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グラシスタワー所沢を徹底評価|中古・売却・賃貸|マンションレビュー
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中古

グラシスタワー所沢

総合評価 3.9 アクセス数21695
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
グラシスタワー所沢の外観
  • グラシスタワー所沢の外観
  • グラシスタワー所沢の外観:1・2階部分に商業施設が入っている、27階建ての高層マンション。駅近で買物施設も充実した利便性の高い住環境が魅力です♪
  • グラシスタワー所沢の外観:タワーマンションの立地は交通アクセスが非常に便利で、どこへでもスムーズに移動できる都市の中心地にあります。
  • グラシスタワー所沢の外観:一度見たら忘れられない、洗練されたデザインが特徴のタワーマンションです。
  • グラシスタワー所沢の外観:新規フルリノベーション(2025年2月中旬完了しました)
  • グラシスタワー所沢の外観:高級感あふれる外観が、訪れる人々に洗練された印象を与えるタワーマンションです。
  • グラシスタワー所沢のエントランス
  • グラシスタワー所沢のエントランス
  • グラシスタワー所沢のエントランス
  • グラシスタワー所沢のエントランス
  • グラシスタワー所沢のエントランス:シンプルでありながらも豪華な内装が施されたエントランスが、住まいの高級感を引き立て、特別な印象を与えます。
  • グラシスタワー所沢のエントランス:周囲の街並みは未来的なデザインのビル群が立ち並び、都会的な洗練された雰囲気を味わえる魅力的な立地です。
  • グラシスタワー所沢のエントランス:大通り反対側のエントランス。交通量も少なく、落ち着いた雰囲気です♪
  • グラシスタワー所沢のその他
  • グラシスタワー所沢のその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:152
中古:115
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 37件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:21 デメリット:20 特徴:7
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:233万円/坪 賃料:7949円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
4.10
偏差値ランキング

所沢市
526物件中の順位

グラシスタワー所沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線/所沢駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市東町11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付27階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    200戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    所沢小学校

  • 中学校区域

    所沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【グラシスタワー所沢の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

グラシスタワー所沢と同じエリアの物件を
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  • 60代 Iさま

    大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。

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グラシスタワー所沢の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グラシスタワー所沢の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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グラシスタワー所沢の口コミ・評判

2020年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 再開発を進めているため駅ビルは充実しています。エミオ第二弾が2020年9月に開店。西武百貨店裏にも大型施設が建設予定とのことです(2020年代)。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 航空公園が近くにあるので駅近でありながら自然も満喫できます。
マンションと駅の間にスーパーが2件、マンション裏に深夜1:00まで開いているスーパーがあります。駅近はチェーン店の多い飲み屋が多いですが、マンション近辺になると個人経営の飲み屋もあるので色々と開拓できるかと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 共有部分は掃除も行き届いており綺麗です。ただ他のマンションに比べて共有箇所は少ない(27階のスカイラウンジのみ)かと思います。今後の維持費を考慮すると個人的にはメリットだと思います。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 古いマンションゆえ部屋自体は広い気がします。自身がそうでしたができれば購入の際はリフォームをされた方が良いと思います。立地条件の良いマンションで最新の仕様での暮らしとなりますので生活は向上するかと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺環境で挙げた通り、食事・買い物するにはとても便利です。デパ地下で買って家飲みするも良し外食するも良し。スーパーも庶民的なスーパーや駅地下のスーパーなど選択肢は豊富です。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 所沢自体自然が多く近くの航空公園の他に稲荷山公園(電車で15分程度)もあり充実していると思います。病院も駅の近くに歯科、眼科、耳鼻科は幾つかあり隣気が最寄ですが大きな病院(防衛医大など)もあります。公共施設(市役所・税務署など)は隣駅となりますが自転車で10分ほどですので十分な近さかと思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅周りの開発がどんどん進み、買い物には全く困らない。映画館や子供用の店やフードコートも多くでき、ファミリー層が非常に住みやすいと思う。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 所沢駅がグランエミオになってから、買い物が充実して、西武SC・プロペ通りと合わせて、駅付近でなんでも揃い、大変便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年6月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 外食するにもよし、自炊するにもスーパーが選べるほど徒歩圏内に充実しています。また、再開発中の所沢駅にも近く、終の棲家にバッチリだと思っています。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 所沢駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 西武池袋線と西武新宿線の二つの線が通っています。急行、通勤快速、特急等が必ず停まる駅です。西武池袋線の終点である池袋駅と、西武新宿線の終点駅である西武新宿駅までは30分ほどで着くので、都市部へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅直結でグランエミオという商業施設があります。飲食店やファッションのお店、スーパーもあるのでとても便利です。隣には、西武百貨店も隣接しています。駅からすぐのところに商店街もあり、駅前はとてもにぎわっています。
飲食店の充実
5
メリット 駅前の商店街には、地元にむかしからある焼き肉店や、新しいお店など様々なお店があるのが魅力的です。飲み屋街もあるので、夜遅くまで楽しむことができます。所沢の地ビールをあるかっているお店もあるのがとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 駅は近年改装して、とてもきれいです。多目的トイレや、授乳室もあります。駅直結のビルに新しい保育園があったり、病院が入っていたり、子育て世代の方は生活がしやすいのではなかと思います。駅から少し離れますが、航空公園という大きな公園もあります。
治安
4
メリット 駅周辺は飲み屋が多く、夜までにぎわっています。少し駅から離れれば住宅街ですが、外灯も多いですし、交通量もあるので、夜遅くに歩いていても怖い印象はないです。飲み屋は多いですが、酔っ払いも少ないので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 都市部へのアクセスも良いですし、緑も多いのでとても住みやすい環境です。都心部に比べて家賃や土地の価格も比較的安いので、広めのお部屋に住むこともできます。程よい郊外で、ファミリー世代にはうってつけの場所だと感じます。

