クレッセント武蔵中原３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
クレッセント武蔵中原３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩6分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩20分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩20分
東急東横線／新丸子駅 徒歩21分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中原小学校
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中学校区域
宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレッセント武蔵中原３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレッセント武蔵中原３の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵中原駅に対する口コミ】快速がとまり、武蔵小杉駅の隣にあるなど魅力的な駅です。朝は混雑しますが、川崎方面は武蔵小杉駅を、 立川方面は武蔵溝ノ口駅を過ぎると比較的人が減ります。駅からすぐの場所にバス停、タクシー乗り場があり使いやすいです。治安もよく、お店や学校施設などが充実していますので、住みやすい環境です。たくさんのマンション、アパートが建設されています。電車はもちろん、バスやタクシーなど交通機関も充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【武蔵中原駅に対する口コミ】ショッピングができる大型施設はありませんが、駅の向かいにはリニューアルされたBeansがあり、日用品や食材、花屋、本の買い物ができます。駅構内に先日カルディもニューオープンしました。駅横にはビジネスホテルもあります。駅の環境はキレイです。 駅近くに飲食店はありますが、 朝〜夕方の治安は良いと思います。駅横に大通りがあり、24時間営業のコンビニも並んでいるので、夜の徒歩もあまり怖くはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】駅隣接のBeansには、ハンバーガー、牛丼、とんかつ、ファミリーレストランなど、気負わず利用できるファストフード店がたくさん入っています。子供連れでも気軽に入れるお店がたくさんあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校ともにとても多い地域です。治安も良く子育て向きな雰囲気です。駅近くにも大きめの公園があり子供たちで賑わっています。駅にはエレベーター、多目的トイレがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵中原駅に対する口コミ】交通の要所である武蔵小杉まで一駅なので利便性が高いです。武蔵小杉で乗り換えれば、渋谷、横浜、東京まで20分ほどで行けます。 駅ビルにイービーンズや駅近にマルエツなどのスーパーがあるので日常の買い物には困りません。 武蔵中原駅には始発もあるので、通勤時に座ることもできます。 坂道もありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 武蔵中原駅
トチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線で武蔵小杉駅の一駅隣のため便利ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の側にスーパー、薬局があり、日用品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中いろんなタイプのお店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 閑静な住宅街であり、坂道もないのでベビーカーの移動は楽そう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立った事件や不良などは見かけない。静かな住宅街のイメージ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気の武蔵小杉駅に一駅で行け、閑静な住宅街であるため、静かな生活と買い物の利便性をどちらとも手に入れることができる。 |
2022年7月 武蔵小杉駅
DAISUKEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRが南武線と横須賀線と湘南新宿ラインと相鉄直通線が通っていて、東急が東横線と目黒線が、通っていて、各路線の最高種別が止まります（東横線のS-TRAINは通過します）。さらにバスも充実していて、電車に乗り遅れてもバスに乗れば、意外と時間の差がなく、乗れる時があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、ララテラス、イトーヨーカドー、グランツリーなどの、買い施設があり、いろんな病院もあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、とにかくいろんな飲食店かすごく充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が、多目的トイレとエレベーターがあり、子育てをしている人はとても便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べるとだいぶ、きれいになっていて、道も整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワーマンションがとても多くて、利便性がいいこと。 |
2019年5月 武蔵中原駅
【メリット】 ＪＲ湘南新宿ライン・ＪＲ横須賀線 ・ＪＲ南武線・東急東横線 ・東急目黒線と利便性の高い武蔵……
2019年1月 武蔵小杉駅
【メリット】 ・本屋やブランド品を扱っているモールがあり、とても便利
・マックスバリュー等の食……
クレッセント武蔵中原３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(644物件中) |
川崎市中原区上小田中ランキング(60物件中) |
武蔵中原駅ランキング(204物件中) |
クレッセント武蔵中原３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年2月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
クレッセント武蔵中原３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | ー | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年12月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年10月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年9月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年12月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2010年9月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | 61.9㎡ | 12.78㎡ | 3,662万円 | ＠197万円 | ＠60万円 | 10,715円 179円 |
10,523円 175円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント武蔵中原３の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市中原区上小田中の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.14～64.92㎡｜62.2㎡ | 3,846万円｜205万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.34～73.65㎡｜66.14㎡ | 3,480万円｜174万円/坪 |
| 5階～6階 | 58.14～58.14㎡｜58.14㎡ | 3,666万円｜208万円/坪 |
| 7階～7階 | 58.14～58.14㎡｜58.14㎡ | 3,773万円｜214万円/坪 |
| 8階～8階 | 60.9～66.14㎡｜64.39㎡ | 3,546万円｜182万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.9～73.65㎡｜67.27㎡ | 3,575万円｜176万円/坪 |
| 東向き | 57.34～57.34㎡｜57.34㎡ | 3,190万円｜183万円/坪 |
| 西向き | 58.14～64.92㎡｜59.98㎡ | 3,849万円｜213万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
