POLCAの外観
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POLCAの外観
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POLCAのエントランス
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POLCAのエントランス
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POLCAのその他：その他
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POLCAのその他：その他
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POLCAのその他：その他
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POLCAのその他：その他
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POLCAのその他：その他
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POLCAのその他：その他
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POLCAのその他：その他
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POLCAのその他：その他
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POLCAのその他：その他共有部分
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POLCAのその他：その他共有部分
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POLCAのその他：その他共有部分
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POLCAのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,322円 |
| 平均坪単価 | ＠5,693円 |
| 平均m²単価 | ＠1,722円 |
| 上位専有面積 | 19.39m²：26件 21m²：25件 20.33m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：94件 ワンルーム：19件 1R：5件 |
POLCAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 バス40分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市長良宮路町2丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
岐阜市立長良小学校
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中学校区域
岐阜市立東長良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
POLCAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
POLCAの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】複数の路線の電車が停まるし、新幹線や快速もあるので移動に便利。飲食店はあまり値段も変わらずリーズナブルでよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】飲食店がある程度揃っているため途中で寄ったときなどに楽。駅周辺はきれいで特に治安が悪いというイメージはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】充実していて好きな店を選べるのでいいと思った。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが充実していていい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 岐阜駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで快速で約20分で行けるので、買い物や遊びに行きやすいです。また、名古屋から岐阜行きの終電が12時なので名鉄電車より遅くまでやっているのはありがたいです。岐阜駅内にはご飯やさんや岐阜のお土産が売っている場所もあり、電車に乗る以外にも駅内で楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや惣菜屋、薬局が入っているので帰宅時買い物をしていくことができます。居酒屋もあるので少し飲んで帰ることもできます。駅周辺にはご飯屋が並ぶ、玉宮もあり岐阜駅集合で飲みに行くこともできます。 駅内には養老軒があり手土産にちょうどいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに玉宮は数年前から栄ており、若い方から中年の方までいろんな世代の方が楽しくお酒を飲むことができます。南口のすぐには昔からあるパン屋さんがあり、いつも人気です。名鉄岐阜駅の方に行くと、焼き芋屋さんやクリームパンのお店、おしゃれなランチのできるカフェも少し歩くとあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 岐阜市は名古屋に通勤される方が多く住んでいるので、子どもが多いので子連れの方に優しいと思います。公園や散歩コースもあるので、のんびりすることができます。子どもの人数も多いので、小学校や中学校が他地域よりあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋でも朝方まで営業しているお店は少ないですし終電で帰る方が多いので、深夜うるさいことはないです。名古屋に比べて静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋に比べ家賃や土地代安く、駅直結のマンションも比較的安いです。 |
2021年12月 岐阜駅
【メリット】 アスティ岐阜とアクティブG.2つの商業施設があります。飲食店も数が多くスーバーマーケットも……
2020年1月 岐阜駅
【メリット】 飲食店や商業施設が充実しており暇な時間や誰かと待ち合わせするのに大変便利だと思う。また、居……
2018年10月 岐阜駅
【メリット】 駅前と駅近くにロフトやドンキーホーテなどの商業施設があり人も利用ができる面が良い。交通はバ……
POLCAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南 | 19.39 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | ー | 21 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | ー | 21 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 19.39 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | ー | 21 | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市長良宮路町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