2023年6月 所沢駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 駅付近に魅力的な学校があります。そして学校帰りに楽しめるお店がたくさんあるので、あまり退屈しません。
生活利便施設の充実
4
メリット 近頃、駅が発展してきたこともあり、ビックカメラやブックオフ、らーめん花月、セブンイレブンなど人気店がずらりと並んでいます。
飲食店の充実
3
メリット 飲食店はラーメン屋(花月)とサイゼリヤくらいしか行ったことがないですが、見渡すことで他にもいろいろ見つけられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 僕が高校生の時お世話になりましたのでその時の良い思い出から環境的には申しぶんないかと思われます。
治安
4
メリット 治安という点ではとくに不満はありませんでした。ただ非常に多方面から観光客が集まるところだと思うので、それなりのコミュニケーション力が求められるかもしれません。
コストパフォーマンス
4
メリット 普通に住んでみたいと思える。駅付近には1人暮らしから家族向けの住宅まで沢山あるので住みやすいと思います。

2021年9月 所沢駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿線、西武池袋線が通っているので便利です。池袋線は急行だと池袋まで4駅!とても近く感……

2018年9月 所沢駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 アクセスがよく都心から近く30分ほどで池袋に出られる。他の路線もあり、西武新宿・西武球場前……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラシスタワー所沢の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,482万円

推定相場坪単価233万円/坪

推定相場㎡単価71万円/㎡

想定賃料  17.8 ~ 19.6万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。7,552円~8,346円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 4.10
価格帯別判定 i

グラシスタワー所沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,893 ~ 6,030万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 5,619 ~ 5,893万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 5,345 ~ 5,619万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 5,071 ~ 5,345万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,796 ~ 5,071万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

所沢市 16 / 390物件中
所沢市東町 6 / 10物件中
所沢駅 15 / 107物件中

坪賃料ランキング

所沢市 20 / 156物件中
所沢市東町 6 / 8物件中
所沢駅 15 / 52物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格:5,2825,553万円

※中央値:5,418万円

予測坪単価:230万円/坪

予測㎡単価:70万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築26年4カ月)

所沢市ランキング


(167物件中)

所沢市東町ランキング


(7物件中)

所沢駅ランキング


(61物件中)

グラシスタワー所沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1999年3月)
4階
9階
11階
12階
13階
18階
22階
25階
26階
26階

