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レオパレスりんごの木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスりんごの木

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 464
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 54件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,042円
平均坪単価 ＠7,388円
平均m²単価 ＠2,235円
上位専有面積 23.18m²：54件
上位間取り 1K：54件

レオパレスりんごの木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR飯田線／飯田駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『飯田駅』　JR飯田線　

  • 所在地(住所)

    長野県飯田市北方3531-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    飯田市立伊賀良小学校

  • 中学校区域

    飯田市立旭ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    飯田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスりんごの木の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【飯田駅に対する口コミ】周りの駅に比べて広くバス停がありとても便利ですしタクシーもよく止まっているので駅から移動したい時にとても便利です！乗り方が分からない時は駅員さんが丁寧に教えてくれるので慣れてない人でも大丈夫です！常に人がいるので安心です！地図なども置いてあるので迷った時に便利だと思います！さらに観光ガイド？のような場所もあるので気になる方は行ってみてもいいかもしれません！バス停では高速バスもでているのでそこから乗ることが出来大変便利です！ぜひお使いください！家賃などはそれなりに安いと思います。住みやすさも住めないくらいでは無いと思います。近くに色々お店があるのでそれなりに便利だと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【飯田駅に対する口コミ】メリットとしては居酒屋やご飯屋さんがたくさん周りにあるのでお腹を満たしたい時に選び放題です。他にも駅のすぐ前に図書館ができたのでそこで勉強できます。とても集中出来てオシャレで一階にはカフェも入っておりオススメです！ちなみに駅周辺にはおしゃれなカフェが沢山あってとても楽しいです！あと映画館があります！あと服のお店は少ないですか古着屋さんがあります駅の横に交番があります。まちは古いですが道自体はそこまで汚くないと思います！歓楽街としては結構最高だと思います！ほんとに居酒屋だらけです！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【飯田駅に対する口コミ】飲食店はとても沢山あります！居酒屋や焼肉屋さんカフェなどなど把握しきれないくらいそこらじゅうにあり見るお店見るお店ほぼ全部食べ物屋さんです！その中でも銀座ハンバーグはとても美味しいです！他にもカフェ狐というカフェはオシャレでケーキも美味しくていいお店が沢山あります！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【飯田駅に対する口コミ】メリットとしては保育園は4箇所ありその1箇所は幼児を専門としている保育園があります。公園はそれなりに広い公園があります。あと噴水のある公園や動物園もあるため子供が遊べるところは結構あると思います。
飯田駅のデメリット（4件）
飯田駅の総合レビュー
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2024年1月 飯田駅

ruruさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小さな駅なので、ホームがとても分かりやすいです。タクシー乗り場、バス停も駅を出てすぐなので、分かりやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐの場所にドラッグストアや図書館・公民館の入った施設、少し歩けばコンビニもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多いので、夜は飲み歩きができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、学校は徒歩で行ける範囲にあるので、便利です。
公園も数箇所あるので、遊びやすいです。
治安
5 		メリット 駅周辺は居酒屋が多いですが、治安はよいと思います。穏やかな方が多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都会と比べたら、断然安く、野菜果物に関しては手軽に旬のものが手に入ります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2023年10月 飯田駅

むるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 車さえ持っていれば、生活には困らない環境。電車も通って入るため、通学には良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設も払いながらあり、名古屋へも行きやすいので便利
飲食店の充実
5 		メリット 地元食材を活かした美味しい店が多く、コスパも良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りの人たちも優しいため、環境としては良い
治安
5 		メリット 地域の周りの人も気にかけてくれるため、安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 長野県の中では大きめの都市であるが、家賃は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2023年9月 飯田駅

くらげさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周りの駅に比べて広くバス停がありとても便利ですしタクシーもよく止まっているので駅から移動したい時にとても便利です！乗り方が分からない時は駅員さんが丁寧に教えてくれるので慣れてない人でも大丈夫です！常に人がいるので安心です！地図なども置いてあるので迷った時に便利だと思います！さらに観光ガイド？のような場所もあるので気になる方は行ってみてもいいかもしれません！バス停では高速バスもでているのでそこから乗ることが出来大変便利です！ぜひお使いください！
生活利便施設の充実
5 		メリット メリットとしては居酒屋やご飯屋さんがたくさん周りにあるのでお腹を満たしたい時に選び放題です。他にも駅のすぐ前に図書館ができたのでそこで勉強できます。とても集中出来てオシャレで一階にはカフェも入っておりオススメです！ちなみに駅周辺にはおしゃれなカフェが沢山あってとても楽しいです！あと映画館があります！あと服のお店は少ないですか古着屋さんがあります
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても沢山あります！居酒屋や焼肉屋さんカフェなどなど把握しきれないくらいそこらじゅうにあり見るお店見るお店ほぼ全部食べ物屋さんです！その中でも銀座ハンバーグはとても美味しいです！他にもカフェ狐というカフェはオシャレでケーキも美味しくていいお店が沢山あります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット メリットとしては保育園は4箇所ありその1箇所は幼児を専門としている保育園があります。公園はそれなりに広い公園があります。あと噴水のある公園や動物園もあるため子供が遊べるところは結構あると思います。
治安
5 		メリット 駅の横に交番があります。まちは古いですが道自体はそこまで汚くないと思います！歓楽街としては結構最高だと思います！ほんとに居酒屋だらけです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などはそれなりに安いと思います。住みやすさも住めないくらいでは無いと思います。近くに色々お店があるのでそれなりに便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・528文字）

2021年11月 飯田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内が綺麗です、広さはないので初めて利用する方でも迷いにくいと思います。
構内……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスりんごの木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年4月 1階 1K ー 23.18
2025年2月 1階 1K ー 23.18

…残り49件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■飯田市北方の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■飯田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■飯田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    グリーンピア加美

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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
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    アクセス数 1956
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    サンライズ矢澤

    住所 長野県飯田市北方2679番6号
    交通 JR飯田線 切石駅 徒歩25分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 643
  • 賃貸

    レ・セリジアフレアリース

    住所 長野県飯田市北方1157番2号
    交通 JR飯田線 切石駅 徒歩23分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
  • 賃貸

    レオパレスおおせぎ I

    レオパレスおおせぎ Iの外観
    住所 長野県飯田市大瀬木1014番4号
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 189
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスおおせぎ　I 204
    新着
    レオパレスおおせぎ　I 204     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ウエストヒルズ

    ウエストヒルズの外観
    住所 長野県飯田市北方1253番
    交通 JR飯田線 切石駅 徒歩25分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェスト・ヒルズ 102
    ウェスト・ヒルズ 102     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 52.8m² 1LDK 1階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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