メインステージ新中野駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
メインステージ新中野駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都中野区本町4丁目6-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1998年6月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中野本郷小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メインステージ新中野駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メインステージ新中野駅前の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新中野駅に対する口コミ】老舗、小さなイオン系店舗、ディスカウント系に加え、最近サミットが出来た。サミットの影響で周辺店舗の価格やサービスにも工夫が見られる印象。 朝の通勤は基本的に混雑している。場合によっては空いていることもある。 平日昼間や土日祝日は座れることが多い。 都心へのアクセスは◎。新宿まで6分。 東西出口があるが、東側（鍋横側）は屋根のある道も長く、雨の日はこちらを利用する。 駅を降りたらすぐ銀行（みずほ、UFJ）があるのは便利。 100円ショップ、ドラッグストア、チェーン系飲食店もある。 味のある小さな飲食店もあって安くて美味しい。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
amyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近いです！！すごく便利と思いますよ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街、商店も多いし、治安がいいと思います！！ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場あります！！！ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照はいいと思います。柱・梁あります！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー多いです。肉のはなまさに近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院多いです。区役所までも歩ける距離です。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新中野駅
かめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中野の南側、青梅街道沿いに駅があるのでとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鍋屋横丁商店街があるので、生活に困ることはほぼない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鍋屋横丁商店街におおくの店があり、とても快適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良いと思う。住宅街と商店街がうまく共存している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよい。飲み屋街ではないので、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安い。スーパーも多いので、困ることはない。 |
2022年10月 新中野駅
ぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿から直通で約5分なので利便性が良い ・タクシー乗り場はないが、青梅街道に沿って駅があるのでタクシーは捕まえやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・周辺に病院や薬局が多い ・本屋、雑貨屋、スーパーなども充実している ・駅のすぐ近くに商店街がある ・クリーニング店、美容院なども充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・カフェ、ベーカリー、ファストフード店、牛丼チェーン店など、食事には困らない ・居酒屋なども多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅から徒歩圏内に保育園がいくつかある ・徒歩圏内に学校もある ・公園は駅近くにある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・夜遅い時間でも人通りが多いため安心 ・駅の近くは遅くまでやっているスーパーや飲食点が多いため安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に対してのコスパはよい ・新宿、渋谷などの繁華街へのアクセスが良い ・東京、四ツ谷、赤坂見附などへのアクセスが良い ・隣駅の中野坂上との利便性はそこまで大きく変わらないが、土地の値段などは大幅に下がるためコスパが良い |
2022年7月 新中野駅
伊右衛門さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿駅とは「新中野」「中野坂上」「西新宿」「新宿」といった感じで結構近い。5分か6分で行ける。混雑する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・出てすぐにファミリーマート、マイバスケット、セブンイレブンがある。多いとは言えない。 ・警察署がある。 ・「主な」公園が2つ。 ・小規模な病院ならある。 ・パチンコスロットがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・出てすぐにマック、ファミリーマート、カフェ、セブンイレブン、サイゼリア、ラーメン屋や蕎麦屋もある。普通。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園が3個ある。 ・小学校が主に2個。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・汚い路地などはないからいいかな〜。 ・警察署がある。 ・歓楽街がない。 ・街灯が多い。 ・酔っぱらいはほぼ見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・そこそこいい土地ですね。飲食店もそこそこありますし ・近所付き合いがそこそこある。 |
2022年6月 新中野駅
たらばがにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿にすぐ出れるので便利です。中野坂上で大江戸線、中野に歩けばさらにたくさんの沿線に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、100均、コンビニなど生活に便利な店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がたくさんあります。ファストフードやファミレスもあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園も学校もありました。環境としては普通くらいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはありません。夜もうるさいと感じたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な分少し高く感じます。でもやはり環境としては十分なコスパです。 |
メインステージ新中野駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区本町ランキング(149物件中) |
新中野駅ランキング(204物件中) |
メインステージ新中野駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年6月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 11階 | － |
メインステージ新中野駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 8階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2022年2月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年2月 | 9階 | 1R | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年5月 | ー | 7階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年3月 | ー | 3階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 25.59㎡ | 2.48㎡ | 2,309万円 | ＠298万円 | ＠90万円 | 9,215円 375円 |
6,600円 266円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ新中野駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中野区本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新中野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メインステージ新中野駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 21.96 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | ワンルーム | ー | 20.72 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.17 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 21.96 | |||||||
| 2024年7月 | 11階 | ワンルーム | 南 | 20.92 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ新中野駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新中野駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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