グラシスタワー所沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する
No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 4LDK 南東 角部屋
2 2025年5月 販売中 15階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
3 2025年4月 2025年5月 24階 3LDK 南東 角部屋
4 2025年4月 2025年4月 15階 3LDK 南東
5 2025年3月 販売中 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
6 2025年2月 販売中 21階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
7 2025年2月 2025年2月 15階 3LDK 南東
8 2025年1月 2025年5月 24階 3LDK 南東 角部屋
9 2024年11月 2024年12月 12階 3LDK 南東
10 2024年11月 2025年1月 3階 3LDK 南東 角部屋
11 2024年8月 2024年9月 15階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
12 2024年8月 2024年8月 12階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
13 2024年7月 2024年7月 3階 3LDK 南東
14 2024年6月 2024年9月 10階 3LDK 南西 リフォーム
15 2024年5月 2024年5月 14階 3LDK 南東 角部屋
16 2024年4月 2024年7月 21階 3LDK 南西
17 2024年3月 2024年4月 12階 3LDK 西 角部屋
18 2023年12月 2024年1月 21階 2LDK 南西
19 2023年11月 2023年12月 23階 2LDK 南西
20 2023年10月 2024年3月 15階 3LDK 南東
21 2023年10月 2023年10月 27階 2LDK 南東
22 2023年8月 2023年12月 8階 3LDK 南東 角部屋
23 2023年7月 2023年7月 27階 2LDK 南東
24 2023年6月 2023年9月 15階 4LDK 南西 角部屋
25 2023年5月 2023年11月 14階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
26 2023年4月 2023年5月 27階 2LDK 南東
27 2023年2月 2023年5月 21階 3LDK 南東 角部屋
28 2023年1月 2023年3月 25階 3LDK 南西
29 2023年1月 2023年1月 5階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
30 2023年1月 2023年8月 8階 3LDK 北西 角部屋
31 2022年12月 2023年4月 14階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
32 2022年11月 2023年1月 25階 3LDK 南西
33 2022年9月 2022年10月 19階 3LDK 南西 リフォーム
34 2022年9月 2022年9月 14階 4LDK 角部屋
35 2022年9月 2022年10月 25階 3LDK 南西
36 2022年4月 2022年6月 5階 4LDK 南西
37 2022年3月 2022年3月 19階 3LDK 南西
38 2022年1月 2022年2月 25階 3LDK 南西
39 2021年12月 2022年2月 3階 4LDK 南東
40 2021年8月 2021年8月 17階 2LDK 南西 角部屋
41 2021年4月 2021年5月 26階 3LDK 南西
42 2020年11月 2020年12月 20階 3LDK 南東 角部屋
43 2019年12月 2020年2月 4階 4LDK 南東
44 2019年11月 2019年12月 24階 3LDK 南東
45 2019年8月 2019年9月 4階 4LDK 南東
46 2019年7月 2019年9月 3階 2LDK 南東
47 2019年2月 2019年9月 4階 4LDK 南東
48 2018年8月 2018年10月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
49 2018年5月 2018年6月 14階 4SLDK 南西
50 2017年11月 2017年12月 6階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
51 2017年9月 2017年10月 15階 3LDK 角部屋
リフォーム
52 2017年6月 2017年6月 15階 3LDK 角部屋
53 2017年4月 2017年5月 15階 3LDK 北東 角部屋
54 2017年2月 2017年3月 19階 2LDK 南西 角部屋
55 2017年2月 2017年3月 19階 2LDK 南西 角部屋
56 2016年12月 2016年12月 4階 2LDK 南西
57 2016年12月 2016年12月 15階 3LDK 角部屋
58 2016年8月 2016年9月 21階 3LDK 南西 リフォーム
59 2016年6月 2016年9月 17階 2LDK 南西
60 2016年6月 2016年9月 24階 3LDK 南東
61 2016年5月 2016年7月 23階 3LDK 南東
62 2016年3月 2016年7月 9階 4LDK 南西 角部屋
63 2016年1月 2016年6月 5階 2LDK 南西
64 2015年12月 2016年6月 24階 3LDK 南東
65 2015年12月 2015年12月 5階 2LDK 南西
66 2015年11月 2015年12月 24階 2LDK 南西
67 2015年11月 2015年11月 16階 4LDK 南西
68 2015年11月 2015年12月 23階 3LDK 南東
69 2015年10月 2015年11月 24階 2LDK 南西
70 2015年8月 2015年10月 23階 3LDK 南東
71 2015年8月 2015年11月 16階 4LDK 南西
72 2015年4月 2015年5月 17階 2LDK 南西
73 2015年3月 2015年3月 26階 4LDK 南東
74 2014年9月 23階 3LDK 南東
75 2014年7月 16階 3LDK 南東
76 2014年7月 6階 4LDK 南東
77 2014年6月 16階 4LDK 南西
78 2014年6月 16階 3LDK 南東
79 2014年5月 27階 3LDK 南東
80 2014年5月 27階 3LDK 南東
81 2014年4月 16階 4LDK 南西
82 2014年2月 16階 4LDK
83 2014年2月 27階 3LDK 南東
84 2013年7月 6階 2LDK 北西
85 2013年5月 8階 2LDK
86 2013年2月 11階 2LDK
87 2012年11月 15階 4LDK
88 2012年11月 13階 4LDK
89 2012年11月 11階 2LDK
90 2012年10月 11階 2LDK
91 2012年10月 9階 4LDK
92 2012年4月 9階 3LDK
93 2012年4月 23階 2LDK
94 2012年3月 9階 4LDK
95 2011年12月 24階 3LDK
96 2011年12月 12階 3LDK
97 2011年3月 19階 2LDK
98 2011年2月 17階 2LDK
99 2011年1月 22階 3LDK
100 2011年1月 19階 2LDK
101 2010年12月 24階 3LDK
102 2010年11月 4階 3LDK
103 2010年10月 19階 2LDK
104 2010年10月 22階 3LDK
105 2010年9月 19階 2LDK
106 2010年8月 19階 2LDK
107 2010年7月 14階 4LDK
108 2010年7月 23階 2LDK
109 2010年6月 26階 3LDK
110 2010年5月 26階 3LDK
111 2009年11月 21階 2LDK
112 2009年10月 24階 3LDK
113 2009年8月 3階 2LDK
114 2009年3月 16階 3LDK
115 2009年2月 24階 3LDK

