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レオパレス桃李の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス桃李

アクセス数 ： 672
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 43件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 47,279円
平均坪単価 ＠7,469円
平均m²単価 ＠2,259円
上位専有面積 26.08m²：26件 23.72m²：17件
上位間取り 1K：43件

レオパレス桃李の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR飯田線／飯田駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『飯田駅』　JR飯田線　

  • 所在地(住所)

    長野県飯田市育良町3丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    飯田市立伊賀良小学校

  • 中学校区域

    飯田市立旭ヶ丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    飯田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレス桃李の【賃貸】物件情報

新着 レオパレス桃李 106
レオパレス桃李 106

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.72m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス桃李の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
飯田駅の総合レビュー
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2023年12月 飯田駅

なむにゃむさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場がある。遊べる箇所がそこそこある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院が近くにある。飲食店が多い。雑貨屋や映画館、市役所が近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉屋、カフェ、居酒屋が多い。昼はカフェ、夜は居酒屋や焼肉店に行けて昼夜問わず食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット お祭りがよくある
病院がすぐ近くにある
駄菓子屋や小さいが公園がある
治安
4 		メリット 普段は綺麗に掃除されている
街灯がおおく暗いところは少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそこそこ。青果店や市役所が近くにある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・284文字）

2023年11月 飯田駅

千夏先輩大好きさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 雪が積もったり降っていてもあまり停らず冬でも気軽に乗れることができます！
生活利便施設の充実
5 		メリット アップルロードにはイオンやアピタなど大型ショッピングモールがあります
飲食店の充実
5 		メリット アップルロードにはチェーン店がいっぱいあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 追手町小学校は伝統のある校舎であり身近であること
治安
4 		メリット 学生はしっかりと敬語を使っていて道案内などもしてくれること
コストパフォーマンス
5 		メリット 和菓子などとてもとても安くとてもいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2023年1月 飯田駅

たぬこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 通学・通勤で車が利用できないときに使う感じです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺の駅と比較すると、新しくて駅周辺は飲食店もあります。タクシーも待機しているので利便性は良いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には少し歩けば飲食店がいくつかあります。
ワタミグループの居酒屋もあります。
私のおすすめは新京亭というラーメン屋です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園・幼稚園の数は多いと思います。
周りの人に聞いても、保育園は待機児童もなく入れるとのことです。
治安
5 		メリット 駅周辺は改築されたこともあるのできれいです。
街灯も多く、昼間は人も多いので、治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も安いですし、土地の値段も安いので好きな家が建てられると思います。
家賃も安いです。
車があれば、いろいろなところに行けるので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2022年6月 飯田駅

りまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場があったりと充実しているような気がします。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには図書館があったりお店が多くあると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飯田駅の前のところにクレープ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅裏にちょっとした公園があります。駅のホーム外には休憩する場所が沢山あります。
治安
4 		メリット 酔っ払いはいるかもしれませんが、今まで見たことがないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺のお店などを考えていい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス桃李の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K ー 23.72
2025年4月 1階 1K ー 23.72
2025年2月 1階 1K ー 23.72
2024年10月 2階 1K ー 26.08
2024年6月 1階 1K ー 23.72

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■飯田市育良町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■飯田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■飯田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスGLORY 松澤

    レオパレスGLORY 松澤の外観
    住所 長野県飯田市育良町2丁目18番2号
    交通 JR飯田線 切石駅 徒歩19分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＧＬＯＲＹ　松澤 107
    新着
    レオパレスＧＬＯＲＹ　松澤 107     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    レオパレスＧＬＯＲＹ　松澤 216
    新着
    レオパレスＧＬＯＲＹ　松澤 216     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ブルーヘブン

    住所 長野県飯田市上殿岡142番
    交通 JR飯田線 切石駅 徒歩33分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3053
  • 賃貸

    ウエストヒルズ

    ウエストヒルズの外観
    住所 長野県飯田市北方1253番
    交通 JR飯田線 切石駅 徒歩25分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェスト・ヒルズ 102
    ウェスト・ヒルズ 102     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 52.8m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    サンライズ矢澤

    住所 長野県飯田市北方2679番6号
    交通 JR飯田線 切石駅 徒歩25分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 643
  • 賃貸

    レオパレスりんごの木

    住所 長野県飯田市北方3531番1号
    交通 JR飯田線 飯田駅 バス16分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 464

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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