メインステージ中野弥生町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:37件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 57件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
中野区 |
メインステージ中野弥生町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町5丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野神明小学校
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中学校区域
南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらメインステージ中野弥生町の【中古】販売情報
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メインステージ中野弥生町の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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メインステージ中野弥生町の口コミ・評判
2013年4月
きなこもっちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野富士見町が近いです。始発駅の方南町も徒歩圏内ですがいずれも数駅で乗り換えになってしまうのであまり意味が無いのが残念です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 坂が多い地域ですが交差点などはお店がおおく奥に入ると住宅が多い…などメリハリのある町並みです。結構治安もよく夜も明るくて良いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
細く奥に長いデザインのマンションなので外観のデザイン性をあまり感じることはできませんがシンプルで良いと思います。 1Fは玄関以外にも駐輪スペースなど全て共用部なのも良いです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とてもシンプルな部屋構成です。ただワンルームなりに収納が多くあるほうだと思います。またキッチンスペースが広めにとってあるのも珍しいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校に限った話ですが建物のすぐ裏手にあり登下校がとても楽だと思います。この距離なら防犯上も安心でしょう。 |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
たーけーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニ、弁当屋が徒歩圏内にある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 中野富士見町駅
かつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都メトロ丸の内線の中野富士見町駅は新宿から15分ほどの距離で主要駅へのアクセス良好です。 基本的に中野坂上で乗り換えですが本数は少ないものの中野車庫へ戻る、新宿から中野富士見町行くの電車もあり便利です。 利用者は多いので、その分本数も多い方だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニもあり、少し歩くとパン屋や飲食店(うどん屋、居酒屋)、スーパーもあります。 近所への移動に自転車を利用するなら日常生活には何ら不便はありませんでした。 数年前に総合病院が建て替え(移転)され、医療環境も充実しています。 バスで中野駅へのアクセスが容易なため、中野の商店街や飲食店が充実しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本住宅地ですが駅周辺に松屋や、少し歩いたところにうどん屋や居酒屋、パン屋がありました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 通りは整備されていて綺麗なほうですが、駅から離れると歩道の道幅は狭めでした。駅前の通りは平地が多かったです。保育園と高校は駅近にあり、少し離れたところに小中学校もあり学校環境は充実していました。 |
治安 |
5 |
メリット | 飲食店も多くないため駅前は閑散としていますが事件も聞いたことがなく、静かで治安は良かったです。 駅から離れると住宅地になり街灯も少なめですが夜中にで歩いていても怖い思いをしたことは一度もありませんでした。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高い分、家賃はそれなりですが値段相応かなと思います。 |
2022年2月 中野富士見町駅
【メリット】 ・商業施設等について
ひと通りの店は揃っています
スーパー:オオゼキ、……
2021年10月 中野富士見町駅
【メリット】 東京メトロ丸ノ内線の車庫がある駅です。通勤時間帯には6両編成の直通の始発(終点)となるため……
2018年12月 中野富士見町駅
【メリット】 とにかくアクセスが良い事です。新宿までは10分ほどで行くことが出来る為、仕事でもプライベー……
メインステージ中野弥生町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区弥生町ランキング(86物件中) |
中野富士見町駅ランキング(149物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築27年7カ月) |
中野区ランキング(296物件中) |
中野区弥生町ランキング(21物件中) |
中野富士見町駅ランキング(41物件中) |
メインステージ中野弥生町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1997年12月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
9階 | - |
メインステージ中野弥生町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年3月 | 2022年9月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
11 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
12 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2019年3月 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年11月 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年10月 | 2019年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年10月 | 2018年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
22 | 2018年7月 | 2018年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2018年7月 | 2018年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
25 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2018年4月 | 2018年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2018年4月 | 2019年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
28 | 2017年9月 | 2017年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
29 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
30 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
31 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2013年5月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2011年10月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
37 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 4階 | 24.09㎡ | 3.96㎡ | 1,726万円 | @237万円 | @72万円 | 11,377円 437円 |
10,822円 420円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ中野弥生町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区弥生町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野富士見町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 18.45~18.45㎡|18.45㎡ | 1,282万円|230万円/坪 |
3階~4階 | 18.45~19.41㎡|18.98㎡ | 1,357万円|236万円/坪 |
5階~6階 | 20.08~40.28㎡|30.18㎡ | 2,030万円|227万円/坪 |
7階~8階 | 40.2~40.28㎡|40.25㎡ | 2,931万円|241万円/坪 |
9階~9階 | 40.28~40.28㎡|40.28㎡ | 3,180万円|260万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.45~18.45㎡|18.45㎡ | 1,357万円|243万円/坪 |
東向き | 18.45~40.28㎡|28.61㎡ | 2,123万円|248万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
メインステージ中野弥生町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 20.08 | |||||||
2025年3月 | 6階 | 2DK | 南東 | 40.28 | |||||||
2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 19.13 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.45 | |||||||
2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 20.08 | |||||||
…残り52件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ中野弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区弥生町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中野富士見町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 18.45~19.75㎡|19.04㎡ | 62,428円|10,850円/坪 |
3階~4階 | 18.45~19.41㎡|18.89㎡ | 66,411円|11,628円/坪 |
5階~6階 | 19.13~40.28㎡|27.1㎡ | 81,600円|10,239円/坪 |
7階~8階 | 20.08~20.08㎡|20.07㎡ | 66,900円|11,014円/坪 |
9階~9階 | 20.08~40.28㎡|26.81㎡ | 81,333円|10,363円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.45~40.28㎡|21.03㎡ | 71,307円|11,233円/坪 |
東向き | 18.45~40.28㎡|23.09㎡ | 72,853円|10,724円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: