レオパレスパインヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,794円 |
| 平均坪単価 | ＠6,475円 |
| 平均m²単価 | ＠1,959円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
レオパレスパインヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長野駅 バス25分
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利用可能路線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市松岡1丁目26-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
12戸
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中学校区域
長野市立犀陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスパインヒルの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長野駅に対する口コミ】電車はかなり高確率で座れます！朝は少し混んでいますが、、 家賃はそんなに高くないです！騒音も気になりません！！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【長野駅に対する口コミ】学校帰りに友達と遊んで帰っています！店もたくさんあるのでとても楽しいですめっちゃめっちゃ治安いいです！ ほんとに駅前かってくらい落ち着いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】駅前のサイゼリアにはとってもお世話になってます〜！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】学校は人減りすぎていくつか廃校してます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 長野駅
takeshiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も通っており、東京へ行きやすいところ。改札前もかなり広く、人が多くても混雑を感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやカフェ、スーパーやちょっとした商業施設もあるので、 都心と比べてしまえば商業施設が物足りないが、ある程度充実していると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、パン屋、弁当屋、コンビニが複数種類ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープ・エレベーター・エスカレーターは多くて良いと思う。 また近くに大きな公園や広場があるのは良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗。 治安も悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニやスーパーは周辺にそこそこある為、生活するには困らない。 |
2024年1月 長野駅
うぉりまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は県内の中ではとても多く使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設が併設されており、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何店舗か実際に行って食事をしましたが、どの店舗もとてもおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅ということもあり、エレベーター完備でバリアフリーです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は比較的静かで、公園もあり治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は詳しくは分かりませんが、そこまでうるさくはなく、スーパーもあり住みやすいと思います。 |
2023年7月 長野駅
Kusiow さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 善光寺口のバス乗り場は1番乗り場から9番乗り場まで多方面へ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には長野赤十字病院や長野駅前郵便局などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 長野東急百貨店や駅ビルMIDORI、長野東急REIホテルとも地下で連結しており飲食店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅入口は非常に多く善光寺口の目の前からエスカレーターで連絡するものなどさまざまあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には長野中央警察署長野市長野駅前交番があり治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺のには東急百貨店や喫茶店、古本屋など何でも揃います。 |
2023年5月 長野駅
ゆーきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自動販売機が豊富ですぐに飲み物を購入できる。 ホームが広く、混みにくい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 無印良品や、コスメ店が多く、スーパーもコンビニも近くにあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな店があるので食べたいものが見つからないことがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 電車が降りてすぐにトイレがあるので駆け込める |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭が多く、暗さに困ることもなくいいひとも多いので声をかけやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近くにあるので学生などにとても便利。 |
レオパレスパインヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長野市松岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,750円｜6,097円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 42,857円｜6,113円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 39,000円｜5,562円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