…残り95

平均 16階 76.87㎡ 14.22㎡ 3,876万円 @166万円 @51万円 16,043円
207円
13,476円
173円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グラシスタワー所沢の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グラシスタワー所沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • 所沢市東町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • 所沢市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • 所沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~6階 58.46~99.68㎡|73.92㎡ 3,492万円|154万円/坪
7階~12階 59.45~99.68㎡|75.51㎡ 3,879万円|169万円/坪
13階~17階 60.36~110.96㎡|87.07㎡ 4,422万円|167万円/坪
18階~22階 58.46~77.62㎡|67.32㎡ 3,428万円|168万円/坪
23階~27階 60.36~99.68㎡|75.04㎡ 3,831万円|169万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.46~110.96㎡|78.92㎡ 4,239万円|177万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 76.53~76.53㎡|76.53㎡ 4,250万円|183万円/坪
北・北東・北西向き 59.45~76.53㎡|67.98㎡ 3,035万円|146万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~17階 18階~22階 23階~27階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 1 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 3 24 4 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 12 5 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 1 0 3 2 2 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~
  • 平均坪単価:

グラシスタワー所沢の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 3LDK 南東 74.7
2024年8月 8階 3LDK 南東 76.07
2023年11月 9階 3LDK 南東 76.07
2023年10月 22階 2LDK 南東 60.14
2023年10月 21階 3LDK 南東 77.63

…残り32

平均 12階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グラシスタワー所沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グラシスタワー所沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • 所沢市東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • 所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • 所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~6階 58.46~99.68㎡|72.49㎡ 148,100円|6,830円/坪
7階~12階 76.07~76.07㎡|76.06㎡ 164,500円|7,149円/坪
13階~17階 60.48~99.68㎡|87.59㎡ 177,000円|6,764円/坪
18階~22階 60.14~77.63㎡|61.68㎡ 135,916円|7,288円/坪
23階~27階 73.31~78.28㎡|75.79㎡ 153,000円|6,659円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.46~99.68㎡|73.22㎡ 153,216円|6,988円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~6階 7階~12階 13階~17階 18階~22階 23階~27階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 1 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 1 15 0 1 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~
  • 平均坪単価:

住み替え情報

買いたい

グラシスタワー所沢の最新の販売情報を見ることができます。

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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