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ザガーデンハウス武蔵野を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 西東京市 > 柳沢 > 西武柳沢駅 > ザガーデンハウス武蔵野

中古

ザガーデンハウス武蔵野

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 19617
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ザガーデンハウス武蔵野の外観：外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:239件
中古:100件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約173万円/坪
偏差値ランキング

西東京市
329物件中の順位

ザガーデンハウス武蔵野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩8分
    JR中央・総武線／三鷹駅 バス15分
    JR中央・総武線／吉祥寺駅 バス20分
    武蔵野北高校前バス停 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『西武柳沢駅』　西武新宿線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市柳沢2丁目14-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    240戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立保谷第二小学校

  • 中学校区域

    市立柳沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●公園「ひょうたん島公園」約160m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ザガーデンハウス武蔵野の【中古】販売情報 本日、12人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ザ・ガーデンハウス武蔵野
ザ・ガーデンハウス武蔵野

情報取得日:2025年06月27日

価格
4,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
173.2万円
専有面積
77.87m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

621万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ザガーデンハウス武蔵野の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ザガーデンハウス武蔵野の口コミ・評判

2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【吉祥寺駅に対する口コミ】・JR新宿駅まで中央線で15分と都心へのアクセスが良い。
・井の頭公園をはじめとした、自然が多い。
・駅ナカの施設が充実しており、特に惣菜などには事欠かない。
・サンロードが駅前にあり、夜も比較的人通りは多いが、住宅街に入ると少し不安を感じる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

マンション検討中さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 大型マンションであること。安価に購入できること。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2016年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 歩いて10分くらいで大きな公園もあり、人通りも都心ほど多くないので、落ち着いた環境だった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2016年2月

シャオビビさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺には公園や自然が多く、事件や事故も少ない安全で子育てに適した環境です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 吉祥寺は栄えていて、活気のある駅です。他の駅にはないようなお店も多くあります。飲食店や服屋……

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（残り112文字）

2020年10月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿や渋谷ほどの混雑はないが、必要なものはすべてこの街で揃う。
井の頭公園等自然……

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（残り122文字）

2020年2月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商業施設は充実し日常の買い物からファッション、ホビーなど様々なジャンルのショッピン……

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（残り220文字）

2018年3月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐのサンロード商店街には豊富なお店が立ち並んでいるため便利です。
商店……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザガーデンハウス武蔵野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西東京市ランキング

位
(329物件中)

西東京市柳沢ランキング

位
(32物件中)

西武柳沢駅ランキング

位
(74物件中)
三鷹駅の偏差値ランキング / 吉祥寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,960万円

推定相場坪単価173万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

価格帯別判定 i

ザガーデンハウス武蔵野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,257 ～ 4,356万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,059 ～ 4,257万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,861 ～ 4,059万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,663 ～ 3,861万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,465 ～ 3,663万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

西東京市 140位 / 251物件中
西東京市柳沢 12位 / 16物件中
西武柳沢駅 27位 / 50物件中
三鷹駅 393位 / 440物件中
吉祥寺駅 313位 / 339物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,799～3,994万円

※中央値：3,897万円

予測坪単価：170万円/坪

予測㎡単価：52万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年10カ月)

西東京市ランキング

位
(113物件中)

西東京市柳沢ランキング

位
(9物件中)

