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大平ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

大平ビル

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 402
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 36件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 33,555円
平均坪単価 ＠3,562円
平均m²単価 ＠1,078円
上位専有面積 42.8m²：13件 19.1m²：11件 19.7m²：10件
上位間取り 2DK：14件 ワンルーム：13件 1R：8件

大平ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『名鉄岐阜駅』　名鉄名古屋本線　名鉄各務原線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市中鶉3丁目86-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    岐阜市立鶉小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立境川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大平ビルの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【名鉄岐阜駅に対する口コミ】中部国際空港へ乗り換え無しで行けるので、旅をする人には便利。
名古屋駅へ行くならJRの方が安くて速い。
ホームが古くて味わいがある。電車通勤している人には便利なエリアなので、一人暮らしの人には良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【名鉄岐阜駅に対する口コミ】スーパーとヴェドフランスのパン屋など、最低限の店はあります。
駅周辺にも、飲食店は多い。人通りは多いので治安は悪くない。外国人も少ない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅周辺は繁華街なので、どんな飲食店も揃っています。カラオケ店もあり。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【名鉄岐阜駅に対する口コミ】通期がある人には、便利なエリア。何でもあるので困らない。
名鉄岐阜駅のデメリット（4件）
名鉄岐阜駅の総合レビュー
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2024年5月 名鉄岐阜駅

たこ焼きさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各務原線と本線が乗り入れており、名古屋に乗り換えなしで行けます
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を出てすぐにスーパーやコンビニ、薬局など一通り揃ってます
飲食店の充実
4 		メリット 改札を出て少し歩くと飲屋街があるので、夜は困らないかと思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バスや名鉄本線を利用して学校に向かうことになります。駅構内のトイレは綺麗です
治安
4 		メリット 昼間は全体的に明るく、スーパーなどもあるので治安は問題ないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋への利便性は抜群のため、ベッドタウンと考えるとコスパは良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2023年6月 名鉄岐阜駅

さやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅・終点駅なのでたいてい座れるし、乗り過ごしもないので便利。名古屋にもセントレアにも乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店はかなり充実している。スーパーもある。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード、居酒屋の類が充実している。少し足を延ばせば、落ち着いた雰囲気のいいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から15分以上歩けば、公園などもあって落ち着いたエリア。
治安
2 		メリット 深夜まで人通りは多い。駅前の道はアーケードなので明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 昔ながらの住宅街で、空き家も少なく、皆さんちゃんと住んでいる印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2022年12月 名鉄岐阜駅

haseさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄沿線に用があるときは、この駅まで車で出てから利用しています。
始発駅ということもあり、名古屋方面の本数も多く、空港線も30分おきに出ているので遠出にするのには良い駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにカラオケや、駅構内にロフトもあり時間を潰すことはできます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前のスクランブル交差点を渡れば、大きな飲み屋街もあること、地元の美味しいお店が揃っているので、回っていて楽しいです。特に、「花串庵」という串カツ屋さんはおいしくてお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 特急も全て止まりますし、名鉄沿線は近場で駅の数も多いので、名鉄路線内の移動も便利なため通勤、通学にもお奨めです。
治安
4 		メリット ヤンキーの喧嘩などは、夜遅くても今のところは見たことがないので良いほうだとは思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駐車場代が、JR側よりも安くて止めやすいことだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・399文字）

2022年2月 名鉄岐阜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 非常に使いやすいし、立地が非常に良い。
近隣には居酒屋がたくさんあり、またバス停……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大平ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 3階 ワンルーム 東 19.1
2023年10月 3階 ワンルーム 東 19.7
2021年8月 3階 ワンルーム 東 19.7
2021年7月 3階 ワンルーム 東 19.7
2021年2月 3階 2DK 東 42.8

…残り31件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市中鶉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名鉄岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

大平ビルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスIto

    レオパレスItoの外観
    住所 岐阜県岐阜市中鶉1丁目134番2号
    交通 JR高山本線 岐阜駅 バス30分
    築年数 2008年3月
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＩｔｏ 102
    レオパレスＩｔｏ 102     		3万円
    (4,500円)    		 無 無 21.65m² 1K 1階 -
    レオパレスＩｔｏ 105
    レオパレスＩｔｏ 105     		3.1万円
    (4,500円)    		 無 無 21.65m² 1K 1階 -
    レオパレスＩｔｏ 103
    新着
    レオパレスＩｔｏ 103     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.65m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレスＩｔｏ 101
    レオパレスＩｔｏ 101     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.65m² 1K 1階 -
    レオパレスＩｔｏ 202
    レオパレスＩｔｏ 202     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスＩｔｏ 205
    レオパレスＩｔｏ 205     		4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハウゼ永勝

    ハウゼ永勝の外観
    住所 岐阜県岐阜市北鶉1丁目60番1号
    築年数 1994年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウゼ永勝
    ハウゼ永勝     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 48.6m² 3DK 2階 南東
    ハウゼ永勝 205
    ハウゼ永勝 205     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 49.68m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス六条大溝

    レオパレス六条大溝の外観
    住所 岐阜県岐阜市六条大溝4丁目12番10号
    交通 JR高山本線 岐阜駅 バス29分
    築年数 2007年8月
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス六条大溝 110
    レオパレス六条大溝 110     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス六条大溝 210
    レオパレス六条大溝 210     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレス六条大溝 211
    レオパレス六条大溝 211     		5万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アネックスヤブタ

    アネックスヤブタの外観
    住所 岐阜県岐阜市薮田中1丁目3番2号
    築年数 1994年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックスヤブタ
    アネックスヤブタ     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 48.6m² 3DK 6階 南
    アネックスヤブタ 702
    アネックスヤブタ 702     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 48.6m² 3DK 7階 -
  • 賃貸

    レオパレスKAZU

    レオパレスKAZUの外観
    住所 岐阜県岐阜市南鶉7丁目33番2号
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス39分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＡＺＵ 109
    レオパレスＫＡＺＵ 109     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＡＺＵ 205
    レオパレスＫＡＺＵ 205     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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