PICASSO
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 200件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,035円 |
| 平均坪単価 | ＠4,932円 |
| 平均m²単価 | ＠1,492円 |
| 上位専有面積 | 28.11m²：84件 28.1m²：35件 28m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：99件 ワンルーム：79件 1R：16件 |
PICASSOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 バス5分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市六条東2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
岐阜市立三里小学校
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中学校区域
岐阜市立陽南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PICASSOの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】店も沢山あり暇つぶしもできます。 パン屋さんでよく時間までコーヒー飲みながら時間つぶします。車要らずで便利だと思います。 免許ない学生とかさ名古屋まで出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】色々なジャンルの店があるので楽しい。 ゆっくりできる。特に悪いとは思わないですが、夜はどうなんでしょう、、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】パン屋さんおすすめです。 良い時間潰しになります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】トイレが広いので圧迫感なくで良いと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 岐阜駅
菜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなり人が少なく通りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニで色々買えることが出来ますよっ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニがあるから直ぐに飯が食えるところです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 人が少なく家族で迷子にならないから良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い喧嘩も何も無いそもそも人が少なくヤバいやつもいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 結構安いとは思ってる、周りにマンションがちょっと離れたところにあってよい |
2023年8月 岐阜駅
あーたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 店も沢山あり暇つぶしもできます。 パン屋さんでよく時間までコーヒー飲みながら時間つぶします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの店があるので楽しい。 ゆっくりできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんおすすめです。 良い時間潰しになります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広いので圧迫感なくで良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いとは思わないですが、夜はどうなんでしょう、、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車要らずで便利だと思います。 免許ない学生とかさ名古屋まで出やすい。 |
2022年8月 岐阜駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅へ行くのにとても便利。快速が多く通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋からスーパー、ドラッグストアまでなんでもそろっている。買い物に困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家、サイゼリヤ、おらが蕎麦などの安くて入りやすい飲食店、ドトール、スタバなどのカフェ、成城石井、スーパーなどの食料品売り場、マツモトキヨシなどのドラッグストアが入っていて、買い物から食事まで出来ること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の横に図書館があるため、絵本などを借りることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中は比較的明るいため、危ない印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物もレストランも充実しているし、家賃相場もそこまで高くないため、住みやすいと思う。 |
2022年6月 岐阜駅
gen☆さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岐阜県の県庁所在地の都市なので、全てのアクセスが便利、快速、新快速、普通列車全ての種類で停まるので、どの列車に乗ったとしても必ず岐阜駅には着く。またバスも岐阜駅からはとても充実しているので、どこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中自体に、食料品や娯楽施設、クラフト店や飲食店街等沢山の施設が充実している。列車の時間までかなり時間があったとしても退屈させないほど色々あると思う。通勤者にとっても、日用品やドラッグストアもあるので日々の買い物にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食、洋食、イタリアン、ファストフードにパン屋さん、かなり充実していると思う。パン屋さんは価格もリーズナブルでとても美味しく、朝お弁当が間に合わなかった時などは、すぐに買うことができ、とても便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには幼稚園や保育園などはあまりないが、駅自体は広々しているのでベビーカーは押しやすい環境。子供世代が好みそうなサイゼリアやミスタードーナツなどのお店は充実している。トイレははおむつ替えシートは常備されているし、エレベーターもあるので、最低限の環境は整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も遅くまで、岐阜駅周辺は街灯がついているので、物騒な感じではない。岐阜県ということで、中心部であってもそこまで治安は悪くない。特に今時期だと尚更。駅周辺もとても環境的には整備されているのでゴミなども見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅中は色々な店もあり、中心ばということもあり、どこへ行くにしてもアクセスは非常に便利。家賃や土地代も東京や名古屋などの大都市に比べれば安いと思う。お金がある人なら、岐阜駅の隣に高層マンションがあるので、そこに住めれば非常に快適。 |
PICASSOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 28.11 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 28 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 28 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 28 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 28 | |||||||
…残り195件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市六条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
