グランドハイツ御所
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長野市 |
グランドハイツ御所の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長野駅 徒歩30分
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利用可能路線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市中御所5丁目13-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長野市立裾花小学校
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中学校区域
長野市立裾花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランドハイツ御所の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランドハイツ御所の【賃貸】物件情報
グランドハイツ御所の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】JR長野駅は広いだけでなく、お土産屋さんも多いです。山の景色を見ながら、東京、金沢に行きましょう。そして周りにはゲームセンター、薬局、スーパーなどさまざまなお店があります。それに、珍しいお菓子や飲み物、長野限定の駅弁、いろいろあります。長野県ですから、山も見れます。浅間山、妙高山、黒姫山など数えきれないほどあります。見れる山は限られますが、綺麗で見惚れてしまいます。山などに興味ない人も、山の魅力というのを知ることになるでしょう。みなさんも、長野駅に乗ってみてください！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長野駅に対する口コミ】・学校への通学手段として利用させて頂いておりますが、一本乗り遅れても比較的すぐに次の電車が来るので助かっています。 ・駅内に沢山の店が入っていて、駅周辺に本屋、ドンキ、多くの飲食店、そして善光寺が近くに有る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長野駅に対する口コミ】駅ビルの中には様々なお土産が買えたり，ショッピングができるモールになっています．3つの路線が通っているため，各方面へのアクセスができ便利です．駅周辺は明るく道もきれいで治安は良いと思います．居酒屋や商業施設もあるため楽しめる場所となっています． |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
黄色いパンダさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 低層マンションで住みやすそう。周りが静かで、アルプスが眺められるのも魅力。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 長野駅
ここかわいいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 長野県の県庁所在地で新幹線が止まる駅なので利用客が多いです。都市部の駅としては空いている時間が多いので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電車を降りたら直ぐに駅前バス停があり、バスの待ち時間も短くて直ぐに目的地に向かうことが出来ます。駅前の商店街も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内には地場産の土産屋や飲食店もあり困る事はありません。駅周辺にも飲食店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には女子大や専門学校があり、街には小中高の学校が沢山あるのでバスを利用すれば短時間で通学出来ます。道には点字ブロックもあるので障害者にも優しい街並みになっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都市部の駅としては空いている方なので見渡しも良くて治安は良いと思います。何かあったら直ぐに警備の人が駆けつける事が出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅内の飲食店や駅周辺の飲食店も料理の値段もリ－ズナブルで利用しやすいです。土地価格もそんなに高くなく駅裏には住宅地が広がっています。 |
2023年5月 長野駅
ちょんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が北陸地方まで開通し、日本海側にも短時間で行けるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内には様々なアパレル、飲食店が入り楽しめる。駅前には東急百貨店、ドンキホーテもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル内には「鎌倉パスタ」「はなまるうどん」等知られている飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅舎が新しいため、多機能トイレやエレベーター完備されている。近くに大きな公園もできた。(東口公園) |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗で夜も落ち着いている。ホームレスも見られず治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃や駐車場代が安く、自然も豊かで住みやすい。 |
2021年12月 長野駅
【メリット】 長野駅周辺に住むことで、生活必需品は徒歩圏内で全て揃います。
特に東急デパートは……
2021年10月 長野駅
【メリット】 建て直しをしてから、とても利用しやすくなった。
3階建てで、外見も美しい。
グランドハイツ御所の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長野市ランキング(100物件中) |
長野市中御所ランキング(4物件中) |
長野駅ランキング(57物件中) |
グランドハイツ御所の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年6月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年12月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年9月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 77.94㎡ | 6.69㎡ | 1,752万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 4,237円 54円 |
7,050円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドハイツ御所の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長野市中御所の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.08～83.08㎡｜83.08㎡ | 1,753万円｜70万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.3～93.88㎡｜79.8㎡ | 1,872万円｜77万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.18～75.29㎡｜72.13㎡ | 1,614万円｜73万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.29～93.88㎡｜79.39㎡ | 1,904万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.18～66.3㎡｜66.22㎡ | 1,300万円｜65万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランドハイツ御所の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 88.83 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 88.83 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドハイツ御所の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長野市中御所の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 88.83～88.83㎡｜88.83㎡ | 90,500円｜3,368円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.83～88.83㎡｜88.83㎡ | 90,500円｜3,368円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
