仁科ハイツB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,666円 |
| 平均坪単価 | ＠2,603円 |
| 平均m²単価 | ＠787円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：22件 43.19m²：17件 |
| 上位間取り | 2DK：39件 |
仁科ハイツBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 バス25分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市学園町3丁目49 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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小学校区域
岐阜市立早田小学校
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中学校区域
岐阜市立岐阜清流中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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仁科ハイツBの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】岐阜の中心駅新快速に乗ればで名古屋まで20分で着きます。最近タワーマンションの建設が盛んであり、この立地が評価されていると感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】スターバックスと本屋があり時間は十分に潰せる。夜はあまり行ったことはないが駅自体は静かで良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】新しく居酒屋が最近できるなど飲食店は前より充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】人が多く住んでおり、子育てなど生活はしやすいと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 岐阜駅
イーグルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR岐阜駅から名古屋までは快速に乗れば一宮駅しか停まらず便利。高山線や北陸線直通の特急も停車するのでアクセスは抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにも周辺にも商業施設がたくさん集中していて買い物にも生活にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにはスタバなどオシャレな飲食店が多く、周辺にもカフェや居酒屋など多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には多機能トイレやエレベーターや図書館があり、駅周辺は緑が多いため子育てには最適な環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内に交番があり北口は夜でも人気や街灯が多いので安全に感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋から快速で20分もかからないし岐阜県の県庁所在地のわりには家賃は安くタワマンも多数ありオシャレ。 |
2022年2月 岐阜駅
【メリット】 駅内には、ドラッグストアや飲食店、服屋やパン屋、スーパーなど沢山お店があり、電車の待ち時間……
2021年10月 岐阜駅
【メリット】 駅ビルに色々入っていて便利です。岐阜にちなんだアンテナショップもあり、お土産も買えます。岐……
2018年7月 岐阜駅
【メリット】 駅と同じ建物の中にスターバックス、マツモトキヨシ、ミスタードーナッツなどの有名店舗がいくつ……
仁科ハイツBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.19 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市学園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