西武柳沢駅ランキング

位
(23物件中)
三鷹駅の騰落率ランキング / 吉祥寺駅の騰落率ランキング

ザガーデンハウス武蔵野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年8月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
6階 －
7階 －
9階 －
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ザガーデンハウス武蔵野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
2 2024年10月 2025年5月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2024年9月 2024年12月 4階 3LDK 南 ー ー
4 2024年8月 2024年8月 3階 3SLDK 南 ー ー
5 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK 南 ー ー
6 2024年6月 2024年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
7 2024年4月 2024年8月 6階 3LDK 南 ー ー
8 2024年4月 2024年4月 2階 3LDK 南 ー ー
9 2024年1月 2024年2月 6階 3LDK 南 ー ー
10 2024年1月 2024年4月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2023年11月 2023年12月 8階 3LDK 南 ー ー
12 2023年9月 2023年10月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2023年8月 2023年9月 10階 4LDK 南 ー ー
14 2023年3月 2023年3月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2022年12月 2022年12月 8階 3LDK 南 ー ー
16 2022年11月 2023年1月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2022年8月 2022年8月 8階 3LDK 南 ー ー
18 2021年11月 2022年2月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南 ー ー
20 2021年5月 2021年6月 5階 2SLDK 南 ー ー
21 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
22 2020年6月 2020年7月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
23 2020年3月 2020年6月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2020年3月 2020年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
25 2019年9月 2019年11月 1階 3LDK 南 ー ー
26 2019年8月 2019年8月 4階 3LDK 北 ー ー
27 2019年8月 2019年10月 4階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
28 2019年3月 2019年11月 1階 3LDK 南 ー ー
29 2018年11月 2018年12月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
30 2018年10月 2019年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2018年9月 2018年9月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2018年9月 2018年10月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
33 2018年6月 2018年9月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
34 2018年5月 2018年9月 2階 3LDK 南 ー ー
35 2018年4月 2018年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南 ー ー
37 2018年2月 2018年2月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
38 2018年1月 2018年4月 2階 3LDK 南 ー ー
39 2017年11月 2018年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2017年11月 2017年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
41 2017年11月 2017年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
42 2017年8月 2017年10月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
43 2017年7月 2017年9月 2階 4LDK 南 ー ー
44 2017年5月 2017年7月 2階 4LDK 南 ー ー
45 2017年4月 2017年5月 6階 3LDK 南 ー ー
46 2017年2月 2017年3月 5階 3LDK 南 ー ー
47 2016年10月 2016年12月 5階 3LDK 南 ー ー
48 2016年10月 2016年10月 6階 3LDK 南 ー ー
49 2016年9月 2016年9月 5階 3LDK 南 ー ー
50 2016年6月 2016年8月 3階 4LDK 南 ー ー
51 2016年2月 2016年3月 5階 3LDK 南 ー ー
52 2016年1月 2016年2月 4階 3LDK 東 ー ー
53 2015年11月 2016年6月 5階 3LDK 南 ー ー
54 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 南 ー ー
55 2015年8月 2015年11月 5階 3LDK 南 ー ー
56 2015年6月 2015年7月 6階 3LDK 南 ー ー
57 2015年3月 2015年7月 7階 3LDK 南 ー ー
58 2015年3月 2015年4月 6階 3LDK 南 ー ー
59 2014年12月 2015年2月 7階 3LDK ー ー ー
60 2014年12月 ー 7階 3LDK ー ー ー
61 2014年9月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
62 2014年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
63 2014年2月 ー 8階 3LDK ー ー ー
64 2014年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
65 2014年2月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
66 2013年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
67 2013年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー
68 2013年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
69 2013年9月 ー 7階 3LDK ー ー ー
70 2013年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
71 2013年8月 ー 5階 4LDK ー ー ー
72 2013年4月 ー 1階 4LDK ー ー ー
73 2013年2月 ー 2階 3DK ー ー ー
74 2013年1月 ー 3階 3LDK ー ー ー
75 2012年7月 ー 2階 3DK ー ー ー
76 2012年5月 ー 2階 4LDK ー ー ー
77 2012年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
78 2012年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
79 2012年1月 ー 2階 3DK ー ー ー
80 2012年1月 ー 4階 4LDK ー ー ー
81 2011年12月 ー 9階 4LDK ー ー ー
82 2011年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
83 2011年10月 ー 5階 3LDK ー ー ー
84 2011年7月 ー 5階 3LDK ー ー ー
85 2011年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
86 2011年3月 ー 2階 3DK ー ー ー
87 2011年3月 ー 2階 3DK ー ー ー
88 2011年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
89 2010年11月 ー 7階 3LDK ー ー ー
90 2010年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
91 2010年6月 ー 5階 3LDK ー ー ー
92 2010年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
93 2009年11月 ー 1階 4LDK ー ー ー
94 2009年9月 ー 2階 3DK ー ー ー
95 2009年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
96 2009年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
97 2009年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
98 2009年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
99 2009年1月 ー 1階 3LDK ー ー ー
100 2009年1月 ー 5階 3LDK ー ー ー

