赤塚駅
【メリット】 駅を出てすぐに活気がある商店街があり、食料品の物価が安く家計に優しい。またメディアにも取り……
セザール赤塚ガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区徳丸ランキング(97物件中) |
地下鉄赤塚駅ランキング(139物件中) |
セザール赤塚ガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年9月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － |
セザール赤塚ガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年9月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.23㎡ | 13.07㎡ | 3,317万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 16,650円 258円 |
10,208円 161円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール赤塚ガーデンの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区徳丸の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■板橋区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■下赤塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セザール赤塚ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | 72.71 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール赤塚ガーデンの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