…残り80件
平均 3階 71.69㎡ 19.55㎡ 3,312万円 ＠154万円 ＠47万円 10,801円
149円		 11,008円
152円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザガーデンハウス武蔵野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザガーデンハウス武蔵野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■西東京市柳沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西東京市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 58.98～84.8㎡｜71.4㎡ 3,307万円｜154万円/坪
4階～5階 58.98～84.8㎡｜69.18㎡ 3,168万円｜151万円/坪
6階～7階 63.07～77.87㎡｜72.77㎡ 3,371万円｜153万円/坪
8階～9階 71.68～84.8㎡｜75.02㎡ 3,490万円｜155万円/坪
10階～11階 98.81～98.81㎡｜98.81㎡ 4,380万円｜146万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.07～98.81㎡｜72.91㎡ 3,444万円｜156万円/坪
東向き 58.98～67.73㎡｜63.35㎡ 2,720万円｜142万円/坪
西向き 67.83～67.83㎡｜67.83㎡ 4,535万円｜221万円/坪
北・北東・北西向き 67.73～67.73㎡｜67.73㎡ 2,980万円｜145万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 5 5 13 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 9 34 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 12 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 7 1 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザガーデンハウス武蔵野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年9月 1階 2SLDK 南 70.42
2014年1月 2階 3LDK 南 70.42
2013年12月 2階 3LDK 南 70.42
2013年7月 2階 3LDK 南 70.42
2013年6月 5階 3SLDK 南 84.8
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■西東京市柳沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.42～70.42㎡｜70.42㎡ 139,750円｜6,561円/坪
4階～5階 84.8～84.8㎡｜84.8㎡ 149,000円｜5,809円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.42～84.8㎡｜73.29㎡ 141,600円｜6,410円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ザ・ガーデンハウス武蔵野ウエストガーデンアネックス

    住所 東京都西東京市柳沢2丁目14番15号
    最寄駅 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩8分
    築年月 1999年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 1818
  • 中古

    ザ・ガーデンハウス武蔵野センターガーデン

    住所 東京都西東京市柳沢2丁目14番15号
    最寄駅 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩8分
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  • 中古

    グローリオ西武柳沢

    住所 東京都西東京市柳沢2丁目17番13号
    最寄駅 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩7分
    築年月 2001年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 10251
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    ライオンズマンション西武柳沢第２

    住所 東京都西東京市柳沢2丁目14番6号
    最寄駅 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩11分
    築年月 2000年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 17
    偏差値 51
    アクセス数 5682
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション西武柳沢第２     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 333万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    ライオンズマンション西部柳沢第２     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 33万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    ダイアパレス武蔵野中央

    ダイアパレス武蔵野中央の外観
    住所 東京都西東京市柳沢2丁目14番3号
    最寄駅 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩10分
    築年月 2001年6月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7698
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス武蔵野中央
    割安
    ダイアパレス武蔵野中央     		4,780万円 197.5万円 79.99m² 3LDK 6階 東 161万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    ブルームステージ

    ブルームステージの外観
    住所 東京都西東京市柳沢6丁目11番7号
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    築年数 2023年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 48.38m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    マロン・リーヴェル

    住所 東京都西東京市南町1丁目5番14号
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    階建て 地上7階建
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    ボヌール武蔵野

    住所 東京都武蔵野市八幡町3丁目3番7号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 バス7分
    築年数 2010年3月
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    アクセス数 744
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    セレーナ柳沢

    住所 東京都西東京市保谷町4丁目6番2号
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    築年数 2022年9月
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    ソルジュ武蔵野の外観
    住所 東京都武蔵野市関前3丁目41番15号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩23分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
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    アクセス数 1035
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    投票数 0票
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    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
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    間取り 最終期先着順 2LDK～3LDK ／ 最終期登録受付 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 3LDK
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    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 3374

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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